ЖК Lovo (Лово)

Что строят

ЖК Lovo (Лово, экс-"Авеню") представляет собой 16-этажный дом, рассчитанный на 229 квартир комфорт-класса. Общая площадь жилья составит 11,6 тыс. м². Срок сдачи намечен на IV квартал 2025 года.

Кто строит

Застройщиком проекта является компания City Solutions, которая, хотя и не входит в число ведущих игроков рынка, уже известна в Санкт-Петербурге. Эта молодая компания была создана в 2022 году на базе девелоперского подразделения холдинга «Первая мебельная фабрика», работающего в сфере строительства с 2006 года. В структуру холдинга входят проектные и генподрядные организации, а за его плечами 29 реализованных проектов, включая промышленные объекты, торговые и бизнес-центры, а также спортивные сооружения. Компания получила известность благодаря реконструкции дореволюционного здания на Обводном канале. Для потенциальных покупателей дополнительную уверенность в надежности проекта добавляет использование эскроу-счетов в Сбербанке, что гарантирует сохранность их средств до сдачи дома. Среди известных объектов застройщика можно назвать:

• - ЖК Дом на Обводном (Обводной, 118);
• - ЖК Villa Marina;
• - ЖК Министр.

Архитектура

ЖК Lovo — это трехсекционный дом, выполненный в скандинавском стиле с разновысотными секциями и оригинальным фасадом. Архитектурная концепция отражает гармоничное взаимодействие города и природы. Естественные тона стен удачно сочетаются с декоративными фасадными панелями цвета терракоты, а цоколь нижних этажей отделан текстурированным материалом под природный камень, что подчеркивает связь с природным окружением. Выступающие элементы здания, подсветка и цветовые акценты добавляют фасаду пластичности. В светлых и просторных парадных с прозрачными входными группами выполнят лаконичную отделку интерьеров. Здесь предусмотрена консьерж-зона, помещения для хранения колясок и велосипедов. Для удобства родителей с колясками и маломобильных жителей парадные спроектированы в концепции безбарьерной среды. Два нижних этажа отданы под офисы и коммерческие заведения. В доме также предусмотрен подземный паркинг на 96 машино-мест.

Строительство

Застройщиком используется монолитно-кирпичная технология, обеспечивающая высокую прочность и долговечность конструкции. Особое внимание уделено безопасности и комфорту жителей: установлена система видеонаблюдения, охватывающая все ключевые зоны, включая входы и паркинг. Для удобства доступа используется единый ключ, который открывает двери как в жилую часть, так и в подземную автостоянку. Паркинг оснащен автоматическими воротами, что обеспечивает удобный и безопасный въезд и выезд. В доме применены энергоэффективные стекла, способствующие снижению теплопотерь и экономии энергоресурсов. Для комфорта жителей в лобби и на территории двора доступен Wi-Fi, а автоматическая система сбора и передачи показаний счетчиков упрощает управление коммунальными услугами.

Где строят

Жилой комплекс Lovo расположен на улице Ларина в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области.

Как добраться

Автобусные маршруты и маршрутные такси отправляются от остановки, расположенной прямо напротив новостройки, и направляются к станциям метро Озерки и Проспект Просвещения. Поездка на общественном транспорте до этой станции занимает около 20-30 минут. Для тех, кто предпочитает поездки на электричках, стоит отметить, что они связывают только ближайшие населенные пункты, поэтому такой вариант может быть менее удобен для регулярных поездок в Санкт-Петербург. Выборгское шоссе, проходящее в двух кварталах от жилого комплекса, является основной транспортной артерией для связи с Северной столицей. До КАД от новостройки всего 6 км, что позволяет добраться до кольцевой автодороги на машине за 10 минут. Для выезда в западные районы Петербурга автомобилисты могут воспользоваться ЗСД.

Инфраструктура

На придомовой территории запланировано благоустройство. Во дворе-саде с приватной территорией оборудуют детские площадки, воркаут-зоны и места для тихого отдыха. Для дополнительной безопасности предусмотрен вход во двор по системе Face ID. Большое внимание уделено декоративному озеленению, создающему уютную атмосферу. Вне дворовой территории выделено 12 открытых гостевых машино-мест. На первом этаже дома расположены магазины и соседский центр, что добавляет удобства в повседневную жизнь. В пешей доступности от новостройки функционируют:

• - три детских сада;
• - гимназия и две школы;
• - поликлиника, городская больница и станция скорой помощи;
• - ФОК, спорткомплекс, спортивные секции и школы;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, ПВЗ;
• - торговый центр "Преображенский".

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводят в самом центре города, то есть в наиболее развитой его части с точки зрения инфраструктуры. Сертолово — небольшой и зеленый город, окружено лесами, поэтому отличается благоприятной экологической обстановкой, которая значительно лучше, чем в центральных районах Санкт-Петербурга. В 4 минутах ходьбы от новостройки — парк Героев с фонтаном и зонами для отдыха. В черте города протекают Сертоловский ручей и река Черная. Неподалеку от Сертолово находятся озера Медное и Сарженское, где летом оборудуются пляжи. В получасе езды — Финский залив, который предоставляет возможности для занятий водными видами спорта и активного отдыха. Рядом с ЖК Лово есть гаражный кооператив, но он не оказывает негативного влияния на экологическую ситуацию, а лишь создает менее привлекательный вид. Единственная городская промзона с действующими предприятиями находится за Выборгским шоссе, на безопасном расстоянии от новостройки.

Что продают

В проекте представлен широкий выбор планировок, начиная от компактных студий и заканчивая просторными четырехкомнатными вариантами в евроформате. Жилые площади варьируются от 30 до 88 м², а высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать лоты с балконами, мастер-спальнями, гардеробными, окнами в ванной, кухнями-гостиными и кухнями-столовыми, а также нишами под шкафы. Возможность приобретения квартир с полной отделкой и мебелью позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат на ремонт и обустройство.

Как купить

Квартиры в ЖК Lovo продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.