В Петербурге вновь обсуждается вопрос реновации исторических кварталов. Из 23 участков полноценные работы возможны только на девяти. Вице-губернатор Игорь Албин сообщает, что в срок получится сдать всего 5 зон. Застройщики просят помощи у властей. Последние при этом готовы продлевать сроки проектов лишь через суд.
Власти Петербурга продолжают рассматривать проблемы реновации исторических кварталов. В Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина 18 сентября состоялось очередное совещание с профильными комитетами и ведомствами по поводу развития застроенных территорий, передает официальный сайт горадминистрации.
В горправительстве напомнили, что список территорий под реновацию приняли еще в 2008 году. Согласно программе, «СПб Реновация» и «Воин-В» в январе-феврале 2018-2019 годов должны закончить все проекты на 23 участках. Это 8,4 миллиона квадратных метров жилых новостроек в Петербурге. При этом более 1 миллиона квадратных метров отойдут городу на соцнужды. В ходе осуществления проектов нужно снести свыше 3 миллионов квадратных метров аварийного и ветхого жилья. На августовском заседании девелоперы заявили, что смогут исполнить поставленные задачи лишь при поддержке властей, включая продление сроков контрактов.
На сентябрьском совещании зампреда КИО Владимир Филановский обратил внимание, что по проектам развития застроенных территорий допустима пролонгация лишь через суд и только при невозможности реализации программы в одобренном на данный момент варианте.
На встрече отметили, что возведение новостроек идет в уже сформированных районах с напряженной транспортной ситуацией, поэтому без дополнительной транспортной инфраструктуры не обойтись. В то же время почти не имеется свободного места, или «стартовых пятен» для начала строительства жил- и соцобъектов. По сообщению главы Комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева, сначала в зонах реновации новые школы, детсады и больницы не были запланированы, их хватало в соседних районах. Но за 7 лет все изменилось.
Также из-за прошлогодних поправок в горзаконы в части границ территорий охраны ОКН «Воин-В» теперь может возводить дома не более 30 метров в высоту. Поэтому проекты и жилобъемы пришлось корректировать.
Глава Жилкомитета Валерий Шиян рассказал, что в общей сложности в кварталах реновации остаются более 1,4 тысячи домов, демонтировать должны более 1 тысячи. При этом аварийным значится 41, еще 27 обследовали. К июлю 2015 года инвесторы должны были обеспечить город 4,8 тысячи квартир под соцнужды. Но по факту — всего чуть более ста.
По информации главы Комстроя Михаила Демиденко, не все местные жители согласны видеть рядом с собой новостройки. Но в стране нет нормы, позволяющей большинством голосов собственников купленных в Петербурге квартир отменить стройпроекты. При этом из 23 территорий полноценные работы возможны лишь на девяти. В целом к программе могут привлечь ГУП.
По словам Албина, даже на начатых территориях очень низкий показатель выполненных работ и сильное отставание от графиков. «Воин-В» вместо 31 тысячи «жилквадратов» предоставил Петербургу только 1 тысячу, «СПб Реновация» – вместо 980 тысяч три тысячи. В срок удастся закончить лишь 5 зон программы.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ в Санкт-Петербурге