Жилье эконом-класса в Петербурге стали все чаще приобретать региональные покупатели. Если в январе 2015 года на них приходились всего 5% новых собственников, то в июле — уже 20%. При этом россияне начали покупать квартиры для себя, а не в инвестиционных целях. В большей степени петербургская недвижимость пользуется спросом у жителей ближайших регионов, но и у москвичей, представителей Подмосковья и Сибири.
В 2015 году аналитики отмечают изменения портрета среднестатистического покупателя квартир эконом-класса в Петербурге. В сравнении с концом прошлого года в Северной столице резко уменьшилось число инвесторов — граждане стали приобретать жилье для себя. Так, в октябре-декабре 2014 года на инвестиционные сделки приходились 40%. В начале 2015 года — всего 10%. При этом весной, по данным экспертов, взял свое отложенный спрос. Недвижимость в инвестиционных целях купили 22% новых собственников. К сегодняшнему моменту их доля равна 19%. Но среднемесячный объем продаж продолжает оставаться на прошлогоднем уровне — значит, интерес потребителей сместился в сторону квартир для собственного проживания, передает «АСН-Инфо» со ссылкой на компанию Normann.
В то же время на первичном рынке Петербурга в первые месяцы 2015 года наблюдалось уменьшение ипотечных сделок — до 5%. Но с марта они начали восстанавливаться и расти.
Кроме того, в июле 2015 года возрастную группу до 30 лет представляла почти треть покупателей против 19% в декабре 2014 года. Средний же возраст новоселов сейчас — 39 лет.
Существенные изменения произошли в сегменте региональных клиентов. Если в конце 2014 года таковых было всего 5%, то в июле 2015 года уже 20% покупателей жилья эконом-класса в Петербурге и пригородах являются жителями других регионов. В первую очередь это ближайшие соседи — из Мурманской, Архангельской, Псковской и Новгородской областей. Также — москвичи, представители Подмосковья и даже Сибири.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ в Санкт-Петербурге