ЖК Институтский 16

Что построили

ЖК Институтский 16 — это 23-этажное здание с собственной инфраструктурой, в котором спроектировано 109 квартир премиум-класса. Общая площадь жилой недвижимости составляет 14,5 тыс. м². Строительство завершено в IV квартале 2021 года.

Кто строил

Проект реализовала компания LEGENDA Intelligent Development. Бренд известен в строительной отрасли уже 13 лет. Застройщик входит в Топ-15 крупнейших участников рынка Санкт-Петербурга и признан системообразующей организацией. В портфеле девелопера находится около 600 тыс. м² сданной и строящейся недвижимости. Среди известных объектов можно назвать:

• - ЖК Legenda Героев;
• - ЖК Московский, 65;
• - ЖК Лисичанская, 22;
• - ЖК Малоохтинский, 68;
• - ЖК Черная речка, 41;
• - ЖК Legenda Комендантского и другие;

Компания и ее объекты не раз получали престижные отраслевые награды, такие как Best For Life Design Award, URBAN AWARDS, "Рекорды рынка недвижимости" и др.

Архитектура

Архитектурный стиль ЖК Институтский 16 — ар-деко, точнее его американская версия. Зодчие вдохновлялись нью-йоркскими небоскребами Пятой авеню, у которых позаимствовали строгие вертикальные линии фасадов, высокие окна и декоративные панно с анималистической тематикой, украшающие экстерьер. Все это в совокупности создает уникальный внешний облик высотки. В том же стиле ар-деко выполнена отделка просторной двухсветной входной группы и вестибюлей. Многообразие использованных отделочных материалов — мрамора, оникса, травертина, золота, эксклюзивной декоративной штукатурки — призвано производить неизгладимое впечатление на жителей и их гостей. Венцом дизайнерских усилий стало панно-мозаика из 50 тысяч кусочков смальты — творение художников из Мастерской Андрея Журавлева. Первый этаж новостройки занимают инфраструктурные объекты, в том числе коммерческие заведения. Подземные уровни отданы под отапливаемый двухуровневый паркинг на 171 машино-место.

Строительство

Здание возводилось по монолитно-крпичной технологии. Утепленные вентилируемые фасады облицованы авторской итальянской керамикой, закрепленной на алюминиевой подсистеме. Оконные блоки произвела компания Schüco. Дом оснащен передовой инженерией, в том числе современными системами безопасности, именными считывателями, IP-камерами видеонаблюдения, IP-домофонами и т.п. Все они объединены в общую мультисервисную сеть, работающую слаженно и без перебоев. Для доставки резидентов на этажи и в подземный паркинг используются скоростные бесшумные лифты.

Где построили

Жилой комплекс Институтский 16 расположен на Институтском проспекте в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

При создании проекта благоустройства придомовой территории дизайнеры вдохновлялись творчеством знаменитого американца — Фрэнка Ллойда Райта. Отталкиваясь от его идеи органической архитектуры, двор ЖК Институтский 16 разделили на зоны, органично вписанные в природную среду. Это места для отдыха и работы на свежем воздухе с беседками и навесами, площадки для детских игр и уголки для занятий спортом. В состав встроенной инфраструктуры новостройки входят детский сад на 30 мест и коммерческие заведения на первых этажах дома. Множество социальных, сервисных и торговых объектов есть в окрестностях, это:

• - 6 детских садов;
• - 3 школы, 2 гимназии, лицей;
• - поликлиника и частные медцентры;
• - спорткомплекс, центр плавания и стадион;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - ТЦ "Светлановский", гипермаркеты "Перекресток" и "Лента".

За 15 минут можно доехать до ТРК "Европолис".

Окружение и экологическая обстановка

Здание построено на месте Дома культуры, поэтому соседство новостройке составляют почти одни лишь зеленые зоны: сад Серебряный Пруд, вплотную подступающий к ЖК Институтский 16; аллея Дмитрия Сергеевича Лихачёва, проходящая под его окнами; городские парки, окружающие локацию — парк Сосновка, Удельный парк, парк Лесотехнической академии, Полюстровский, Ланской и Пионерский сады. Тем не менее, нужно учитывать, что с одной стороны в полутора километрах от жилого комплекса расположена крупная промзона и проходит ветка железной дороги, а с другой стороны, менее, чем в километре находится завод электронных приборов.

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за несколько минут от остановок наземного общественного транспорта. Автобус довезет до ближайшей станции метро Площадь Мужества за пять минут. Автовладельцы используют выезды на Институтский и 2-й Муринский проспекты. За 10 минут за рулем можно добраться до проспектов Энгельса, Светлановского и Испытателей, за 20-25 минут — до КАД и ЗСД, Невского проспекта, Стрелки Васильевского острова и Московского вокзала.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Институский 16 предлагаются разнообразные планировки с одной-четырьмя спальнями с потолками высотой от 3 до 3,33 м. Застройщик спроектировал большое количество оригинальных вариантов: с большим количеством окон, мастер-спальнями (в т.ч. анфиладными), коктейльными корнерами, кухнями-гостиными, шеф-кухнями, хозблоками, гардеробными и прачечными помещениями. Лоты сдаются с чистовой отделкой, в том числе можно приобрести особые дизайнерские квартиры.

Как купить

Квартиры в ЖК Институтский 16 продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.