Лаунж-комплекс Репин

Что строят

Лаунж-комплекс "Репин" представляет собой проект элит-класса с высоким уровнем сервиса. В состав комплекса входят шесть 4-этажных корпусов: четыре из них предназначены для жилья, два — для объектов инфраструктуры. Всего в комплексе спроектировано 84 сити-хауса. Завершение строительства первых двух корпусов планируется на I квартал 2028 года. Управление комплексом будет осуществлять профессиональная компания застройщика.

Кто строит

Проект реализует девелопер RBI. Компания работает в сфере элитной и коммерческой недвижимости и входит в холдинг RBI, известный на инвестиционно-строительном рынке с 1993 г. Застройщик создает знаковые проекты в историческом центре Санкт-Петербурга, привлекая лучшие архитектурные студии и подрядные организации. За 30 лет холдингом RBI построено больше восьми десятков зданий разного класса и уровня общей площадью более 2 млн м². Среди самых известных жилых комплексов можно назвать:

• - ЖК Созидатели;
• - ЖК Futurist;
• - ЖК Русские сезоны;
• - ЖК Болконский;
• - ЖК Ultra City и другие.

Архитектура

Архитектурная концепция комплекса "Репин" создана с учетом физического и психологического комфорта человека. В этом главный принцип проекта — это Healing Architecture, или исцеляющая архитектура. Пространство комплекса создает ощущение расслабления и комфорта. Лаконичные формы современных зданий органично сочетаются с окружающей природой. Скандинавский стиль домов подчеркивает природную красоту территории и гармонично вписывается в окружение. Композиция спокойная и уравновешенная, она следует другому известному принципу RBI ― Art of Architecture. Каждый элемент имеет значение и эстетическую ценность. Чередование светлых и темных тонов, отделка натуральным деревом и серым камнем создают атмосферу уюта, безопасности и благополучия. Корпуса выстроены в шахматном порядке, чтобы каждый номер получал максимум естественного света, а его жители могли без помех лицезреть всю красоту окружающей природы. В фасадах используются экологичные материалы и продуманные формы. Еще один принцип — Human Scale соблюдается повсеместно: здания соразмерны человеку и окружению, не доминируют над ландшафтом. Лаунж-студии рассчитаны на тех, кто хочет жить рядом с природой, не теряя доступ к городской инфраструктуре. Панорамные окна открывают виды на сосновый лес и благоустроенный двор, поддерживая ощущение единства с природой. Концепция визуального комфорта соблюдается во всем проекте: архитектурные детали повторяются в холлах и ландшафтном дизайне, формируя единый дизайн-код.

Лобби расположено в отдельном корпусе, где также разместятся другие инфраструктурные объекты комплекса, в том числе колясочные и индивидуальные кладовые. Просторное лаунж-пространство с мягкими диванами и камином погрузит резидентов в атмосферу уюта. Огромные витражные окна соединят интерьер с природой, наполняя помещение мягким дневным светом. Высокие потолки (6,3 – 8,3 метра) создадут ощущение свободы, а необычные светильники, сплетённые в форме лиан, добавят пространству лёгкости и поэтичности. Интерьер лобби построен на природных мотивах и экологичных материалах: деревянные панели, керамогранит с текстурой камня, живая фактура металла. Камин добавит тепла, а фактуры природных материалов — тактильного удовольствия. Помещение лобби организовано так, чтобы каждый мог выбрать свой формат пребывания: зона ожидания для гостей, каминный зал для спокойного отдыха, места для деловых встреч с удобными креслами и столами.

Строительство

Корпуса строятся по монолитно-кирпичной технологии, которая гарантирует устойчивость, надежность и длительный срок службы зданий. Панорамное остекление откроет просторные виды и позволит солнечному свету свободно проникать в помещения. Фасады выполнят в вентилируемом теплосберегающем формате и облицуют натуральным камнем, клинкерным кирпичом и керамогранитом. Окна изготовят из алюминиевого профиля с деревянными накладками со стороны интерьера. Двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания обеспечат комфортную температуру и свежий воздух в любое время года. Все инженерные решения соответствуют высоким стандартам энергоэффективности, безопасности и экологичности. В каждом корпусе предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией, климат-контроля и кондиционирования. Вода проходит четырехступенчатую очистку до уровня питьевой. Заявленная система противопожарной защиты и пожаротушения соответствует современным нормам и стандартам. Парадные оснастят современными лифтами нового поколения — бесшумными и энергоэффективными, соединяющими жилые этажи с подземным паркингом. Весь комплекс объединит система "Цифровой дом". Она включает интеллектуальные системы домофонии, телеметрии, видеонаблюдения и контроля шлагбаумов и калиток. Резиденты смогут пользоваться высокоскоростным интернетом и входить на территорию полностью бесконтактным способом с помощью индивидуальных ключей. Предусмотрен экологичный раздельный сбор мусора с последующей переработкой отходов. В номерах установят стальные панельные радиаторы с нижним подключением и встроенными терморегуляторами, скрытыми в стене. Межкомнатные перегородки и стены санузлов получат дополнительную шумоизоляцию, а технология "плавающий пол" обеспечит высокий уровень тишины и покоя.

Где строят

Лаунж-комплекс "Репин" расположен на Приморском шоссе в поселке Репино в Курортном районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Приватная территория комплекса будет находится под круглосуточной охраной. Въезд и проход разрешат только владельцам индивидуальных ключей с персональным идентификатором. Видеокамеры установят на всех важных точках — у въездов, в паркинге, на придомовой территории, в лифтовых холлах и вестибюлях. Система наблюдения охватывает даже лифты, а за детскими площадками можно будет следить онлайн. Внутренний двор спроектирован в стилистике пейзажного парка. Это место для спокойного отдыха и активного времяпрепровождения. Здесь появятся фуршетные, спортивные и детские игровые зоны. Территория будет утопать в зелени, а её планировка позволит каждому найти собственное пространство. Для тех, кто ценит уединение, предусмотрены приватные места — беседки у костра и бранч-зоны с лежаками. Они окружены хвойными растениями, создающими атмосферу тишины и уюта. Спортивные площадки скрыты зелёными насаждениями. Прогулочные маршруты с деревянными скамейками подойдут и для пробежек, и для вечернего променада. Центральная площадь комплекса станет его сердцем и местом притяжения жителей. Здесь появится пруд с кинетической арт-инсталляцией "Мобиль" — совместной работой скульпторов Владислава Муханова и Ивана Зубарева. Вечером территория будет преображаться: подсветка мощения, мягкое свечение боллардов, сияние клумб и архитектурных форм создадут волшебную атмосферу. Консьерж-сервис возьмет на себя бытовые вопросы: поможет организовать уборку, вызвать транспорт и решить повседневные задачи. Один из двух инфраструктурных корпусов займёт трёхуровневый паркинг на 60 автомобилей. Для гостей, каршеринга и такси предусмотрена открытая стоянка на 10 машино-мест. Во втором инфраструктурном корпусе расположатся:

• - дизайнерское лобби с ресепшен;
• - приватный wellbeing-центр для резидентов с бассейном, сауной, хамамом и тренажерным залом;
• - общественные зоны для отдыха.

Поселок Репино тоже может предложить развитую инфраструктуру. Здесь всё необходимое находится рядом: магазины, кафе, аптеки, сервисные центры и рестораны. В 10 минутах ходьбы от лаунж-комплекса находится общеобразовательная школа, а в пределах 15 минут — три детских сада. В пятидесяти метрах от "Репина" расположен гастроном и винотека, где представлен широкий выбор деликатесов и коллекционных вин. В ста метрах работает отделение Сбербанка. Всего в четырёхстах метрах открыта X-clinic — первая в России клиника адаптационной медицины с интегративным подходом. Здесь применяются современные методы диагностики, восстановления и профилактики здоровья.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическая обстановка в районе безупречна. Рядом нет промышленных предприятий и оживлённых трасс. Комплекс окружён сосновым лесом, а всего в 200 м простирается Финский залив и Чудный пляж — благоустроенный участок побережья. Лес, соседствующий с заливом, выполняет роль природного парка и зоны отдыха. Здесь можно гулять, заниматься спортом, наслаждаться видами и звуками природы. Рядом также Репинский и Чудный скверы (около 300 м), где приятно провести время в любое время года. В 20 минутах пути раскинулся большой парк с озером и верёвочным городком. Это место для прогулок, активного отдыха и общения с природой.

Как добраться

Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на крупные магистрали. До КАД по Приморскому шоссе — примерно 20 км, до ЗСД — около 7,5 км. До аэропорта Пулково расстояние составляет 64 км. На машине дорога до станции метро "Комендантский проспект" займёт около получаса, до центра Петербурга — примерно 45 минут. В 1,2 км от лаунж-комплекса находится железнодорожная станция "Репино". Отсюда ежедневно отправляются электрички до Финляндского вокзала и городов северной части Ленобласти, включая Выборг. Пешком до станции можно дойти за 20 минут.

Что продают

Покупателям предлагаются номера площадью от 46 до 151 м². Высота потолков на типовых этажах составляет 3 м, на последнем этаже она увеличена до 3,3 м. В номерах с двусветной кухней-гостиной высота второго света достигает 6,3–6,6 м. Для владельцев лотов на первых этажах предусмотрены собственные палисадники и отдельные входы с улицы. На верхних этажах расположены пентхаусы с террасами площадью до 61 м². Эти юниты имеют великолепные виды на лес и возможность установки дровяного камина. Среди особенностей других планировок — окна на две стороны света, мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторные кухни-гостиные с выходом на балкон. Резиденты смогут управлять освещением и индивидуальным микроклиматом в номере через мобильное приложение. Для отопления помещений установят стальные панельные радиаторы с нижним подключением и встроенным терморегулятором. В каждом номере предусмотрены индивидуальные вентиляционные клапаны для дополнительного притока воздуха. Возможна организация собственником приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и механической вытяжной вентиляции. Конструктивное решение стен предусматривает возможность перепланировки, включая объединение смежных помещений, без ущерба для звукоизоляционных характеристик. Все лоты передаются застройщиком без отделки.

Как купить

Недвижимость в лаунж-комплексе "Репин" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.