ЖК AeroCity 2 (Аэросити 2)

Что строят

ЖК AeroCity 2 (Аэросити 2) — это два 12-этажных корпуса с собственной инфраструктурой, рассчитанные на 614 квартир комфорт-класса. Объект занимает участок площадью 1,3 га и возводится в пределах квартала Aerocity. Срок сдачи жилого комплекса назначен на IV квартал 2024 года.

Кто строит

Застройщик проекта AeroCity 2 — девелопер Лидер Групп — работает на рынке недвижимости с 1992 года. Первоначально основным направлением деятельности застройщика было проектирование и строительство зданий производственного назначения. Накопив достаточный опыт в этом сегменте недвижимости, с 2002 года компания начала заниматься девелопментом и строительством жилых домов. За последние 20 лет Лидер Групп реализовала и ввела в эксплуатацию около десятка жилых комплексов, а также крупные торгово-деловые центры. Сегодня компания продолжает реализацию проектов жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга: Красносельском, Кировском, Приморском, Выборгском, Московском, Василеостровском. Среди известных проектов в портфеле застройщика можно назвать:

• - ЖК Гавань капитанов;
• - ЖК Территория;
• - ЖК Дефанс;
• - ЖК Три кита;
• - ЖК Богатырь и другие.

Архитектура

Два корпуса ЖК АэроСити 2, имеющие в плане Г-образную форму, соединены между собой. В итоге их единый объем образует на участке строительства форму буквы П с естественным внутренним полузакрытым двором. Внешний облик новостройки непритязателен и лаконичен. В двух словах, это архитектура, типичная для современного комфорт-класса. Она симпатична и позитивна, светлые фасады имеют яркие желтые, зеленые и коричневые цветовые акценты, балконы — с витражным остеклением. В парадных и холлах выполнят дизайнерскую отделку. На первых этажах спроектированы коммерческие площади, а также зоны ресепшен, колясочные, комнаты для консьержей и охраны. На подземном этаже разместится паркинг на 104 машиноместа.

Строительство

Корпуса AeroCity 2 застройщик возводит по сборно-монолитной технологии из заводских трехслойных железобетонных сэндвич-панелей. Специально для новостройки возведен индивидуальный тепловой пункт. Помимо основных инженерных коммуникаций, дома оборудуют системами пожаротушения, видеонаблюдения, домофонии, диспетчеризации, кабельного интернета и ТВ. Для доставки жителей на этажи и в паркинг установят малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Аэросити 2 расположен на Старорусском проспекте поселка Шушары в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

До новостройки AeroCity 2 всего несколько минут ходьбы от автобусной остановки. Общественный транспорт доставляет до станций метро Купчино и Звездная за 10-15 минут. Также можно прогуляться пешком до ж/д станции Шушары в 2,5 км от дома, поезд за 20 минут довезет до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. Обещают, что в 2023 году в Шушарах должна открыться линия скоростного трамвая. Автомобилисты быстро выезжают на КАД, и далее за 10-15 минут на Московское и Пулковское шоссе, Витебский и Московский проспекты.

Инфраструктура

Собственный закрытый и охраняемый двор новостройки будет озеленен и благоустроен. Для жителей здесь оборудуют места для отдыха, детские игровые площадки, спортивные уголки. Кроме подземного паркинга, построят еще один надземный, а также выделят ряд стояночных мест вдоль Старорусского проспекта. Кафе, пекарни, магазины, сервисные предприятия будут открыты на первых этажах корпусов. Потребности в социальной инфраструктуре удовлетворят объекты, возводимые в общих рамках всего квартала AEROCITY. В ее состав войдут:

• - шесть детских садов (один с двумя бассейнами уже работает);
• - три средних и одна начальная школа в общей сложности на 4325 учеников;
• - медицинские центры (кабинет врача общей практики уже открыт);
• - четыре спорткомплекса;
• - подземные паркинги и наземные стоянки;
• - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах жилых домов.

Инфраструктура Шушар пока развивается, объектов здесь немного, но в шаговой доступности от дома работают три детских сада, две школы, детская и взрослая поликлиники, аптеки, спортивные секции и фитнес-клуб, салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты, торговый комплекс. На Московском шоссе и КАД расположены ТРЦ Лето, Outlet Village Pulkovo и другие гипермаркеты, куда можно отправиться за крупными покупками.

Окружение и экологическая обстановка

Вокруг ЖК АэроСити 42 нет парков и скверов, и это главный минус локации. В 400 метрах от дома протекает речка Волковка, совершенно не влияющая на местную экологию. До крупных зеленых зон Екатерининского и Александровского парков, Павловского дворцово-паркового ансамбля, Пушкина и Петергофа нужно добираться на транспорте до получаса. Вероятно поэтому застройщик планирует построить собственный парк в границах квартала АэроСити, что хотя бы немного улучшит микроклимат в районе. Главный негативный фактор в округе — это КАД, проходящая в сотнях метров от дома. Также в ближайшие годы новоселам придется смиряться с шумом многочисленных строек рядом с домом.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Аэросити 2 предлагаются 1-3-комнатные классические и европланировки, в том числе студии, с остекленными лоджиями. Площадь лотов составляет от 24 до 82 м², высота потолков — 2,68 м. В прихожих предусмотрены ниши для шкафов-купе. Часть лотов имеет раздельные санузлы, а также гостевые туалеты. Все квартиры застройщик передает без отделки, но готов выполнить ее за дополнительную плату в одном из трех вариантов дизайна на выбор: классическом, минималистичном или скандинавском.

Как купить

Квартиры в ЖК AeroCity 2 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.