А знаете ли вы, что перед тем, как отправиться подавать заявку на ипотечный кредит, нужно отыскать все кредитные карты, которые у вас есть, и, по сути, уничтожить их? Такой нехитрый ход порой помогает повысить кредитный лимит, а при покупке квартиры это не лишне. Но не нужно никакой самодеятельности, не стоит тут же хвататься за нож, ножницы и другие колюще-режущие инструменты и кромсать все свои кредитки, предостерегает руководитель проекта «Ипотека» портала ГдеЭтотДом.РУ Евгения Таубкина. Нужно действовать строго по инструкции.
А знаете ли вы, что перед тем, как отправиться подавать заявку на ипотечный кредит, нужно отыскать все кредитные карты, которые у вас есть, и, по сути, уничтожить их? Такой нехитрый ход порой помогает повысить кредитный лимит, а при покупке квартиры это не лишне. Но не нужно никакой самодеятельности, не стоит тут же хвататься за нож, ножницы и другие колюще-режущие инструменты и кромсать все свои кредитки, предостерегает руководитель проекта «Ипотека» портала ГдеЭтотДом.РУ Евгения Таубкина. Нужно действовать строго по инструкции.
Почему кредитки могут помешать получению ипотеки?
Многие считают, что кредитные карты не считаются кредитом. Это мнение ошибочно, поскольку к каждой кредитной карте привязан кредитный счет. Банк «видит» всю сумму лимита кредитной карты вне зависимости от того, пользуемся ли мы сейчас кредиткой или нет. Точно так же по любому другому кредиту банк «видит» в системе полную сумму, выданную вам изначально. При этом даже если вам просто прислали карточку по почте с предложением активировать по указанному телефону, а вы этого не сделали, карточный счет уже создан на ваше имя и банки будут считать, что вы в любой момент можете воспользоваться этой суммой. Так же существует практика перевыпуска карт в связи с истечением срока действия предыдущей, и в ряде случаев эти карты могут оказаться активными, то есть с вас банк спишет плату за годовое обслуживание карты и будет начислять пени за несвоевременную уплату в дальнейшем. Поэтому от ненужной кредитной карты следует отказываться сразу, как только вы поняли, что она вам не нужна.
Зачем нужно резать карты?
Для закрытия кредитной карты необходимо лично придти в отделение банка с картой и паспортом и написать заявление об отказе от кредитки и закрытии карточного счета. С того дня, как вы написали эти заявления, согласно банковским правилам, карточный счет существует еще 45 дней. Поэтому если в течение этого периода вы решите обратиться в банк за кредитом, попросите специалиста банка, который принимает заявление о закрытии карты, при вас надрезать карту по магнитной линии и сделать ксерокопию поврежденной карты. При обращении в другой банк, например за ипотечным кредитом, прикладывайте копии заявлений о закрытии карты и/или карточного счета с копией карты в разрезанном виде. Это подтвердит, что при всем желании вы не сможете воспользоваться данной картой, и на момент получения кредита этой статьи расходов у вас не будет.
Что нужно сделать, чтобы у банков не возникало вопросов о ваших кредитках?
- Обратитесь лично в выпустивший кредитную карту банк с этой картой и паспортом
- Напишите заявление о закрытии карты и/или закрытии карточного счета
- Попросите сотрудника, принимающего заявление, надрезать карту по магнитной линии и сделать ксерокопию карты в таком виде с двух сторон карты
- Прилагайте копии заявлений о закрытии кредитной карты и/или карточного счета кредитной карты вместе с копией карты в разрезанном виде и поврежденной магнитной линией в течение 45 дней.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ