2016 год обещает российскому рынку недвижимости целый ряд знаковых событий. Начало многим из них было положено еще в 2015 году.

Эксперты прогнозируют на 2016 год в Петербурге дополнительное увеличение стоимости первичного жилья, помимо традиционного роста в 6-7%. Предполагается, что сверх обычного повышения цены взлетят еще на 4-5%. То есть совокупное удорожание жилых новостроек составит 10-15%.

По итогам 2015 года эксперты отмечают увеличение стоимости квартир в новостройках в Петербурге, в Ленобласти, напротив, снижение. Так, в Петербурге первичное жилье стало стоить дороже на 6-7%, в Ленобласти — дешевле на 2%. При этом наибольшие колебания цен зафиксированы в отношении бизнес-класса.

Компанией Setl City, входящей в Setl Group, получено разрешение на ввод в эксплуатацию трех жилых корпусов в квартале высокого класса Riverside. Объект реализуется застройщиком на Ушаковской набережной. Эксклюзивным брокером проекта является компания «Петербургская недвижимость».

23 декабря службой государственного строительного надзора и экспертизы было подписано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом, а именно корпуса 1.1 ЖК «Граффити».

Компания Glorax Development подвела итоги продаж в ЖК «Английская миля» за полгода, план продаж превышен на 30%.

В условиях экономического кризиса, когда срок экспозиции вторичных квартир в Петербурге значительно вырос, набирает популярность сдача жилья в аренду, пока ищется покупатель. При этом подобные квартиры можно снять со скидкой в 30-50% от среднерыночной ставки.

Несмотря на кризисные явления россияне продолжают интересоваться недвижимостью эконом-класса. Однако потенциальные покупатели в сложившихся экономических условиях осторожны и долго присматриваются к предлагаемым продавцами вариантам.

Поправки, предлагаемые в 214-ФЗ, распространятся на дома блокированной застройки, а не только «многоквартирники». Подобная мера обусловлена набирающей популярность практикой возведения подобных новостроек в России.

В ближайшее время рынок жилья в России ждет стагнация. Подобное положение эксперты предсказывают вплоть до 2018 года. Цены не будут расти из-за сохраняющегося избытка предложения.