ЖК Бионика Заповедная

Что строят

ЖК Бионика Заповедная — новостройка, состоящая из 12 разноуровневых жилых корпусов (9–12 этажей), рассчитанных в совокупности на 1527 квартир комфорт-класса, а также включающая объекты собственной инфраструктуры. Площадь участка застройки составляет 19,2 га. Объект будут возводить в несколько этапов. Срок сдачи первой очереди — III квартал 2026 года.

Кто строит

Проектом занимается Setl Group. Это один из самых крупных девелоперов в России. За 30 лет работы на строительном рынке, силами застройщика возведен около 350 жилых домов и свыше 60 социальных объектов, освоено порядка 2,6 тыс. га земли. На начало 2024 года в работе у компании находилось свыше 1,3 млн м² недвижимости. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Grand View;
• - ЖК The One;
• - ЖК Чистое небо;
• - ЖК Солнечный город;
• - ЖК Svetlana park и другие.

Архитектура

Для новостройки разработан индивидуальный проект в стиле бионической архитектуры. Здания имеют гармоничные формы, фасады окрашены в приятные цвета светлой гаммы серого и бежевого тонов с терракотовыми вставками. Акцентной станет входная секция первого корпуса: для нее выбран оранжевый цвет, а вход в парадную украшает латинская буква V, что символически означает слово Vita, т.е. "жизнь". В корпусах спроектированы входные группы и холлы с дизайнерской отделкой, зоной ресепшн для консьержей и лаунж-пространством для встреч с гостями и соседями. Площади первого этажа займут коммерческие заведения. На подземном уровне расположен отапливаемый паркинг на 323 машино-места с pit-stop-станцией подкачки шин.

Строительство

При возведении зданий застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом, фиброцементом, композитными панелями и декоративными металлическими элементами. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами очистки водопроводной воды, пожаротушения, "умного дома" SetlHome, IP-домофонии, видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять бесшумные пассажирские и грузовые лифты.

Где строят

Жилой комплекс расположен на Орлово-Денисовском проспекте в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

В нескольких минутах ходьбы от дома есть остановка общественного транспорта. Автобусы довезут до станций метро Озерки, Парнас и Проспект Просвещения за 10-15 минут или до ж/д-станции "Шувалово" за 10 минут. Электричка доставит на Финляндский вокзал Санкт-Петербурга за 15 минут. Автомобилисты за пару минут выезжают на Суздальское шоссе и далее на Выборгское шоссе или Парашютную улицу. За 10 минут можно выбраться на КАД, за 15 на ЗСД.

Инфраструктура

В закрытых дворах запланированы тихие и зеленые дворы-патио с местами для отдыха и детскими игровыми площадками. Треть земли новостройки (23 тыс. м²) отведена под создание всесезонного "Заповедного парка" с ландшафтным озеленением в стиле бионического дизайна, центральной детской площадкой SetlKids, площадью для проведения праздников, зеленым лабиринтом, "Таинственным садом"," Сенсорным садом", фонтаном, перголами, скамейками, фотозонами, арт-объектами и т.п. Для занятий спортом предусмотрены кластер SetlSport, скейтпарк, беговые и велодорожки, комплекс турников, футбольное поле, теннисные столы. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 350 мест с бассейном;
• - школа на 825 мест с двумя бассейнами и стадионом;
• - комьюнити-центр с творческой студией, фитнес-залом, коворкингом и детским клубом;
• - кабинет врача общей практики;
• - торговый комплекс;
• - подземные паркинги и открытые автостоянки;
• - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах корпусов.

В пешей доступности уже работают муниципальные и частные детские сады, школа, центр дополнительного образования, конно-спортивный клуб, студия пилатеса и йоги, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

Местом новостройки выбрана локация в непосредственной близости от Новоорловского заказника. Пешком можно дойти до Суздальских озер и Шуваловского карьера с благоустроенными берегами. Крупные автомагистрали пролегают на удалении от жилого комплекса. Все это положительно сказывается на экологии района. При этом нужно учитывать соседство с несколькими производственными предприятиями и научно-исследовательскими центрами.

Что продают

Покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры различных планировок площадью от 21 до 90 м² с потолками высотой 2,75 м. На последних этажах представлены видовые лоты High Flat с трехметровыми потолками и панорамными окнами, на первых этажах разместятся сити-виллы с палисадниками и четырехметровыми потолками. Застройщик передает жилье с чистовой отделкой в вариантах дизайна Nord Line White или Nord Line Silver. За дополнительную плату можно заказать меблировку.

Как купить

Квартиры в ЖК продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.