Доля уже реализованных квартир и апартаментов в жилых домах, находящихся пока на этапе возведения, в среднем по России составляет сегодня 60%, подсчитали эксперты ДОМ.РФ. По их словам, столь высокий объем продаж еще на этапе строительства явно говорит о стабильно высоком спросе на «первичку».
Общая площадь новостроек, находящихся в настоящий момент на этапе возведения, в целом по стране оценивается примерно в 74 млн кв. м. Согласно статистике информационной системы наш.дом.рф, из всех строящихся площадей уже проданы (на 25.06.2021) около 43,9 млн «квадратов». Совокупная стоимость жилья, приобретенного по ДДУ в данных строящихся объектах, - превышает 4,3 трлн рублей.
«Цифры показывают, что граждане России сейчас активно решают свои жилищные вопросы, в том числе, приобретая квартиры в новостройках от застройщика еще на этапе возведения дома. Высокому спросу на первичное жилье способствуют как низкие ставки по ипотеке, установившиеся сегодня, так и действие государственной программы льготной ипотеки на новостройки, — рассказал заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов. - Средневзвешенная ставка по этой программе сейчас — всего 5,6%. Только с начала года с помощью льготной ипотеки по этой программе продано свыше 9 млн кв. м жилья в новостройках».
Рост продаж «первички» не только помогает решать жилищные вопросы граждан, но и повышает финансовую устойчивость застройщиков, позволяя им наращивать объемы возведения жилья, добавляет эксперт. Так, с августа 2020-го по май 2021-го в стране началось строительство проектов общей площадью около 31 млн кв. м, что на 64% больше, чем за аналогичный период 2019–2020 годов. В итоге, совокупный объем текущего строительства МКД увеличился по сравнению с началом года на 2,9 млн кв. м, достигнув отметки в 97 млн кв. м.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ