Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» подписали соглашение о фондировании нового строительного проекта в рамках программы «Стимул» («Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и...

Российские граждане отказываются от идеи приобрести недвижимость в кредит

Купить недвижимость в течение 5 лет планируют 13% россиян. 2% из них намерены сделать это в ближайший год.

Банки увеличивают объемы ипотечного кредитования, а заемщики - объемы просроченной задолженности.

Вот уже несколько месяцев подряд банки рапортуют о снижении процентных ставок по кредитам. Статистика свидетельствует об увеличении объемов кредитования, а потенциальные заемщики продолжают жаловаться на дороговизну и недоступность кредитов на покупку жилья.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило свой прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения. По данным Агентства в концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд рублей.

По мнению Евгении Таубкиной, генерального директора НБИК, на рост объемов кредитования повлияли улучшение условий ипотечных программ, а также смягчение требований к заемщикам.

Вo II квартале 2010 года банки продолжили снижение процентных ставок и смягчение условий кредитования. Минимальное количество собственных средств заемщиков составило 15-20% от стоимости квартиры.

Ставка по рублевой ипотеке, выданной для приобретения квартир в новостройках, в мае упала на 0,2% относительно апреля – с 13,7% до 13,5%. При этом средняя ставка по кредитам, выданным с начала 2010 года, сократилась до 13,7% годовых (на 1 июня) с 13,8% годовых.

Кредитные риски банков все еще находятся на высоком уровне, - так комментирует АИЖК сложившуюся ситуацию на рынке ипотечного кредитования. Восстановление этого сектора в России идет, но довольно медленными темпами.

Несмотря на активный рост спроса на ипотечные кредиты весной 2010 года, восстановление ипотечного рынка происходит не столь быстро. И в этой ситуации банки предпринимают все новые шаги по привлечению заемщиков, предлагая все более выгодные условия кредита.

Альфа-банк снижает ставки по кредитам на приобретение квартир на вторичном рынке жилья. Об этом сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе банка.

С 10 июня 2010 года для клиентов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» ипотечные ставки в Райффайзенбанке снижены до 13,5% по кредитам в рублях и до 10% в долларах США на покупку квартиры на вторичном рынке, что соответствует докризисным показателям.

1 июня 2010 года стартовала госпрограмма по выдаче ипотечных кредитов на новостройки под 11% годовых в рублях с 20% первоначальным взносом на срок до 30 лет. Ее старт анонсировал премьер-министр Владимир Путин еще в феврале, а сам запуск был перенесен с апреля.

ЮниКредит Банк и компания Knight Frank объявляют о заключении партнерского соглашения в сфере предоставления ипотечных кредитов.

Ипотечный рынок оживился настолько, что персонал банков перестает справляться с наплывом посетителей. Результатом становятся сложности у самих заемщиков, которые не всегда в срок могут оформить необходимые документы.

С 4 мая 2010 года РосЕвроБанк снизил ставки по ипотечным кредитам в рублях по всей линейке ипотечных программ на 1%. Процентные ставки по кредитам по программе «Квартира» составляют с 12,5% до 14,5% годовых, а минимальный первоначальный взнос -15% от стоимости жилья.

Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) был создан в мае 2008 г., чтобы собрать неэффективно используемые федеральные земли для строительства на них жилья экономкласса.

К апрелю 2010 года ставки по ипотечным кредитам на первичном рынке снизились, в среднем, на 1-1,5 % по сравнению с началом года. До возвращения к докризисным показателям осталось еще 2-3%.

Законодательному регулированию ипотечного рынка руководство страны уделяет повышенное внимание. Только в апреле депутаты активно обсуждали возможности удешевления кредитов для строителей, снижение рисков для банков, облегчения процедуры реализации недвижимости, находящейся в залоге.

Согласно обнародованным Центральным Банком страны данным только в марте 2010 года было выдано больше кредитов на покупку жилья, чем за весь первый квартал 2009 года. Всего за март россияне получили 25000 кредитов на улучшение жилищных условий на 29 млрд рублей.

Государство будет стимулировать жилищное строительство и покупку квартир в новостройках. В апреле государство обещает запустить ипотечную программу на 250 млрд. рублей, по которой граждане смогут получить кредит под 11% годовых.

ВТБ24 снижает процентные ставки по всем ипотечным программам. Процентные ставки по всем ипотечным продуктам в рублях и в иностранной валюте снизились на 0,5% процентных пункта.

Еще недавно эксперты рынка недвижимости констатировали, что присутствие ипотеки на нем почти не ощутимо – из-за высоких процентных ставок и жестких требований к заемщикам. Сегодня ипотечные программы постепенно становятся все более «дружелюбными» и доступными.

Программа военной ипотеки, разработанная с участием риэлторов, перспективна, считает Валерий Солдатов, генеральный директор ФСК САС, руководитель комитета РГР по работе с государственными жилищными программами.

В условиях экономической нестабильности программы кредитования строящегося жилья свернулись в первую очередь. Еще до кризиса этот вид кредитования считался рисковым, условия были менее выгодными, чем при ипотеке на готовое жилье.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается к концу апреля запустить ипотеку по ставкам 8,75-10,5% годовых. Это ниже, чем рекомендованная Владимиром Путиным ставка по программе ВЭБа (11%).

В 2010 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует использовать 40 миллиардов рублей на финансирование банков, кредитующих покупателей и застройщиков жилья эконом-класса по программе «Стимул».

В марте количество ипотечных сделок с недвижимостью в Москве достигло докризисных показателей. По отношению к февралю их стало больше на 75%. Максимальное количество сделок с использованием заемных средств было зафиксировано в декабре 2007 года – 2006 сделки.

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в марте 2010 года снизилась на 0,58 процентных пункта и составила 16,72% (в феврале 2010 года - 17,30%).