5 самых больших коммунальных квартир Петербурга

Все началось в конце XIX века. В Санкт-Петербурге строительный бум. Зажиточные жители столичного города вкладывают капиталы в доходные дома. Чем пышнее фасад и отделка, тем выше статус владельца. Чем больше домов, тем быстрее прирост капитала.

Но продолжалось это недолго. Вслед за революцией и народными массами в город пришло уплотнение, последствия которого ощутимы до сих пор.

В советском агит-шедевре «Уплотнение», снятом в 1918 году по сценарию Луначарского, в просторную квартиру петербургского профессора подселяют рабочего из подвала. Завязывается дружба, вскоре новый жилец женится на профессорской дочке. История получает счастливый конец. Естественно, к реальности это никакого отношения не имело.

К началу 90-х около трети населения Петербурга были жителями коммуналок. Это рекорд для городов-миллионников.

К концу нулевых число жильцов квартир с общей кухней и туалетом сократилось втрое. Однако на окончательно расселение наследия уплотнения уйдут, видимо, годы. Гастарбайтеры и пенсионеры, потерявшие квартиры в результате махинаций. Алкоголики, богема, уголовники, многодетные семьи... Все они ютятся как в роскошных некогда апартаментах доходных домов и особняках, так и на окраинах города. Помимо старых коммунальных квартир, появляются и новые. Объявления «Сниму комнату...» уверенно лидируют среди студентов и молодых семей. К тому же риэлторы столкнулись с еще одной проблемой: некоторые жильцы просто не согласны променять, пусть и комнату в центре, на новую квартиру в спальном районе. Для многих коммунальная жизнь уже стала удобной и единственно возможной.

Средний показатель по городу: 4 комнаты на 7 жильцов. Но встречаются и исключения из правил. Нередко, исключения, выходящие за грань нормы даже для коммунальной жизни.

1. Улица Пестеля, 19, квартира 7

Количество комнат: 4

Проживают: 5-7 человек

Кто: пенсионеры, семьи с детьми

На первый взгляд, эта квартира на последнем этаже дома, признанного историческим памятником, — обыкновенная коммуналка. Можно сказать, благополучная. Из окон видны Мухинское училище и Преображенский собор. Через дорогу — рюмочные, в которых любил бывать Довлатов. Нюанс в том, что если эту коммунальную квартиру расселить, то новый владелец получит в распоряжение и внушительных размеров чердак, с легкостью превращаемый в пентхаус. Но население коммуналки менять уже привычный уклад совместной жизни упорно отказывается.

2. 11-я линия Васильевского острова, 34, квартира 20

Количество комнат: 16

Проживают: около 25 человек

Кто: семьи с детьми, алкоголики, актеры, художники, студенты, разнорабочие, иногда бомжи.

Доходный дом семьи Завариных начала XX века. После революции на первом этаже был учрежден склад революционного назначения Красной Армии (РНСКА), на втором — организована коммунистическая ячейка Василеостровского Союза Рабочих. Остальное было отдано на уплотнение. С тех пор ситуация мало поменялась. Дом был признан объектом, представляющим историческую, культурную и художественную ценность, но на условиях проживания это не отразилось. Все шесть этажей — огромные коммунальные квартиры. Уровень жизни здесь колеблется от среднего до крайней нищеты. Надежды на расселение у жителей дома весьма смутные.

3. 3-я линия Васильевского острова, 20, квартира 8

Количество комнат: 19

Проживают: около 30 человек

Кто: семьи с детьми, пенсионеры, рабочие

Дом Леонтия Николаевича Бенуа был построен в 1898 году. В одном из домов на этой линии в молодости жил президент Путин, под окнами паркует машину сосед напротив — певец Александр Розенбаум. Бывший владелец — архитектор Бенуа жил в квартире № 8. По иронии судьбы именно она и стала самой большой коммуналкой в доме. По широкому 40-метровому коридору, как в советское время, на велосипедах катаются дети. На кухне — 6 газовых плит. Но из 19 комнат половина заперта уже много. Владельцы давно живут за границей и без крайней необходимости не приезжают. По этой причине распрощаться с совместной жизнью для остальных соседей поневоле весьма затруднительно.

4. Детская улица, 17, квартира 2

Количество комнат: 34

Проживают: неизвестно

Кто: семьи с детьми, алкоголики, пенсионеры, инвалиды, студенты, безработные, гастарбайтеры, разнорабочие, бомжи.

На Васильевском острове между музеем современного искусства «Эрарта» и элитным жилым комплексом «Новая история» затерялась кирпичная многоэтажка. В ней и расположилась, наверное, самая знаменитая коммунальная квартира Петербурга. Она заняла весь пятый этаж аварийного дома.

Дом на Детской улице был построен 1958 году. Раньше здесь размещалась поликлиника. В 80-х ее переоборудовали под общежитие. Сделали две кухни, два туалета, кабинеты превратили в комнаты.

Из 80 помещений 34 признали пригодными для проживания. На данный момент здесь зарегистрированы 66 человек, среди них больше 20 — дети. Впрочем, неофициальная численность больше чуть ли не в разы. Периодически владельцы некоторых комнат селят целые взводы гастарбайтеров. Естественно, разрешения у постоянно проживающих здесь семей никто не спрашивает.

Условия жизни близки к катастрофическим. Очередь в ванную в коридоре длинной в 94 метра выстраивается с 5 утра. Бытовая комната на всю квартиру одна, а уровень супа в кастрюлях, говорят, замеряют фломастером. От воров. В квартиру частенько захаживают бомжи. Несколько раз случался пожар. Желающих расселить эту квартиру пока не находилось.

5. Лиговский проспект, 44

Количество комнат: 34 (официально)

Проживают: от 70 до 150 человек

Кто: семьи с детьми, пенсионеры, инвалиды, писатели, актеры, безработные, иностранцы, алкоголики, студенты, гастарбайтеры, разнорабочие.

Исторический центр Санкт-Петербурга. В нескольких сотнях метров от Невского проспекта расположился доходный дом инженера Перцова. Декоративно-скульптурное решение здания является характерным примером стиля модерн. И не менее характерным примером коммунальной жизни Петербурга. Квартиры здесь могут называться, наверное, самыми большими в городе. Общая площадь одной из коммунальных квартир дома — 1067 квадратных метра. Официально здесь 34 жилые комнаты. Неофициально — в два раза больше. В советское время в квартире появилось бесчисленное множество перегородок. Под комнаты отгораживали даже части коридора. Зарегистрировано в этой квартире более 70 человек. Реальное количество жильцов неизвестно никому. Квартиру уже несколько раз обещали расселить власти. Но некоторые жильцы, по большей части пенсионеры, прожившие здесь всю жизнь, категорически не согласны выезжать. Остальные мечтают уехать отсюда на любых условиях.

Мечтают, как и многие другие жители коммунального мира Северной столицы, уже очень давно.

На сегодняшний день в Петербурге по официальным данным более 100 тысяч коммунальных квартир. В них живут около 660 тысяч человек.

Маргарита Спасская, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ