В России резко вырос спрос на теплоизоляцию, рассказали специалисты компании ТЕХНОНИКОЛЬ. По их данным, весной 2023 г. сформировался повышенный спрос на рынке теплоизоляции, в том числе в сегменте минеральной ваты. В профессиональном строительстве потребление каменной ваты за 5 месяцев выросло на 12%. В рублевом эквиваленте объем потребления минваты за январь-май 2023 составил 54,45 млрд рублей. Причем, до конца года эта тенденция сохранится.
Вопреки негативным прогнозам конца 2022, в нынешнем году сфера строительства недвижимости активно развивается. Это подтверждают и высокие объемы строительства, и стабильный спрос на стройматериалы. В том числе, на все виды утеплителя, на который с начала марта отмечается взрывной рост. Наибольшая активность наблюдается в промышленном и гражданском строительстве. Потребление каменной ваты в этом сегменте увеличилось относительно второй половины прошлого года на 12%. Спрос среди строителей загородных и частных домов пока соответствует уровню 2021-2022 гг., но в связи с ростом реальных доходов населения его активизация ожидается уже в середине лета 2023-го.
По прогнозам руководителя направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ Василия Ткачева, до конца текущего года общий объем рынка теплоизоляции может повыситься на 10%. «Но эти показатели возможны только при полной загрузке мощностей всех производителей. Большего роста вряд ли стоит ожидать, поскольку количество производств ограничено: последний завод каменной ваты в России открылся уже 7 лет назад, - комментирует эксперт. - Кроме того, производители испытывают давление со стороны поставщиков сырья: из-за подорожания энергоносителей и сырьевых компонентов (только в мае цена синтетических смол, например, выросла до 30%), увеличивается себестоимость минеральной изоляции». Как следствие, эксперты не исключают и рост цен на утеплители для конечных потребителей.
Активный рост потребления вызван несколькими факторами. Во-первых, активное возведение жилых новостроек, вызванное значительными мерами господдержки, финансированием госпрограмм и социальных проектов, в том числе льготной ипотеки. По предварительным данным, общий объем расходов федерального бюджета в январе-апреле 2023 на 26% превысил прошлогодние.
Во-вторых, на рынке строительства жилья и нежилой недвижимости появилась некоторая стабильность, и многие инвесторы начали размораживать приостановленные в 2022 году проекты. Данный фактор, в первую очередь, актуален для сегмента коммерческой недвижимости, логистики, сферы промышленного и инфраструктурного строительства.
В-третьих, нехватка кадров ведет к индексации зарплат на 12-15%. Если инфляция составит 5%, то, по нашим прогнозам, реальные доходы населения в 2023 могут в среднем увеличиться на 10%, а следовательно, повысится спрос на недвижимость. Дефициту на рынке труда способствует вступление в трудоспособный возраст малочисленного поколения 1990-х, отток мужского трудоспособного населения и сокращение числа мигрантов из-за геополитических рисков и ослабления рубля.
«При сохранении текущей экономической ситуации повышенный спрос на стройматериалы, в том числе, утеплители будет наблюдаться до конца строительного сезона, - считает директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ Елена Кузнецова. - Чтобы его удовлетворить, мы наращиваем производственные мощности, а планы по отгрузке минваты увеличили на 10% по сравнению с составленными в начале года. Кроме того, обеспечить запросы клиентов помогут комбинированные решения для утепления с минеральной и полимерной изоляцией, которые мы активно выводим на рынок».
По предварительным оценкам, за год потребление всех видов утеплителя в России может вырасти на 10%. Сегмент каменной ваты прибавит 3-5% при росте ВВП на 0,5-1%. При более оптимистичном сценарии и увеличении ВВП на 1-2% этот показатель способен достичь 10%. Основным драйвером спроса станет строительство жилья, в том числе малоэтажного (в связи с началом действия льготной ипотеки для ИЖС), промышленных объектов, логистических центров и коммерческой недвижимости.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ