ЖК Сенат

Что строят

ЖК Сенат — проект комплексной застройки нескольких кварталов, в рамках которого появится семь 10-12-этажных жилых домов и ряд инфраструктурных объектов. Первые два корпуса, рассчитанные на 2 709 квартир комфорт-класса, должны возвести в III квартале 2025 года.

Кто строит

Проектом новостройки занимается Setl City. Это один из самых крупных девелоперов в России. За почти 30 лет работы на строительном рынке, силами застройщика возведен 321 жилой дом и 58 социальных объектов, освоено порядка 2,5 тыс. га земли. На середину 2023 года в работе у компании находится свыше 1,66 млн м² недвижимости. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Grand View;
• - ЖК The One;
• - ЖК Чистое небо;
• - ЖК Солнечный город;
• - ЖК Svetlana park и другие.

Архитектура

Авторский индивидуальный проект ЖК Сенат предполагает единую концепцию для всех корпусов новостройки. Их объединяет строгая, минималистичная архитектура, обычная для большинства современных многоэтажек. Кирпичные фасады зданий разнообразят акцентные вставки и контрастирующие оттенки отделочных материалов. Для придания ансамблю эффектности будет использоваться архитектурная подсветка. Больше внимания уделено интерьерам лобби и мест общего пользования. Здесь планируется дизайнерская отделка, соответствующая скорее бизнес-классу, чем стандартному "комфорту". Входные группы с панорамными окнами встретят новоселов ресепшен-стойками, лаунж-зонами с каминами, дизайнерской мебелью, эксклюзивными арт-композициями. На первых этажах домов выделены коммерческие площади, а на подземном уровне спроектированы паркинги. Под двумя первыми корпусами проекта запланировано 953 машиноместа.

Строительство

Застройщик возводит ЖК Сенат по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные монолитные фасады облицуют кирпичом различных оттенков. Предусмотрено панорамное остекление окон и лоджий. Корпуса оснастят современной инженерией, в том числе системами безопасности и видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Сенат расположен на Кубинской улице в Московском районе Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Сенат строят на участке, ранее занимаемом складскими, производственными и офисными зданиями. Соседство новостройке составят промзона и автозаправка, а также трасса ЗСД, пролегающая всего в нескольких сотнях метров от новостройки. Зелени в непосредственной близости от дома мало, поэтому застройщик много внимания уделяет озеленению собственной территории жилого комплекса. Ближайшая крупная зеленая зона — Пулковский парк почти в двух километрах от Сената. На транспорте за 20 минут можно доехать до парков Пушкина и Павловска, скверов Южная и Северная Роща.

Инфраструктура

На придомовой территории новостройки запланировано устройство озелененных дворов с ландшафтным дизайном, площадками для детского досуга, спортивными уголками, местами для отдыха, велодорожкой протяженностью километр. Средоточием детских игр и спортивных активностей станет большое пространство SetlKids с покрытием из натуральных материалов, игровым городком и площадкой, превращаемой летом в футбольное поле, а зимой в каток. Специально для прогулок благоустроят променад, который протянется рядом с ЖК Сенат. Его украсят "воздушный мост", дизайнерские скамейки и малые архитектурные формы. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса войдут:

• - детские сады: один на 140 и два на 130 мест (все с бассейнами, один – с соляной комнатой);
• - школа на 1150 учеников (с бассейном);
• - детский клуб;
• - подземные паркинги и наземные гостевые стоянки;
• - стрит-ритейл и сервисные заведения на первых этажах корпусов.

Хорошо развита инфраструктура района. Рядом с домом новоселы найдут детские сады, школы, гимназии и лицеи, поликлиники, аптеки и медицинские центры, фитнес-клубы, спортсекции, салоны красоты, кафе и рестораны, сетевые супермаркеты и магазины продуктов, торговые комплексы "Славянский базар" и "Эврика", а также торгово-выставочный комплекс "Pуccкaя дeрeвня".

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за полчаса от станций метро Московская и Ленинский проспект. Рядом с ЖК Сенат есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты используют близкие выезды на ЗСД и КАД, а также на Кубинскую и Краснопутиловскую улицы, Лeнинский прoспект, Пулковское шоссе.

Что продают

В проекте ЖК Сенат представлены 1-3-комнатные планировки, включая студии, площадью от 23,9 до 57,4 м², с высотой потолков на типовом этаже 2,77 м, с глубокими балконами. Ряд лотов имеет кухни-гостиные, мастер-спальни, сауны и ванные комнаты с окнами. Особняком стоит пул видовых квартир формата High Flat. Они занимают последний этаж, имеют трехметровые потолки, увеличенные окна и лоджии с панорамным остеклением. В стоимость всех лотов включена чистовая отделка в вариантах Nord Line White или Nord Line Silver. При желании за отдельную плату можно заказать у застройщика меблировку жилья в различной комплектации.

Как купить

Квартиры в ЖК Сенат продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.