Аналитика NAI Becar подвели итоги I квартала 2018 года на рынке нежилой недвижимости в Северной столице. Оказалось, что в инвестиционной гонке Петербург опередил даже Москву.
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2018 года составил 36 384 млн рублей, что на 35% выше показателя за прошлый квартал и на 63% выше уровня за аналогичный период прошлого года. Кроме того, объем инвестиций в Северной столице на 16% превысил показатель, зафиксированный в Москве.
Иностранные инвестиции составили 30% от общего объема, в IV квартале 2017 г. этот показатель не превышал 9%.
В сегменте земельных участков наиболее заметными стали сделки с участием застройщиков, занимающихся возведением жилых новостроек в Санкт-Петербурге. Свои земельные банки пополнили, в частности, ГК Эталон, Setl Group, Лидер Групп, ГК Кортрос, группа ЛСР.
На рынке офисов эксперты отмечают затишье – за отчетный период не было введено новых офисных центров. Объём рынка торговых помещений в Петербурге увеличился за I квартал на 1,1%. Уровень вакантности торговых площадей показал рост на 1,0 п.п.
Объем апартаментов в продаже в новостройках СПб сегодня составляет 5 398 лотов в 43 корпусах 36 комплексов. В отчетный период на рынок вышло 180 апартаментов. В итоге, доля объектов комфорт-класса увеличилась до 60% (+1 п.п.), доля бизнес-класса – до 33% (-2 п.п.), элит – до 7% (+1 п.п.) «Во II квартале ожидается, что объем инвестиций будем сопоставим с уровнем I квартала», - резюмируют эксперты NAI Becar.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ