ЖК N8 (Клубный дом №8)

Что строят

ЖК N8 (Клубный дом №8, Номер 8) — 10-этажная шестисекционная новостройка, под которую отведен участок 0,54 га. Здание рассчитано на 281 квартиру бизнес-класса, общая площадь жилья составит 13,5 тыс. м². Строительство будет завершено во II квартале 2027 года.

Кто строит

Строительством дома занимается Группа ФСК. Девелопер хорошо известен не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но также в Москве и Московской области, Калужской области и Краснодарском крае. Компания работает по всей России с 2005 года и на сегодняшний день зарекомендовала себя как надежный застройщик, один из крупнейших в Москве, отмеченный в рейтинге застройщиков высоким баллом А-. В Группу входят производственные предприятия в том числе приобретенный в 2016 году ДСК-1, проектные, подрядные и управляющие организации, сервисные службы и риэлтерское агентство. Это позволяет ей выполнять полный комплекс строительных работ по каждому из своих объектов. За 16 лет активной деятельности в портфель девелопера только в Москве и Московской области вошли 19 сданных жилых комплексов. В Санкт-Петербурге ГК ФСК отметилась такими объектами, как:

• - ЖК UP-Пушкинский;
• - ЖК Zoom Черная речка;
• - ЖК UP-квартал Комендантский;
• - ЖК Zoom на Неве;
• - ЖК UP-Новый Московский.
• - ЖК Best Western Zoom Hotel.

Объекты компании неоднократно завоевывали призы и получали награды престижных строительных конкурсов и премий "Лучшее для России", RREF Awards, FIABCI PRIX d'Excellence, Move Realty Awards, European Property Awards.

Архитектура

Авторский проект для новостройки выполнило известное петербургское бюро "А.Лен". Выбранный архитектурный стиль сами зодчие назвали контекстным модернизмом. В основу его концепции легла эклектика Санкт-Петербурга начала XIX — конца XX века, характерная для локации, где возводится здание — районе Пески. В качестве отсылки к этому названию выбран и дизайн-код жилого комплекса — бежевые и песочные тона. Минималистичные фасады с фактурной кирпичной кладкой украсят декоративные рельефные фризы с авторскими растительными орнаментами, выполненные по всей длине корпусов на уровне каждого этажа. В отделке первого этажа применят технику кирпичной рустованной 3D-кладки. Отличиями экстерьера также станут панорамные окна и видовые террасы на верхних уровнях.

В парадном лобби выполнят премиальную отделку по проекту студии Designic. Дизайнеры также вдохновлялись темой прибрежной песчаной гряды, что нашло свое воплощение в отделке интерьеров. Пространства здесь займут зона ресепшен круглосуточной консьерж-службы, гостевая зона и каминный зал с мягкой мебелью. Резиденты смогут пользоваться детской комнатой, помещениями для хранения колясок, велосипедов и самокатов. На подземном этаже спроектирован паркинг на 105 машино-мест.

Строительство

Корпуса новостройки возводят по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные вентилируемые фасады облицуют клинкерным кирпичом светлых натуральных оттенков. Секции оборудуют современной инженерией, в том числе системами вентиляции с рекуперацией тепла, "умного дома", контроля доступа с "умным ключом", круглосуточного видеонаблюдения. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс N8 расположен на перекрестке Новгородской и 10-й Советской улиц в округе Смольнинское Центрального района Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

На придомовой территории новостройки застройщик намерен устроить камерный всесезонный двор-сад с деревьями, кустарниками, газонами, клумбами, мощеными дорожками, перголой, скамейками, качелями, ландшафтной подсветкой; местами для отдыха и прогулок; детской игровой площадкой; спортивной зоной. Двор будет свободен от машин, для размещения которых предложен подземный паркинг и наземные гостевые стоянки за периметром жилого комплекса. Дополнительно планируется благоустройство примыкающей к клубному дому части улицы Новгородская, где обустроят общественное пространство с ажурной арт-аркой и зелеными зонами отдыха. Все необходимые для комфортной городской жизни инфраструктурные объекты есть в пешей доступности, это:

• - десятки детских садов и школ, ДОУ;
• - спортивные секции и творческие студии;
• - фитнес-клубы и спорт-залы с бассейнами;
• - взрослые и детские поликлиники, частные медцентры, аптеки;
• - салоны красоты и SPA-клубы;
• - рестораны, кафе и кофейни;
• - библиотеки и культурные центры;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - крупные торговые центры;
• - бизнес-центры, отделения банков и почты.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на месте снесенного бизнес-центра, в локации с довольно плотной застройкой. В 500 м от жилого комплекса находится административно-деловой квартал Невская Ратуша, в километре — Смольный собор. За 10 минут можно дойти до Невского проспекта и Смольной набережной. Зелени в округе мало, до Таврического сада довольно далеко, как и до зеленых Суворовского, Староневского и Греческого проспектов. На отдых придется на транспорте выбираться в другие районы города. Клубный дом N8 соседствует с ТЭЦ-2, находящейся прямо напротив строящегося здания. Также поблизости расположена крупная промзона на Синопской набережной.

Как добраться

Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. На расстоянии примерно двух километров находятся станции метро Площадь Восстания, Чернышевская и Площадь Александра Невского, но до них лучше добираться на транспорте. В 10 минутах ходьбы — Московский вокзал. Автомобилисты пользуются выездами на Синопскую набережную, Суворовский и Невский проспекты, улицы Моисеенко и Херсонскую. До выезда на КАД порядка 10 км, до ЗСД около 12 км, а до Пулковского аэропорта — 20 км.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются разнообразные варианты классических и европланировок площадью от 23 до 142 м², с потолками высотой 2,74 м на типовом этаже и 3,32 м на верхних уровнях, количеством комнат от одной до четырех, включая студии. Помещения имеют панорамные окна, мини-балконы с распашными французскими дверями, остекленные лоджии. Можно выбрать лоты с мастер-спальней, окном в ванной комнате, угловыми окнами, а также двухуровневые квартиры с террасами. Из окон будут открываться прекрасные виды на центр Санкт-Петербурга. Все жилье застройщик передает без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК N8 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.