ЖК Витебский парк

Что строят

ЖК Витебский парк — новый жилой квартал комфорт-класса, состоящий из семи 13-этажных домов и объектов собственной инфраструктуры. Общая площадь жилой недвижимости составит 220 тыс. м², в квартале смогут проживать около восьми тысяч человек. Сдача первой очереди новостройки намечена на II квартал 2025 года.

Кто строит

Проект Витебский парк ведет Группа компаний ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к концу 2021 г. специалисты группы приняли участие в строительстве более 70 объектов. Среди самых известных в Москве можно назвать:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Люберецкий;
• - ЖК Мякинино парк;
• - ЖК Шереметьевский;
• - ЖК Ильменский 17;
• - ЖК Бунинские луга и другие.

В Санкт-Петербурге это второй жилой квартал девелопера. Всего же по состоянию на весну 2022 года в работе у ГК ПИК находится более 50 проектов.

Архитектура

Квартал Витебский парк следует единым принципам строительной концепции ПИК, обещающей жителям повышенный комфорт. Дома новостройки будут иметь строгий современный облик. Средняя этажность корпусов гарантирует новоселам обилие света и воздуха в квартирах и во дворах. На первых этажах в местах общего пользования с высокими потолками и стеклянными дверями выполнят отделку в светлых тонах. В зданиях предусмотрена безбарьерная среда, подъезды будут сквозными, чтобы можно было попасть из дома как на улицу, так и во двор. На первых уровнях корпусов так же выделены коммерческие площади, а подземные этажи займет паркинг.

Строительство

Застройщик возводит ЖК Витебский парк по кирпично-монолитной технологии. Утепленные вентилируемые фасады облицуют кирпичом и отделочными панелями. Все здания будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Для наблюдения за территорией предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. Контроль доступа в корпуса доверен IP-домофонии. На этажи и в подземный паркинг новоселов доставят малошумные лифты.

Где строят

ЖК Витебский парк расположен между Лиговским проспектом и улицей Тосина во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

На придомовой территории квартала Витебский парк появятся закрытые для проезда машин и прохода посторонних зеленые дворы-парки, которые будут располагаться по сторонам прогулочного пешеходного бульвара. В них разместятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - школа на 1250 учеников;
• - три детских сада на 510 мест;
• - кабинет врача общей практики;
• - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах корпусов.

Кроме того, рядом с домом новоселы найдут два детских сада, две школы, поликлинику и продуктовые магазины. В 15-20 минутах ходьбы в разных сторонах находятся ТРК "Лиговъ" и гипермаркет "Ашан". Много досуговых, развлекательных и торговых объектов открыто на Лиговском проспекте.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией для постройки ЖК Витебский парк выбрана зона редевелопмента, где ранее находились корпуса промышленно-транспортного предприятия. Территория уже активно застраивается новыми кварталами. По соседству продолжит работу Экспериментальный механический завод. Кроме того, рядом находится ж/д-станция. Автомагистралей вокруг жилого комплекса много. С одной стороны они обеспечивают хорошую транспортную доступность, с другой – загазованность воздуха и лишний шум. Зеленых зон в округе мало, до ближайшей из них — сада Театра Юных Зрителей — около двух километров. Еще дальше находятся Воронежский сад и Московский парк Победы.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти за 15-20 минут от станций метро Обводный канал или Волковская. К 2025 году рядом с домами должны открыть станцию Боровая. Автомобилистам доступны удобные выезды на Лиговский проспект в паре минут от новостройки. До Невского проспекта без пробок можно доехать за 15 минут.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Витебский парк предлагаются различные варианты 1-3-комнатных планировок, в том числе студии, с потолками высотой около 2,7 м и площадью от 20 до 74 м². Часть квартир имеет балконы и в каждой на наружной стене смонтированы корзины для кондиционеров. Все лоты застройщик передает с чистовой отделкой под ключ.

Как купить

Квартиры в ЖК Витебский парк продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.