Комнаты традиционно считаются наиболее доступным форматом жилья. Сколько же стоят доли или, как принято говорить, комнаты в двухкомнатных квартирах в Северной столицы? Эксперты профильного агентства недвижимости Доли.ру проанализировали цены на комнаты в 2—4-комнатных квартирах Санкт-Петербурга и рассказали о них редакции ГдеЭтотДом.РУ.
Купить квартиру в Санкт-Петербурге под силу далеко не всем. Особенно на фоне стремительного роста цен на вторичное жилье и квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. В этих условиях покупка комнаты становится доступной альтернативой. В июне 2021 года в городе, по подсчетам экспертов, продавалось 143 комнаты в 2-комнатных квартирах. Средняя стоимость такого предложения составляет 2,52 млн рублей. В феврале 2021 года этот параметр был на уровне 2,12 млн рублей. То есть, рост цен коснулся и этого сегмента рынка недвижимости.
Минимальная сумма, которой хватит, чтобы купить комнату в Петербурге, расположенную в 2-комнатной квартире, в конце июня составляла 1 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести комнату площадью 14,2 кв. м., которая находится в Колпино.
Самый дорогой объект выставлен на продажу за 5,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести комнату площадью почти 23 квадратных метра, которая находится на Васильевском острове.
Объём предложения комнат в 3-комнатных квартирах на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга сейчас составляет 508 объектов. Средняя цена предложения составляет 2,09 млн рублей. В феврале средняя цена была на уровне 1,86 млн рублей.
Самый бюджетный объект в этом сегменте экспонируется за 1,05 млн рублей. Это комната площадью 10 «квадратов», расположенная в Красном Селе. Самый дорогой объект в 3-комнатной квартире обойдётся в 9 млн рублей. Такой бюджет позволит приобрести 25-метровую комнату на Васильевском острове.
В сегменте комнат в 4-комнатных объектах представлено 426 объектов. Средняя цена предложения составляет 2,2 млн рублей (в феврале – 1,84 млн руб). Самый доступный объект обойдётся в 850 тыс. рублей, а самый дорогой – в 7,5 млн рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ