Около 30% покупателей апартаментов в новом апарт-отеле YE’S на Социалистической улице заключили оптовые сделки. Каждый из них приобрел от двух номеров до нескольких десятков. На долю пакетных покупок приходится 63% от общего объема реализованных апартаментов в строящемся объекте.
На сегодняшний день в апарт-отеле YE’S на Социалистической улице в центре Петербурга реализовано около 60% всего номерного фонда. С полной отделкой и меблировкой, бытовой техникой и текстилем выкупается до 75% апартаментов. Наиболее популярны у покупателей компактные апартаменты площадью от 19 до 26 кв. м.
Согласно опросам покупателей, от 60 до 80% всех приобретенных в новостройке апартаментов будут использоваться с инвестиционными целями и в перспективе выйдут на рынок аренды. Большинство покупателей планируют передать свою собственность в управление по программе «Гарантированный доход», в соответствии с которой владелец будет ежемесячно получать фиксированную сумму в размере до 34 тыс. рублей на протяжении 3 лет после ввода объекта в эксплуатацию.
«На рынке новостроек Санкт-Петербурга сервисные апартаменты продолжают завоевывать популярность. Они стоят на 10-15% дешевле традиционной квартиры, а сдаются намного проще и по более высоким ставкам. Не удивительно, что такая недвижимость привлекает внимание частных инвесторов, – рассказывает директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Андрей Жамкин. – Объем предложения в нашем новом объекте в центре Санкт-Петербурга позволяет удовлетворить практически любой запрос инвестора. Пакетные сделки заметно расширяют возможности по управлению активами. Делимость инвестиций позволяет с легкостью перераспределять или выводить средства. Высокий спрос на апартаменты на вторичном рынке гарантирует, что реализовать актив удастся быстро и с заметной прибавкой в стоимости».
По данным аналитической службы сети апарт-отелей YE’S, количество арендаторов сервисных апартаментов в Петербурге увеличивается примерно на 12% в год. Число сделок на приобретение таких номеров в сравнении с прошлым годом увеличилось в 2,5 раза. Доходность вложений составляет от 8 до 10% в год, а капитализация апартаментов принесет собственнику дополнительно 5% годовых. Сегодня это один из самых перспективных и высокодоходных сегментов рынка недвижимости в Санкт-Петербурге.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ