Индексация социальных пенсий на 3,3%, ужесточение требований при приеме на госслужбу – эти законы вступают в силу в апреле 2023 года. Кроме того, начнут действовать и ряд нововведений, напрямую касающихся рынка жилья. Подробнее о них — в нашем материале.
Что изменится при использовании маткапитала для покупки жилья?
С апреля текущего года на законодательном уровне повышаются требования к кредитным кооперативам, участники которых используют средства материнского капитала для погашения жилищных займов. Теперь такие кооперативы будут проверять на соответствие требованиям Банка России и вносить их в специальный перечень.
Ужесточить контроль за работой кредитных потребительских и сельхозкооперативов в этой сфере было решено из-за выявления целого ряда нарушений. Один из самых частых подобных фактов, когда владельцу сертификата на маткапитал выдают займ на жилье, непригодное для проживания, и нередко по завышенной цене.
«Важно, чтобы граждане могли эффективно распоряжаться средствами маткапитала, - цитируют на сайте Госдумы Председателя ГД Вячеслава Володина. – Закон позволит снизить количество нарушений при направлении его на покупку жилья, защитит от мошенничества в этой сфере».
Что нового на рынке ипотеки?
Еще одно апрельское нововведение коснется рынка ипотечных бумаг. Это инструмент, с помощью которого можно снизить итоговую стоимость жилищного кредита и увеличивает возможности банков по ее выдаче. В конце апреля начинает закон, который призван защитить держателей ипотечных бумаг в случае банкротства банка.
«В частности, денежные средства, входящие в состав ипотечного покрытия, должны будут находиться на специальном залоговом счете, открытом в одном из уполномоченных банков», - пояснили в Госдуме РФ.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ