ЖК Министр

Что строят

ЖК Министр — это 10-этажный дом, рассчитанный на 194 квартиры бизнес-класса, общая площадь которых составит 11,9 тыс. м². Жилой комплекс также включает объекты собственной инфраструктуры. Сдача новостройки намечена на IV квартал 2025 года.

Кто строит

Застройщиком проекта является компания City Solutions, которая, хотя и не входит в число ведущих игроков рынка, уже известна в Санкт-Петербурге. Эта молодая компания была создана в 2022 году на базе девелоперского подразделения холдинга «Первая мебельная фабрика», работающего в сфере строительства с 2006 года. В структуру холдинга входят проектные и генподрядные организации, а за его плечами 29 реализованных проектов, включая промышленные объекты, торговые и бизнес-центры, а также спортивные сооружения. Компания получила известность благодаря реконструкции дореволюционного здания на Обводном канале. Для потенциальных покупателей дополнительную уверенность в надежности проекта добавляет использование эскроу-счетов в Сбербанке, что гарантирует сохранность их средств до сдачи дома. Среди известных проектов застройщика можно назвать:

• - ЖК Дом на Обводном (Обводной, 118);
• - ЖК Villa Marina;
• - ЖК Lovo.

Архитектура

В выбранной локации новостройка является явной архитектурной доминантой. Изначально на этом месте находился Воспитательный дом, построенный до революции, который был перемещен ближе к набережной для реализации нового проекта. ЖК "Министр" вдохновлен эстетикой конца XIX — начала XX века, что выражается в строгих объемах здания и его монументальности. Здание представляет собой архитектурное сооружение в форме буквы "П", соединяющее в своем облике постсоветский авангардизм и современные архитектурные элементы. Эта концепция создает облик, который уважает историческое окружение и дарит постройке клубный стиль. Фасад выделяется использованием натурального камня в соединении со стеклянными вставками, что позволяет ему органично сочетаться с окружающей застройкой и служить визуальным связующим звеном между различными историческими эпохами. Панорамные окна и террасы подчеркивают его современный характер, при этом все квартиры обеспечены прекрасными видами на окружающий ландшафт. Парадный холл выполнен в едином стиле с экстерьером, подчеркивающим высокий статус здания и его обитателей. Интерьеры отделаны декоративными панелями из гранита, дерева и металла, которые гармонируют с дизайнерской мебелью и осветительными элементами. В лобби разместятся консьерж-зона, лаунж-пространство и сервисные помещения. Остальные площади первого этажа отведены под коммерческие заведения, а подземный паркинг спроектирован на 99 машино-мест и дополнен кладовыми. Все входы в здание будут выполнены на уровне земли.

Строительство

Застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию, обеспечивающую высокую прочность и долговечность конструкции. Особое внимание уделено безопасности и комфорту жителей: установлена система видеонаблюдения, охватывающая все ключевые зоны, включая входы и подземную автостоянку. Для удобства доступа используется единый ключ, который открывает двери как в жилую часть, так и в паркинг. Последний оснащен автоматическими воротами, что обеспечивает удобный и безопасный въезд и выезд, а также системой распознавания номеров. В доме применены энергоэффективные стекла, способствующие снижению теплопотерь и экономии энергоресурсов. Для комфорта жителей в лобби и на территории двора доступен Wi-Fi, а автоматическая система сбора и передачи показаний счетчиков упрощает управление коммунальными услугами. В квартирах будут установлены внутрипольные конвекторы с естественной конвекцией, центральные водонагреватели и отдельные воздуховоды для кухонь. На этажи в паркинг новоселов будут доставлять быстрые и бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Министр расположен на набережной Чёрной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Новостройка находится в непосредственной близости от станции метро Черная речка, до которой можно дойти пешком за 7 минут. Немного дальше, примерно в 15 минутах ходьбы, расположена станция метро Лесная. В районе активно курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Для автомобилистов удобный доступ обеспечивают основные транспортные артерии: Выборгская и Ушаковская набережные, Каменноостровский проспект, а также Кантемировская улица и другие важные магистрали. До исторического центра Санкт-Петербурга и деловой части Петроградской и Выборгской сторон можно доехать на автомобиле за несколько минут. Выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД) находится всего в 7 минутах от дома, на Невский проспект — в 15 минутах, а до аэропорта "Пулково" доезжают за 20 минут.

Инфраструктура

Внутренний двор комплекса, хотя и небольшой по размеру, представляет собой уютное пространство, окруженное противоположными секциями здания. Внутреннее благоустройство выполнят по авторскому дизайн-проекту, который гармонирует с архитектурным стилем здания. Двор превращен в комфортабельное патио, где жители могут наслаждаться дизайнерским ландшафтным оформлением. Здесь предусмотрены места для отдыха, спортивная площадка с уличными тренажерами, игровая зона для детей, выполненная из безопасных природных материалов. Озеленение включает в себя деревья, кустарники, ароматные травы и луговую поляну, создающие атмосферу пейзажного парка. Внутренний двор, благодаря своему расположению, получает солнечное освещение большую часть дня. Территория закрыта для посторонних лиц и доступна исключительно для жильцов, обеспечивая дополнительный уровень приватности и безопасности. В пешей доступности от дома доступны:

• - десяток детских садов, школ, лицеев, гимназий;
• - детская и взрослая поликлиники, частные медцентры;
• - фитнес-клубы, спортсекции;
• - салоны красоты;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - торговые и торгово-развлекательные центры.

В окрестностях немало крупнейших деловых центров города, а всего в нескольких минутах на автомобиле находятся популярные культурные и спортивные объекты, включая театр "ЛДМ", ледовый комплекс "ШАНС Арена", стадионы "Зенит" и "Динамо", Петербургский яхт-клуб и теннисные корты на Крестовском острове. За 10 минут можно доехать до крупного ТРЦ "Сити-Молл".

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводят у слияния двух водных артерий города – Черной речки и Большой Невки, рядом с Головинским мостом, в престижном районе Выборгская сторона. При этом непосредственно рядом с новостройкой нет крупных зеленых массивов. Тем не менее, дом окружен садиками и скверами, которые создают в локации приятную атмосферу. Ближайший крупный парк — Строгановский, — находится примерно в километре от дома. Основные зеленые зоны, такие как Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Новоорловский лесопарк, Удельный парк и Юнтоловская дача, расположены на приличном расстоянии и доступны только на автомобиле. До пляжей Курортного района путь займет менее получаса. В целом местная экология далека от идеала: ЖК "Министр" опоясан автомагистралями, связанными с повышенным уровнем шума и загазованностью атмосферы.

Что продают

Покупателям предлагаются разнообразные варианты планировок площадью от 35 до 102 м² с потолками от 2,7 м на типовом этаже и с числом спален от одной до трех. На последнем этаже расположены эксклюзивные пентхаусы с потолками высотой 3,65 м и террасами. Также доступны лоты с отдельным входом и патио на первом этаже, угловым остеклением Grand View, мастер-спальней, окном в ванной комнате. Все квартиры оснащены гардеробными помещениями, а "двушки" и "трешки" имеют два санузла. Застройщик передает жилье без отделки, а также с предчистовой отделкой. Расположение на пересечении набережной Черной речки и набережной Невы обеспечивает большинству квартир великолепные виды. Окна будут выходить на Каменный остров и Петроградскую сторону, предлагая захватывающие виды на слияние рек, зеленые парки Каменного, Крестовского и Елагина островов, а также на Лопухинский и Ботанический сад. Вдали виднеется шпиль телебашни и, при ясной погоде, Финский залив.

Как купить

Квартиры в ЖК Министр продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.