Объем рефинансирования жилищных кредитов в России по итогам I полугодия вырос в 4 раза. Такую статистику приводят аналитики ДОМ.РФ.
Всего за январь – июнь 2020 года объем рефинансированных ипотек в стране составил 246 млрд рублей, подсчитали специалисты ДОМ.РФ и агентства Frank RG. Нынешний показатель в 4 раза больше объема за аналогичный период 2019 года. Таким образом доля рефинансированных жилкредитов в общей структуре выданных ипотек по итогам I полугодия 2020-го составила 16%, а год назад не превышала 5%.
Рост спроса на рефинансирование жилищных займов аналитики связывают, в первую очередь, со снижением ставок. Они сейчас находятся на минимальном уровне за всю историю отечественной ипотеки. По данным ДОМ.РФ, в июне 2020 года средневзвешенная ставка составляла 7,5%, а средняя ставка по ранее выданным россиянам ипотечным кредитам находится на уровне 11%. Таким образом, рефинансирование позволяет текущим ипотечным заемщикам снизить ставку по кредиту более чем на 2 процентных пункта.
По подсчетам аналитиков, рефинансирование стандартного жилищного займа на действующих сейчас условиях позволяет ипотечнику снизить платеж примерно на 3 тыс. рублей в месяц. А общий размер переплаты – на несколько сотен тысяч рублей, в зависимости от суммы и срока кредитования.
«Увеличение объема ипотечного рефинансирования имеет позитивное значение для экономики сразу по нескольким причинам, - считают в ДОМ.РФ. – Прежде всего, это снижает долговую нагрузку на семьи и позволяет им перенаправить свободные средства на потребление товаров и услуг, что способствует экономическому росту в целом. Кроме того, переход на более выгодные для заемщика условия положительно влияет на качество кредитного портфеля банков: чем меньше платежная нагрузка на домохозяйства, тем стабильнее они выплачивают кредиты».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ