ЖК Брусника в Новоселье

Что строят

ЖК Брусника в Новоселье включает семь зданий комфорт-класса разной этажности. Архитектурный ансамбль сочетает как башенные конструкции, так и дома с оригинальными разноуровневыми секциями. Высота строений варьируется от 8 до 12 этажей. Строительство запланировано в три этапа. Первая очередь включает три корпуса, расположенные в западной части квартала. Ввод этих домов в эксплуатацию намечен на IV квартал 2027 года.

Кто строит

Проектом занимается группа компаний "Брусника". Она работает на российском строительном рынке с начала нулевых годов и известна во многих городах страны: Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Ставрополе и др. Специализация девелопера — возведение жилых многоэтажек. За более чем 20 лет деятельности силами застройщика возведено свыше 1 млн м² недвижимости. В Московской области "Брусника" дебютировала в 2016 году с проектом ЖК "Первый квартал". На сегодняшний день девелопер известен в столице такими жилыми комплексами, как:

• - Квартал "Метроном";
• - Квартал "Издание";
• - Квартал "Монс";
• - ЖК Дом А;
• - Квартал Герцена.

Квартал Северный ветер стал первым объектом девелопера в Санкт-Петербурге, а ЖК Брусника в Новоселье — вторым.

Архитектура

Проект новостройки отличается строгими формами и продуманными деталями. Архитекторы создали несколько вариантов фасадов, объединённых общим принципом — сочетанием вертикальных и горизонтальных линий. Такой эффект достигнут благодаря ритмичному расположению балконов, различиям в этажности и цветовым акцентам. Фасады приобретают выразительность за счёт симметричных композиций и декоративных элементов. Отделка стен решена в естественной цветовой гамме с использованием материалов, имитирующих натуральные фактуры. Нижние этажи украсит плитка под клинкерный кирпич. Окна обрамлены изящными наличниками, подчёркивающими геометрию зданий. Балконы оборудованы лёгким витражным остеклением с полупрозрачными панелями в нижней части. Особенность комплекса — разнообразные террасы. Они расположены на разных уровнях: первые этажи, верхние ярусы, угловые секции. Каждая терраса имеет уникальную форму, но все они выполняют важную функцию — соединяют внутреннее пространство квартир с окружающей природой. Одновременно террасы создают выразительные архитектурные акценты, завершая облик зданий.

Подъезды комплекса оформлены прозрачными входными дверями, установленными вровень с землёй. Домофоны разместят в защищённых от непогоды тамбурах. Некоторые подъезды сделают проходными, соединяя улицу с территорией внутреннего двора. Архитектурное решение входных групп предусматривает их небольшое углубление относительно фасада, что визуально выделяет коммерческие и общественные пространства. В дизайнерских холлах создадут уютные зоны с почтовыми ящиками и местами для отдыха. Для хранения велосипедов, колясок и самокатов предусмотрены специальные помещения. Цветовая палитра интерьеров перекликается с фасадными решениями, поддерживая единый стиль. Общественные пространства оформят с особым вниманием к деталям: здесь появятся зелёные растения, произведения изобразительного искусства, комфортная мебель и декоративные зеркала с мягкой подсветкой. На первом этаже также расположатся магазины и сервисы, а на подземном уровне — кладовые помещения площадью от 2 до 6 м² для хранения сезонных предметов.

Строительство

Корпуса возводят по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасадов архитектурным бетоном и клинкерным кирпичом. Все здания будут обеспечены передовыми инженерными решениями, в том числе интеллектуальной IP-домофонией, многоуровневой системой безопасности и круглосуточным видеонаблюдением. Особое внимание уделено комфорту передвижения: бесшумные скоростные лифты соединят жилые этажи с подземным уровнем.

Где строят

Жилой комплекс расположен на перекрестке улиц Петропавловская и Невская в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.

Инфраструктура

Закрытые тихие дворы, доступные исключительно жителям комплекса, оформлены по экологическим стандартам с обильным озеленением высокими соснами, многоуровневыми кустарниками и злаковыми посадками. Здесь разместятся уютные беседки, площадки для игр в петанк и городки, а также высокие грядки для совместного садоводства. В центре квартала расположится просторная площадь с вечнозеленой елкой, окруженная уютными лавочками. Отсюда берет начало пешеходный бульвар в концепции природного парка, плавно соединяющий жилые корпуса с общественными пространствами и обеспечивающий связь с поселком Новоселье. Это место станет центром притяжения благодаря амфитеатру для мероприятий, детской игровой зоне с сухим фонтаном и кинетической инсталляцией. Зимой пространство преобразится в праздничную площадку с катком. Для активного отдыха рядом с домами предусмотрены многофункциональные спортивные зоны с футбольным и баскетбольным полями, уличными тренажерами и столами для настольного тенниса. Отдельный кластер посвящен йоге и воркауту, дополненный лужайкой для занятий и гриль-станцией. Семейный отдых организован на специальной территории с волейбольной площадкой, детскими игровыми комплексами и зонами отдыха под перголами. Особое внимание уделено развитой сети велодорожек и прогулочных маршрутов, обрамленных живописными яблоневыми аллеями. Дополнительные возможности досуга включают творческие студии для вдохновения на открытом воздухе и специальную площадку для занятий с собаками. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - два детских сада;
• - общеобразовательная школа;
• - поликлиника;
• - Соседский центр с коворкингом, библиотекой, кабинетом, переговорной, детской игровой комнатой, спортзалом, кухней, гостиной, зонами для мастер-классов и лекций;
• - магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и другие сервисы на первых этажах;
• - плоскостной паркинг вне дворовых пределов.

В поселке Новоселье и его окрестностях жители новостройки смогут пользоваться детским садом и школой, районной больницей, продуктовыми магазинами и супермаркетами, торговыми комплексами и ледовой ареной.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в экологически чистом районе, всего в пяти километрах от песчаных пляжей Финского залива. Местность отличается особой живописностью — с одной стороны от жилого комплекса простирается Шунгеровский заказник, с другой раскинулся Гореловский лес. Локация находится на южной границе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Красносельского района и Стрельны. Этот район застроен по европейским стандартам — высота зданий здесь не превышает 12 этажей. Окружающий ландшафт создает ощущение загородного уюта, при этом все городские удобства остаются под рукой.

Как добраться

Жилой комплекс расположен всего в 6 минутах езды от Кольцевой автодороги. Это обеспечивает быструю связь с разными районами Петербурга. Дорога до станции метро "Проспект Ветеранов" занимает 23 минуты на автомобиле, а до станции "Ленинский проспект" можно добраться за 27 минут. Кроме того, в поселке есть остановки автобусов и маршруток, которые довезут до Петербурга за 30-40 минут.

Что продают

Покупателям предлагаются разнообразные варианты квартир — от компактных студий до просторных трёхкомнатных. Стандартная высота потолков составляет 2,7 м. На первых и последних этажах этот параметр увеличен до 2,82 м. Все помещения отличаются продуманной геометрией и чётким зонированием: дневная зона объединяет просторную кухню-столовую и гостиную, а спальная часть расположена отдельно. В просторных квартирах предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и отдельными санузлами. Некоторые планировки включают кабинеты для работы. Квартиры с 5 по 8 этажи оборудованы остеклёнными балконами. Эксклюзивные лоты на последних этажах дополнены приватными террасами, открывающими панорамные виды. Наземные террасы окружены живой изгородью, создавая уединённые зоны для отдыха. Все лоты передаются застройщиком с предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Брусника в Новоселье продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.