ЖК Экография

Что строят

ЖК Экография — малоэтажный жилой комплекс, состоящий из 12 трехэтажных домов и объектов собственной инфраструктуры, рассчитанный на 1195 квартир класса комфорт плюс. Новостройка занимает 17 га земли, а общая площадь жилья составит около 54 тыс. м². Строительство будет вестись в два этапа, первый из которых завершится в I-II квартале 2026 года, второй — в 2027 году.

Кто строит

Реализует ЖК Экография компания Охта Групп. Опыт работы застройщика на инвестиционно-строительном рынке — почти 20 лет. За это время девелопер завершил около 30 проектов на территории РФ и Европы, что составило свыше 1,5 млн. м² коммерческой и жилой недвижимости. В приоритете у компании стоит комплексное освоение территорий. Среди известных построенных жилых комплексов можно назвать:

• - ЖК ГринЛандия;
• - Дом на проспекте Просвещения;
• - Дом у Ледового дворца;
• - поселок Охтинская долина;
• - клубный дом Art View House.

Проекты девелопера неоднократно занимали призовые места на градостроительных конкурсах ТОП ЖК и Urban Awards.

Архитектура

Архитектурный проект ЖК Экография разработан в известном бюро "Студия-17" под руководством Святослава Гайковича. Стилистически это скандинавский минимализм с аристократическим духом. Камерный квартал, закрытый от любопытных взглядов, будет гармонировать с окружающим ландшафтом. Новостройку отличают изогнутые линии многосекционных корпусов, необычные фактурные фасады с эркерами, панорамное остекление угловых лоджий, балконы и террасы. Парадная каждой секции будет сквозной, с возможностью прохода как на улицу, так и во двор. Подземного паркинга проектом не предусмотрено, цокольные этаж займут кладовые-келлеры.

Строительство

Здания возводят по монолитно-кирпичной технологии. Навесные вентилируемые фасады утеплят и облицуют клинкерным кирпичом различных оттенков. Дома оснастят всеми необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе централизованным водоснабжением и канализацией. Для отопления новостройки построят собственную газовую котельную. Каждый подъезд оборудуют грузопассажирским лифтом. Вся территория будет находиться под видеонаблюдением 24/7.

Где строят

Жилой комплекс Экография расположен в деревне Ольгино Ломоносовского района Санкт-Петербурга.

Как добраться

Пешком до новостройки несколько минут ходьбы от остановки общественного транспорта. Автобус, курсирующий дважды в час, довезет до ж/д-станции "Новый Петергоф" за 15-20 минут. Электричка доставит до ближайшей станции метро Балтийская за 30-40 минут. Автомобилисты за пять минут по КАД выезжают на Ропшинское и Старо-Петергофское шоссе.

Инфраструктура

Для новостройки разработан проект благоустройства придомовой территории, закрытой для проезда машин и прохода посторонних лиц. В центре квартала запланирована прокладка прогулочного променада с уголками для спокойного отдыха, разновозрастными площадками для детских игр и занятий спортом, зоной для барбекю, велодорожкой. Во дворике каждого дома предусмотрено озеленение с ландшафтным дизайном и цветниками. Контроль порядка доверят службе охраны. В состав собственной инфраструктуры комплекса Экография войдут:

• - детский сад на 120 мест;
• - торговый центр;
• - 800 парковочных машино-мест.

Инфраструктурные объекты новостройки будут возведены через дорогу от жилого квартала, чтобы не нарушать его тишину и камерность. Открытые наземные парковки разместят за периметром придомовой территории. В Ольгино есть несколько продуктовых магазинов, в Низино — школа и амбулатория. В пешей доступности работают музыкальные школы и художественные студии, Петродворцовый колледж, кампус Высшей школы менеджмента, сетевые супермаркеты. За 10-15 минут можно доехать до других школ, лицеев и гимназий, а также до гипермаркета "Лента" и ТЦ "Ракета".

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Экография отличает местоположение, исключительно удачное в плане экологии. Рядом нет промышленных предприятий и шумных, загазованных автотрасс. Новостройка расположена в пяти минутах езды от дворцово-паркового ансамбля Петергоф, в рекреационной парковой зоне на исторической территории, принадлежавшей царской династии Романовых.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются разнообразные планировки с одной-тремя спальнями, включая студийные варианты. Площади квартир варьируются от 24 до 98 м², высота потолков составляет 2,7 м. Окна имеют увеличенную площадь остекления, в помещениях предусмотрена возможность установки кондиционера. Почти в каждой квартире есть кухня-гостиная, а также остекленные балкон или лоджия. На первых этажах представлены юниты с террасами-патио. Можно приобрести лоты с мастер-спальнями, увеличенными санузлами, гардеробными и постирочными помещениями, возможностью установки дровяного камина и сауны. Все жилье застройщик передает с полной чистовой отделкой в скандинавском стиле.

Как купить

Квартиры в ЖК Экография продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.