ЖК Визионер

Что строят

ЖК "Визионер" — клубный дом премиум-класса с продуманной архитектурой и приватной атмосферой. Комплекс состоит из трёх корпусов разной этажности — от 5 до 9 этажей. В проекте предусмотрено 225 комфортабельных квартир. Кроме того, на территории появятся собственные объекты инфраструктуры, обеспечивающие удобство и автономность проживания резидентов. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.

Кто строит

Проект реализует девелопер RBI. Компания работает в сфере элитной и коммерческой недвижимости и входит в холдинг RBI, известный на инвестиционно-строительном рынке с 1993 г. Застройщик создает знаковые проекты в историческом центре Санкт-Петербурга, привлекая лучшие архитектурные студии и подрядные организации. За 30 лет холдингом RBI построено больше восьми десятков зданий разного класса и уровня общей площадью более 2 млн м². Среди самых известных можно назвать:

• - ЖК Созидатели;
• - ЖК Futurist;
• - ЖК Русские сезоны;
• - ЖК Болконский;
• - ЖК Ultra City и другие.

Архитектура

Архитектура жилого комплекса, созданная бюро Евгения Герасимова, отражает уважение к исторической среде и эстетике конструктивизма, перекликаясь с формами силовой станции фабрики "Красное знамя" — одного из главных символов авангардного стиля. Здания "Визионера" органично включены в ткань района и передают его дух в современном прочтении. Комплекс состоит из трёх корпусов — камерного пятиэтажного и двух девятиэтажных, объединённых в цельную ступенчатую композицию. Такое решение формирует выразительный силуэт и открывает жителям лучшие виды на город. Фасады выполнены из светлого кирпича, это придаёт дому торжественность и лёгкость. Контрастные коричневые рамы окон гармонируют с кирпичом и подчеркивают ритм фасадов. В отделке применены акцентные эркеры, арки и декоративные элементы, делающие каждый корпус индивидуальным. Скруглённые углы, полуциркульная арка и плавные линии создают ощущение движения и визуальной мягкости. Художественная подсветка выделяет пластику фасадов и их сложные детали, благодаря чему здания выглядят эффектно и днём, и вечером. "Визионер" выдержан в едином дизайн-коде и передаёт идею гармонии, комфорта и интеллигентной выразительности. Главным мотивом композиции станет уникальный пиксельный орнамент, придуманный Евгением Герасимовым. Он объединяет все элементы проекта и встречается в облицовке, интерьерных решениях и даже в оформлении ниш для кондиционеров.

В жилом комплексе спроектированы пространства для отдыха и общения, где эстетика сочетается с комфортом. Парадные холлы продолжают архитектурный язык дома. В дизайнерском лобби смонтируют панорамные окна от пола до потолка, благодаря которым помещение наполнится светом и воздухом. По проекту здесь расположены стойки ресепшен, обрамлённые элегантными колоннами. Они повторяют плавные линии фасадов и подчеркивают архитектурную идею комплекса. Интерьер оформлен в светлой палитре — бежевые, серые и графитовые оттенки усиливают ощущение объёма и создают атмосферу спокойствия. Особое внимание уделено деталям: перфорированные декоративные панели все с тем же пиксельным орнаментом перекликаются с узором на фасадах и формируют единую визуальную концепцию. Большие витражи и плавные формы создают ощущение лёгкости и света. В лаунж-зонах установят мягкую мебель, книжные стеллажи, живые растения и выложат два настенных керамических панно скульптора Юлии Клоповой — "Стратегия" и "Интуиция". Эти произведения символизируют качества настоящего визионера и вдохновляют на развитие, новые замыслы и творческое движение вперёд. На подземном уровне предусмотрен паркинг, оснащённый местами для электромобилей и усилителем сигнала мобильной связи. В него можно будет спуститься прямо на лифте. На территории комплекса запланированы велопарковки, а в каждой парадной — просторные помещения для колясок. Собственный фитнес-зал с силовыми и кардио-тренажерами позволит поддерживать форму, не покидая дома.

Строительство

Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей надежность и долговечность зданий. Панорамное остекление откроет обширные виды и наполнит квартиры светом. Вентилируемые теплосберегающие фасады облицуют натуральным камнем, плиткой с фактурой кирпича и высококачественной штукатуркой. Окна будут выполнены из алюминиевого профиля с деревянными накладками со стороны интерьера и с двухкамерными стеклопакетами с функцией микропроветривания, обеспечивающими комфортный микроклимат в любое время года. Межкомнатные перегородки и стены санузлов имеют дополнительную шумоизоляцию, а полы выполнят по технологии "плавающий пол". В каждой квартире установят стальные панельные радиаторы с нижним подключением и встроенными терморегуляторами, скрытыми в стене. Все инженерные системы соответствуют современным требованиям по энергоэффективности и безопасности. В каждом корпусе предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, а также четырехступенчатая очистка воды до уровня питьевой. Отопление и горячее водоснабжение обеспечит собственная крышная газовая котельная. В подъездах установят скоростные, бесшумные, энергосберегающие лифты, соединяющие жилые этажи с подземным паркингом. Во всём комплексе реализуется концепция "Цифровой дом". Она включает автоматизированные системы домофонии, телеметрии, видеонаблюдения и контроля работы шлагбаумов и калиток. Жильцы получат доступ к высокоскоростному интернету и смогут пользоваться полностью бесконтактным входом на территорию. Система противопожарной безопасности и пожаротушения будет соответствовать актуальным нормативам. Также предусмотрен экологичный раздельный сбор мусора с дальнейшей утилизацией отходов.

Где строят

Жилой комплекс Визионер расположен на улице Средняя Колтовская в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Придомовая территория спроектирована как закрытое и безопасное пространство для жителей. Периметр будет полностью огорожен, установят систему круглосуточного видеонаблюдения и обеспечат охрану. Вход в парадные будет осуществляться только со стороны внутреннего двора. Парковка личного транспорта во дворе не предусмотрена, кроме машин экстренных служб. Жильцы смогут оставить автомобили не только в подземном паркинге, но и на гостевой стоянке за пределами двора. Между корпусами запланирован приватный двор-парк, который станет сердцем комплекса. Здесь появится большой пейзажный сад с ландшафтным дизайном и продуманным зонированием. Для детей на отдельном подиуме обустроят игровую площадку с современным игровым оборудованием от Richter Rus, для взрослых — зоны отдыха и тихие уголки для общения. Пространство дополнено зелёными комнатами с подогревом, комфортными скамьями и лёгкими навесами. Здесь можно будет провести время с детьми, посидеть с книгой или поработать на ноутбуке, подключившись к бесплатному Wi-Fi. Пейзажный парк сформируют из взрослых деревьев и крупных кустарников, которые сразу создадут ощущение зрелого, ухоженного сада. Живая изгородь отделит прогулочные зоны от технических и пожарных проездов. Растения подобраны с учётом климатических условий Петербурга, поэтому зелень сохранит декоративность на протяжении всего года.

Отлично развита и районная инфраструктура. В пешей доступности от квартала работают:

• - несколько частных и муниципальных детских садов;
• - школы и гимназии;
• - известнейшие вузы города, научные институты и академии;
• - поликлиники и частные медцентры;
• - рестораны и кафе;
• - фитнес-центры и яхт-клубы;
• - бизнес-центры;
• - универмаг "Азбука вкуса" и супермаркет "Лента";
• - торговые центры и модные бутики;
• - театры.

За несколько минут можно доехать до исторического центра города, Исаакиевского собора, Эрмитажа, Петропавловской крепости и других достопримечательностей Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Петроградская сторона — это уникальный район, где история органично переплетается с современными новшествами. Здесь соседствуют деловые центры и культурные памятники, создавая живую и динамичную среду. ЖК "Визионер" возводится в самом сердце этого района, между двумя живописными набережными. Всего 15 минут прогулки отделяют комплекс от Крестовского и Петровского островов, Петровского пруда и Приморского парка Победы. Любители природы и тихого отдыха смогут дойти до Каменного острова с парком "Тихий отдых" (2,3 км), до Александровского парка (2,4 км), а также до Ботанического сада (3,4 км).

Как добраться

Метро "Чкаловская" находится в 10 минутах пешком от дома. Рядом с жилым комплексом, в трех минутах ходьбы, расположены автобусные остановки. Автовладельцы быстро выезжают на улицу Пионерскую. Расстояние от новостройки до КАД — 18 км, до ЗСД — 8 км, а до Московского вокзала — 7,3 км. До аэропорта Пулково можно добраться за 30 минут.

Что продают

Покупателям представлены лоты площадью от 32 до 147 м². Высота потолков достигает 3 м. В проекте есть компактные студии, квартиры для семей с двумя-тремя спальнями, а также эксклюзивные 6-комнатные пентхаусы с террасами до 70 м², окнами в пол и панорамным видом на три стороны света. Доступны планировки евроформата, квартиры с мастер-спальнями, балконами, эркерами, большими лоджиями и угловыми окнами. В некоторых квартирах колонны используются как несущие конструкции, это сокращает количество стен и расширяет возможности для дизайна. Минимальное количество несущих стен позволяет жильцам самостоятельно делать перепланировку. Каждая квартира будет оснащена базовой отделкой. Перед вводом в эксплуатацию установят системы фильтрации воды, приточно-вытяжную вентиляцию, датчики дыма, домофон и усиленные металлические двери с дополнительной звукоизоляцией и отделкой согласно дизайн-проекту.

Как купить

Квартиры в ЖК "Визионер" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.