ЖК Дворцовый фасад

Что строят

ЖК Дворцовый фасад — это малоэтажный жилой комплекс, занимающий 59 га и рассчитанный на 270 тыс. м² недвижимости: почти два десятка четырехэтажных домов комфорт-класса и собственные инфраструктурные объекты. Жилье будет строиться несколькими очередями, последнюю из которых завершат во II квартале 2026 года.

Кто строит

Проектом занимается Setl Group. Это один из самых крупных девелоперов в России. За 30 лет работы на строительном рынке, силами застройщика возведен около 350 жилых домов и свыше 60 социальных объектов, освоено порядка 2,6 тыс. га земли. На начало 2024 года в работе у компании находилось свыше 1,3 млн м² недвижимости. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Grand View;
• - ЖК The One;
• - ЖК Чистое небо;
• - ЖК Солнечный город;
• - ЖК Svetlana park и другие.

Архитектура

Корпуса жилого комплекса строят в стиле неоклассицизма. Они должны гармонично влиться в окружающий локацию ансамбль исторических зданий, для которых общей является дворцовая петербургская архитектура. Во внешнем облике Дворцового фасада используются известные мотивы этого стиля, в частности портики, французские балконы, наличники окон, декоративные панели и карнизы с рустами. Для облицовки стен первого этажа выбран керамогранит. Широко применяется витражное остекление окон и лоджий. В парадных и холлах выполнят дизайнерскую отделку в том же дворцовом стиле. Здесь разместятся стойки ресепшен консьерж-службы и гостевые зоны. Площади первого этажа отведены под коммерческие заведения. На подземном уровне спроектированы паркинги и кладовые келлеры.

Строительство

При возведении зданий застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом и композитными панелями. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами многоступенчатой очистки воды, пожаротушения, круглосуточного видеонаблюдения и "умного дома". На этажи новоселов будут доставлять бесшумные пассажирские и грузовые лифты.

Где строят

Жилой комплекс Дворцовый фасад расположен на проспекте Буденного в Стрельне Петродворцового района Санкт-Петербурга.

Как добраться

В нескольких минутах ходьбы от дома есть остановки наземного общественного транспорта. Автобусы и трамваи довезут до ближайших станций метро Проспект Ветеранов и Автово за полчаса. За 10 минут от новостройки можно дойти до ж/д-станции "Сергиево". Электричка доставит на Балтийский вокзал Санкт-Петербурга. Автомобилисты пользуются выездами на Красносельское шоссе, проспекты Буденного и Народного Ополчения и далее выбираются на Санкт-Петербургское и Кронштадтское шоссе. До КАД около пяти минут пути за рулем, до центра города по Петергофскому шоссе можно доехать за 40 минут.

Инфраструктура

В закрытых дворах-патио устроят зоны отдыха с ландшафтным дизайном, детскими игровыми площадками SetlKids, спортплощадками SetlSport, местами для занятий йогой. Придомовая территория будет свободна от машин. Также проектом благоустройства предусмотрено создание рядом с домами двух парков. Концепция Верхнего парка — парадное пространство для спокойного отдыха, где появятся: променад, центральный фонтан и фонтаны-шутихи, скамьи-капли, велодорожка. Нижний парк будет центром спортивных активностей, где оборудуют: роллердром, скалодром, станцию с тренажерами, паркур-зоны, поля для футбола и баскетбола. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса войдут:

• - два детских сада, один с бассейном;
• - школа с бассейном;
• - детские клубы;
• - подземные паркинги и наземные автостоянки;
• - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах корпусов.

В пешей доступности работают пять детских садов, три школы, городская поликлиника, больница, стоматология, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, спортивные клубы и секции, дом культуры, банковское отделение, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, гипермаркеты "Гипер Лента" и "Леруа Мерлен", торговый центр с кинотеатром.

Окружение и экологическая обстановка

Точкой расположения новостройки выбрана локация на открытой местности, рядом с проспектом Буденного. В окружении пока ничего нет, эта территория будет застраиваться, поэтому жителям придется довольно долго жить рядом со стройками. До берега Финского залива около двух километров, в километре протекает ручей Стрелка. Зеленых зон в непосредственной близости нет. За 10-15 минут можно доехать до Шунгеровского заказника и дворцово-парковых ансамблей Стрельны и Петергофа. Экологическая ситуация неоднозначна, нужно учитывать близость шумного и загазованного проспекта Буденного, Санкт-Петербургского и Кронштадтского шоссе.

Что продают

Покупателям предлагаются одно-трехкомнатные варианты различных планировок площадью от 24 до 105 м² с потолками высотой 2,77 м. На третьем и четвертом этажах представлены видовые квартиры формата High Flat с потолками высотой от 3 до 5,5 м и панорамными окнами. Можно приобрести лоты с возможностью обустройства сауны, установки камина, мастер-спальнями, французскими балконами, палисадниками на первых этажах. Застройщик передает жилье с чистовой отделкой в вариантах дизайна Nord Line White или Nord Line Silver. За дополнительную плату можно заказать меблировку.

Как купить

Квартиры в ЖК Дворцовый фасад продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.