ЖК Про.Молодость

Что строят

Инвест-отель "Про.Молодость" образует один высотный корпус с тремя секциями высотой от 20 до 24 этажей, вмещающий 2072 апартамента различных конфигураций. Класс объекта определён девелопером как "комфорт плюс". Апарт-отель является частью гостиничной сети Петербурга, основанной девелоперской компанией PLG Group (Plaza Lotus Group). Проект возводится одной очередью, без разбивки на этапы. Завершение строительства запланировано на II квартал 2026 года. Управление загрузкой комплекса и сервисным обслуживанием возьмёт на себя отельный оператор PLG. Для инвесторов подготовлены четыре модели доходности, объединённые в программы S, M, L и XL — они отличаются условиями участия, уровнем потенциального дохода и объёмом услуг по управлению недвижимостью.

Кто строит

Реализацией проекта занимается группа компаний PLG Group — один из заметных девелоперов Санкт-Петербурга. Компания была создана в 2008 году как результат сотрудничества американской Plaza Group и российского холдинга Lotus Group. Девелопер специализируется на создании инвестиционных объектов — апартаментов и гостиничных комплексов. В 2018 году PLG Group представила на рынке новый формат — инвестиционные апарт-отели. Среди наиболее известных проектов — апарт-отель IN2IT в Московском районе и жилой комплекс "Про.Молодость" в Невском районе. Стратегия компании построена на работе с территориями, отличающимися высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а также на интеграции современных сервисов, которые повышают ценность недвижимости для пользователей и инвесторов. PLG Group принимает участие в значимых городских инвестиционных проектах и развивает партнёрства с федеральными и международными брендами, работающими в сферах гостеприимства и услуг.

Архитектура

Архитектурный проект комплекса "Про.Молодость" создан бюро PLG Architects — собственным архитектурным подразделением девелопера. Облик здания выдержан в эстетике современного минимализма, для которого характерны строгие линии, функциональность и продуманные пропорции фасадов. Цветовое решение включает тёплые оттенки серого и песочного, создающие гармоничный и спокойный визуальный образ. Интерьеры общественных пространств разработала студия PLG Interior. Дизайн вдохновлён известной работой Василия Кандинского "Круги в круге", поэтому входные группы и лобби оформят в урбанистической стилистике с элементами абстракции. Внутреннее пространство будет создаваться с использованием натуральных материалов — керамогранита, дерева, стекла и металла. Лобби включает зону отдыха, места ожидания, помещения для хранения колясок, ресепшен круглосуточной консьерж-службы и лобби-бар "108". На этажах предусмотрены кладовые, а нижние уровни здания займут коммерческие помещения с магазинами и сервисами. Из лобби обеспечат удобный спуск непосредственно в подземный паркинг.

Строительство

Здание возводят по монолитно-каркасной технологии. Ограждающие конструкции выполняются с применением панорамного остекления и навесных вентилируемых фасадов, утеплённых минеральной ватой. Для облицовки применяются алюминиевые композитные панели. В проекте предусмотрены усиленные меры шумоизоляции и энергоэффективные инженерные решения. Системы жизнеобеспечения включают современные технологии вентиляции, отопления и водоснабжения с возможностью индивидуального контроля потребления ресурсов. На объекте будет реализована комплексная система безопасности: CCTV-наблюдение, пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, контроль доступа в подъезды и на парковку. В комплексе установят бесшумные пассажирские и грузовые лифты ведущих мировых производителей.

Где строят

Инвест-отель "Про.Молодость" расположен в Санкт-Петербурге, в Невском районе, на проспекте Большевиков.

Как добраться

Добраться от новостройки до ближайшей станции метро "Улица Дыбенко" можно примерно за 7 минут на транспорте или за 20 минут пешком. Автобусные и троллейбусные остановки находятся в 2–3 минутах ходьбы от комплекса. От ближайших остановок можно также быстро доехать до станций метро "Ломоносовская", "Пролетарская", "Обухово" и "Елизаровская". В перспективе всего в 500 м от комплекса появится станция метро "Кудрово". На автомобиле путь до центра города обычно занимает 20–25 минут, в зависимости от дорожной ситуации. Выезд на КАД расположен примерно в пяти минутах езды. С открытием движения по Большому Смоленскому мосту связность района с другими частями Петербурга значительно улучшится. Ладожский, Московский и Финляндский вокзалы находятся на расстоянии 15–20 минут езды, дорога до аэропорта "Пулково" при свободном движении занимает около получаса.

Инфраструктура

Территория апарт-отеля станет закрытой и охраняемой. Благоустройство выполнят в современном стиле с применением элементов ландшафтного дизайна: газоны, декоративные растения, арт-объекты. Во внутреннем дворе, свободном от автомобилей, создадут воркаут-зону, небольшую детскую площадку с безопасным покрытием, комфортные пространства для отдыха с уличной мебелью, прогулочную аллею и площадку для мероприятий. Для приезжающих гостей предусмотрена наземная парковка. Резидентам будут доступны услуги отельного формата: доставка еды в номер, уборка, стирка и глажка, химчистка, а также мелкий бытовой ремонт по электрике и сантехнике. В состав встроенной инфраструктуры апарт-отеля войдут:

• - детский клуб;
• - медицинский центр;
• - коворкинг-пространство;
• - трансформируемый конференц-зал;
• - баскетбольный центр;
• - киберарена;
• - интерактивный палеомузей;
• - ресторан, кофейня и пекарню;
• - многоуровневый подземный паркинг на 300 мест с автомойкой и точками зарядки электромобилей.

В шаговой доступности от "Про.Молодости" работают два детских сада, две школы, гимназия, детская поликлиника, стоматологические и медицинские центры, салоны красоты, фитнес-клубы, автосервисы, кафе и рестораны. Для ежедневных покупок доступны аптеки, пункты выдачи заказов, два торгово-развлекательных центра (в том числе "Мега Дыбенко"), строительный гипермаркет, а также продуктовые магазины сетей "Пятёрочка", "Магнит", "Лента" и "Перекрёсток". Среди сервисов поблизости — отделения "Сбербанка" и "Почты России". В пешем доступе находятся кинотеатр, центр дополнительного образования для детей, библиотека имени А. С. Пушкина, Ледовый дворец, Экспофорум и Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича.

Окружение и экологическая обстановка

Проспект Большевиков расположен в насыщенной городской среде Невского района, с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от инвест-отеля находятся административные учреждения, современные офисные центры и многочисленные социальные объекты. Экологическая ситуация находится на приемлемом уровне. Несмотря на застроенность локации, поблизости расположены зелёные пространства: сквер рядом со станцией метро, парк Есенина, а также "Мега-парк" — большое пространство с воркаут-зонами, скейт-площадками и верёвочным городком. Неподалёку находятся лесопарк "Берёзовая Роща" и парк "Оккервиль". Относительно недалеко простирается Октябрьская набережная Невы и уютный сквер Текстильщиков у воды. Промышленных объектов непосредственно возле комплекса нет, однако влияние крупных магистралей, включая КАД, стоит учитывать — они, разумеется, негативно влияют на состояние местного микроклимата.

Что продают

Апарт-отель предлагает набор планировок от студий до двухкомнатных вариантов площадью от 22 до 68 м². Высота потолков — 3 м, — обеспечивает простор даже в компактных форматах. В линейке представлены как традиционные планировки, так и евроформат с расширенными кухнями-гостиными. Даже в небольших студиях предусмотрены решения, позволяющие грамотно организовать зоны для отдыха и приёма пищи. Доступны варианты с балконами, панорамными окнами, угловым остеклением, окнами в санузлах, спальнями раздельного типа, гардеробными и дополнительными санузлами. Некоторые апартаменты обладают улучшенными видовыми характеристиками. Все помещения передаются покупателям с чистовой отделкой в спокойной, нейтральной цветовой гамме.

Как купить

Лоты в апарт-комплексе продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.