ЖК Солнечный город

Что строят

ЖК Солнечный город – это новостройки комфорт-класса высотой 8-12 этажей, при возведении которых применяется кирпично-монолитная технология с комбинированными фасадами. 34 корпуса вместе с полноценной городской инфраструктурой расположатся на участке площадью 220 га.

Кто строит

Строительством занимается Setl Group - одно из трёх ведущих строительных объединений страны. В 2021 г. девелопер одновременно ведет 35 объектов, включающих крупномасштабные ЖК. Только в прошлом году он ввел в эксплуатацию 1,5 млн. м2. Всего за 27 лет работы холдинг построил 253 жилых дома и 43 социально значимых объекта в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде. Среди проектов компании ЖК:

• - ЗимаЛето;
• - Зеленый квартал на Пулковских высотах;
• - GREENЛАНДИЯ 2;
• - Stockholm;
• - Невские паруса.

За свою почти тридцатилетнюю историю Setl Group и ее проекты завоевали множество наград. 29 марта 2021 г. по итогам конкурса "Доверие потребителя" группа компаний получила 2 почетные грамоты за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В 2020 г. Setl Group выиграла конкурс "Признание и Влияние" и стала лучшей строительной компанией Северной столицы. В декабре того же года ЖК Солнечный город получил премию "Петербург и петербуржцы" (номинация "Новостройка года").

Как строят

Жилой комплекс планировался по принципу город в городе. Всего в нем будет 34 000 квартир для 45 000 человек. Общая площадь жилых помещений 1,4 млн м2. На территории разобьют парк площадью 5 га. Архитектурно-строительное проектирование доверили Экологическому центру "СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ". Организация работала над такими объектами, как "Новая Голландия", аэропорт "Пулково", завод "Ниссан", морской комплекс "Усть-Луга", КАД.

Архитектура

Экстерьер базируется на контрасте светлых и темных тонов. Средняя часть зданий покрыта бежевой или серой краской. Нижняя и верхняя – темно-коричневый или темно-серый цвет. Так создается эффект легкости и прозрачности пространства внутри двора. Строители установят пандусы и подъемники. Во дворах посадят деревья, кустарники, разобьют клумбы. Обязательно установят малые архитектурные формы. Запланированы деревянные диваны, диваны-качели и шезлонги. По всей территории обустроят велосипедные дорожки.

Строительство

ЖК начали возводить еще в 2014 г. Окончательное освоение квартала запланировано на 2025 г. К 2021 г. сдано 18 жилых корпусов, ТРК, школа с двумя бассейнами и 2 ДОУ. Наружные стены сделаны из кирпича, блоков, керамического камня. Утепление выполнено из минераловатных плит. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с рамами в цвет фасада. Каркас железобетон, фундамент - свайный. Перекрытия монолитные железобетонные. В зданиях предусмотрены лифты, система АППЗ, включающая системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Где строят

Под строительство ЖК городские власти выделили поля совхоза "Предпортовый", что между Петергофским шоссе и железнодорожной станцией Сергиево. Участок находится в 2,3 км от КАД. Рядом проходят Красносельское, Петергофское и Волхонское шоссе. Жители микрорайона смогут гулять не только по собственному парку, но и по близлежащим: Новознаменке, Сосновой Поляне, Полежаевскому и Южно-Приморскому. При желании можно отправиться подышать воздухом Финского залива (примерно 1,5 км) или полюбоваться видами Стрельны и Петергофа (около 20 минут на машине).

Инфраструктура

Всё предназначено для полноценной жизни:

• - 11 детских садов;
• - 4 образовательных учреждения другого уровня;
• - 2 ТРК;
• - медицинский центр;
• - отделение банка;
• - аптеки (2 уже отпускают лекарства);
• - ДИКСИ и МАГНИТ (открыты);
• - на первых этажах заработают кафе, пекарни, парикмахерские и другие подобные организации.

В образовательных учреждениях оборудуют бассейны. Во дворах устроят детские площадки и физкультурные снаряды. В парке предусмотрены футбольное поле, волейбольно-баскетбольная площадка, выделен участок для выгула домашних любимцев. Придомовая территория окружена кованым забором. Входные группы застеклены. Парковки вынесены за пределы дворов. Предусмотрены подземные паркинги и автостоянки. В перспективе организация централизованного пункта видеонаблюдения.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическая обстановка оценивается как благоприятная. От промзон и шоссе (два из них – Петергофское и Красносельское – проходят вблизи границы микрорайона) отделяют другие постройки и зеленые зоны. С Финского залива приносит свежий морской воздух.

Как добраться

Ближайшая автобусная остановка находится прямо на границе участка, под окнами одного из домов комплекса. Через нее проходит 4 маршрута, включая бесплатную маршрутку, которая едет в гипермаркет О`КЕЙ. На остановке, что находится на пересечении проспектов Ветеранов и Буденного (на другом углу микрорайона), можно сесть на любой из 4 автобусов или на 1 троллейбус. До станций метро Юго-западная, Проспект Ветеранов или Ленинский Проспект ехать 16-20 минут. Железнодорожная станция Сергиево находится в 4 км от новостроек (10 минут на автомобиле).

Что продают

Девелопер предлагает студии площадью 23,8-28,6 м2, а также квартиры: одно- (34,7-50,2 м2), двух- (49,9-56,4 м2) и трехкомнатные (83,9-100,9 м2). Можно подобрать евроформат с большой кухней-гостиной. Квартиры имеют лоджии и балконы. Предусмотрены объекты с особыми преимуществами: с сауной, мастер-спальней, зимним садом. Все помещения реализуются с чистовой отделкой: с ламинатом, межкомнатными дверями. Жильцам предлагают 2 варианта оформления: светлая "Ваниль" и контрастный "Шоколад".Согласно стандарту "Итальянские коллекции" в ванных комнатах уложена керамическая плитка с мозаикой. Установлены сантехника, фурнитура, обустроены теплые полы с индивидуальным цифровым регулятором температуры. Дополнительно можно заказать полную меблировку и оснащение бытовой техникой. Жильцам будут доступны кладовые и колясочные. Нижние уровни зданий отведены под паркинги. Имеются парковочные места с автоподъемниками на 2 машины.

Как купить

Реализацией объектов занимается агентство "Петербургская Недвижимость". Его клиентам большинство российских банков предлагает ипотеку по льготной ставке. Возможны любые варианты, включая госпрограмму, "Военную ипотеку". Стороны заключают ДДУ, допускается переуступка прав требования. Организовано дистанционное оформление сделок. Документы курьер привезет на дом. Для оплаты первого взноса принимают материнский капитал и прочие субсидии. Застройщик предлагает рассрочку на срок до 4 лет. При оплате 100% стоимости применяется скидка до 15%. Дополнительные привилегии предназначены для тех, кто уже покупал объекты у данного девелопера, а также для клиентов, заинтересовавшихся его новостройками в регионах. Закажите бесплатный обратный звонок на сайте Setl Group, чтобы узнать более подробную информацию об акциях, актуальных ценах на жилье и возможных схемах их приобретения.