Участники строительного рынка и эксперты активно комментируют изменения в федеральном законодательстве о долевом строительстве, которые накануне вступили в силу.
С 1 июля стройотрасль начала жить по новым правилам, которые ужесточают требования к застройщикам, их работе и вводят новую схему продажи жилья в новостройках. Многие девелоперы и потенциальные покупатели опасаются, что ужесточение правил спровоцирует рост цен на «первичку».
Однако не все столь пессимистичны. «Поправки в ФЗ - 214 есть, а повышения цен – нет», - заявил генеральный директор ЮРИНФО-Недвижимость в прямом эфире программы «Хорошее утро» (канал Санкт-Петербург) Павел Штепан. Эксперт уверен, что панику «нагоняют» застройщики, так как поправки в действующее законодательство усложнят жизнь им самим.
На самом деле торопиться купить квартиру в Санкт-Петербурге или пригородах до 1 июля смысла не было, считает юрист. Дело в том, что в городе и на рынке новостроек Ленобласти на данный момент ввели столько объектов, что хватит еще на три года вперед.
«За последние 12 месяцев в Северной столице цены на жилье выросли на 2,2%, что ниже темпов инфляции. Таким образом, на новые правила рынок недвижимости Санкт-Петербурга пока не отреагировал, - говорит Павел Штепан. - Кроме того, отрасль даже не отреагировала на изменения рубля по отношения к доллару и евро. Возможно, залогом стабильности окажется снижение ставок по ипотеке».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ