МФК SAAN (Саан)

Что строят

Многофункциональный комплекс SAAN включает 1 128 апартаментов бизнес-класса, а также офисы и коммерческие помещения для стрит-ритейла. Высота здания варьируется от 16 до 23 этажей. Управление эксплуатацией отдельными юнитами и инфраструктурой комплекса возьмет на себя собственная управляющая компания, входящая в сеть брендовых отелей и способная обеспечить гостиничный сервис на уровне четырех звезд. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2028 года.

Кто строит

Реализацию объекта SAAN взяла на себя компания Hansa Group, работающая на российском рынке около 25 лет, действующая в рамках соглашения с владельцем участка по программе fee-девелопмента. Обязанности Hansa Group включают разработку концепции, проектирование, полный строительный цикл и организацию продаж. Застройщиком выступает "Союз Инвест" — дочерняя структура ГК "Союз" из Новосибирска, одного из ведущих игроков рынка жилищного строительства с портфелем реализованной недвижимости общей площадью около 1,5 млн м². Финансовым партнером проекта SAAN выступает Сбербанк.

Архитектура

Комплекс SAAN, название которого ассоциируется с солнцем, наполнен глубокими символами света и трансформации. Стиль здания отражает современный минимализм, характерный для европейской архитектуры: строгие фасады без излишеств, панорамное остекление, функциональность. На входе в комплекс гостей встречает дизайнерское лобби с высокими потолками и уникальным интерьером, разработанным студией АА Partners. Естественные материалы и цветовые решения, семиметровые потолки, тщательно продуманное освещение и плавные формы создают здесь гармоничное пространство, в котором природа сочетается с урбанистикой. Концепция SAAN ориентирована на создание атмосферы креативности и многофункциональности, где игра света и отражающие поверхности подчеркивают стильный интерьер. Лобби включает стойку ресепшн и зоны ожидания, а на втором уровне располагается уютная лаунж-зона с биокамином и пространство для коворкинга. Первые два этажа предназначены для коммерческих помещений с отдельными входами. Для удобства резидентов предусмотрен встроенно-пристроенной паркинг, рассчитанный на 726 машино-мест.

Строительство

Застройщик использует монолитно-кирпичную технологию, обеспечивающую прочность и долговечность зданий. Вентилируемые фасады будут отделаны керамогранитом. Для повышения комфорта и безопасности в номерах установят систему "умный дом". В комплексе также будет организовано видеонаблюдение 24/7 и система для предотвращения пожаров. Для удобства жителей установят бесшумные скоростные лифты, которые быстро доставят их на нужные этажи и в паркинг.

Где строят

Комплекс SAAN расположен на пересечении Коломяжского проспекта и улицы Марка Галлая в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Станция метро "Пионерская" находится в пяти минутах ходьбы от новостройки. На маршрутке до станции "Комендантский проспект" доберетесь за 7 минут, а пешком — за 23 минуты. За 10 минут на машине можно доехать до ж/д станций "Удельная" и "Новая деревня". Время в пути на машине до КАД и ЗСД составляет 15 минут. До центра города можно добраться за полчаса на автомобиле, а дорога за рулем до аэропорта "Пулково" займет 40 минут.

Инфраструктура

Закрытая территория комплекса будет плавно переходить в Удельный парк. Главная идея ландшафтного дизайна заключается в создании рядом с комплексом гармоничной и расслабляющей атмосферы, способствующей отдыху. Это будет достигнуто благодаря озеленению и использованию в оформлении натуральных материалов, а также мягкого декоративного освещения. Двор будет разделен на различные зоны. Здесь появятся места для встреч в тени деревьев, комфортные зоны отдыха с уличной мебелью и навесами от дождя. Для детей предусмотрена игровая площадка и уютный сад для чтения. Также будет организована зона для подзарядки электромобилей. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:

• - гастропространство под авторством italy&co: двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар в лобби плюс заказ и доставка еды в номера резидентов;
• - спорт-клуб с залами для силовых и кардио-тренировок, парной с раздевалками, террасой для занятий йогой;
• - бьюти-зоны с кабинетами стилиста и массажа;
• - камерный кинотеатр;
• - переговорные и коворкинги;
• - детская комната;
• - общественная гостиная с террасой для проведения праздников и кулинарных мастер-классов italy&co;
• - лаунж-зона с биокамином, мягкой мебелью и библиотекой;
• - паркинг и открытая гостевая стоянка.

В пешей доступности жителям номеров доступны: детские сады и школы, детские и взрослые поликлиники, спортцентры и секции, отделения банков, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, пять гипермаркетов, ТРЦ "Сити Молл" с кинотеатром, фудкортом, кафе, ресторанами и бутиками, другие небольшие торговые центры.

Окружение и экологическая обстановка

Главное достоинство локации то, что в непосредственной близости от новостройки расположен Удельный парк, который является одним из самых больших парков в городе. Здесь имеется несколько детских площадок, а в восточной части парка можно найти аттракционы и конно-спортивный клуб. Неподалеку находится ещё одна зеленая зона — парк у озера Долгое.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются как традиционные, так и евро-планировки площадью от 23 до 47 м². Высота потолков варьируется от 2,85 до 3 м. Помещения могут быть с чистовой отделкой или без нее. В наличии пять форматов и пятнадцать различных типов студийных планировок. Юниты передаются в чистовой отделке, доступны два дизайнерских стиля оформления: нежный и утонченный SAANRISE или яркий и экспрессивный SAANSET. Преимуществом номеров являются великолепные панорамные виды из окон на Удельный парк и окружающий городской ландшафт.

Как купить

Лоты в МФК SAAN продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.