ЖК Невская Долина

Что строят

ЖК Невская Долина — новостройка, состоящая из нескольких жилых домов переменной высотности (12-17 этажей) и инфраструктурных объектов. В рамках первой очереди в III квартале 2025 года планируется возвести три корпуса, рассчитанных на 1 259 квартир комфорт-класса. Сроки полного завершения проекта не называются.

Кто строит

Девелопер ЖК Невская долина — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2023 год, в портфеле застройщика насчитывается свыше 15 млн. м² построенного жилья. Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков, занимает второе место по объемам строительства в Московской области и начинает осваивать рынок Санкт-Петербурга. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера в столице можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Архитектура

Дизайн-код для проекта Невская долина — "Скандинавия". Под этим названием понимается строгий и лаконичный скандинавский стиль в архитектуре, который выражается также в светлых, естественных цветах материалов, выбранных для отделки фасадов. Зодчие вдохновлялись суровой северной природой — с ее холодным солнцем и приглушенными красками. Корпуса новостройки будут отличаться как этажностью, так и внешним обликом, но при этом составлять одно целое и гармонировать с окружающим ландшафтом. Скандинавская тема будет продолжена в отделке входных зон и дизайнерских лобби, где используют тот же дизайн-код. Подземные уровни отведены под кладовые помещения для хранения крупногабаритных и сезонных предметов. Паркингов под зданиями не предусмотрено. На всей территории жилого комплекса будет реализована концепция безбарьерной среды для удобства маломобильных жителей.

Строительство

Застройщик возводит здания Невской долины по монолитно-кирпичной технологии с панорамным остеклением окон. Утепленные вентилируемые фасады отделают декоративной штукатуркой светлых оттенков естественных цветов с контрастными вставками. Дома оборудуют современной инженерией, в том числе системами пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения. Для доставки жителей на этажи и в паркинги корпуса оснастят грузовыми и пассажирскими скоростными лифтами.

Где строят

Жилой комплекс Невская Долина расположен в границах деревни Новосаратовка Свердловского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области.

Как добраться

В двух минутах ходьбы от дома есть автобусная остановка. Общественный транспорт довезет до ближайших станций метро Пролетарская, Ломоносовская и Улица Дыбенко за 10-20 минут. Автомобилисты по Октябрьской набережной за 10 минут доезжают до КАД. Также можно использовать трассы Н76 и Н91. До Невского проспекта около получаса езды. На том же расстоянии находится аэропорт Пулково. В будущем по новой дороге Колтуши-Невская долина появится возможность выезжать на Мурманское шоссе. Кроме того, планируется запуск новой трамвайной ветки.

Инфраструктура

На придомовой территории заявлены дворы без машин с плейхабом и спортхабом, зонами для отдыха со столами для пинг-понга и настольных игр, беговыми и велодорожками, вольерами для выгула собак. Рядом с подъездами оборудуют велопарковки. Застройщик намерен проложить пешеходную аллею, три прогулочных бульвара и разбить два парка в границах новостройки. В состав встроенной инфраструктуры Невской долины войдут:

• - две школы;
• - пять детских садов;
• - ФОК;
• - медицинский центр;
• - отдельно стоящие многоуровневые и плоскостные паркинги;
• - кафе, магазины, пекарни, аптеки, химчистки, салоны красоты и т.п. на первых этажах корпусов.

Своя инфраструктура есть и в Новосаратовке: школы, детские сады (в том числе частные), почтовое отделение, продуктовые магазины и супермаркеты. За 20 минут можно доехать до ТРЦ "Мега Дыбенко" и "Лондон-Молл", за 30 минут — до "Южного полюса". Полный спектр всевозможных социальных, торговые и сервисных объектов можно найти в ближайшем из районов Санкт-Петербурга — Невском, до которого около получаса езды. Также стоит отметить, что по соседству с Невской долиной другим застройщиком реализуется масштабный проект "Город Первых", занимающий свыше 400 га земли, в котором со временем также появится богатая собственная инфраструктура.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится посреди полей поблизости от Невы и Невского лесопарка. Других крупных зеленых зон поблизости нет, но отсутствуют и вредные промышленные производства. Соседом ЖК Невская долина является индустриальный парк "Уткина заводь", но его воздействие на экологию локации минимально. Шумные автотрассы пролегают на удалении от нового квартала. На отдых можно отправиться в небольшой сад Спартак и парк имени И.В.Бабушкина.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Невская долина предлагаются различные варианты планировок с количеством спален от одной до четырех, включая студии. Площади квартир варьируются от 21 до 83 м², высота потолков — 2,77 м. Есть возможность приобрести лоты с гардеробными, открытыми или застекленными балконами, в том числе с французскими. Застройщик передает всё жилье с чистовой отделкой в нейтральных тонах. За дополнительную плату можно заказать обстановку кухни, мебель и предметы декора для комнат.

Как купить

Квартиры в ЖК Невская долина продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.