Президент РФ Владимир Путин подписал сразу несколько законов о внесении поправок в действующее законодательство, регулирующее рынок недвижимости, налогов и льгот в жилищной сфере. Подробнее о нововведениях – в статье ГдеЭтотДом.РУ.
Отмена НДФЛ при продаже земли
Россиян, воспитывающих двоих и более несовершеннолетних детей, освободили от налогов на доходы физлиц (НДФЛ). Один из документов, подписанных накануне главой государства, вносит поправки в Налоговый кодекс.
В настоящее время на рынке жилья действует общее правило, в рамках которого гражданам РФ не нужно платить налог при продаже недвижимости, если она находилась у них в собственности не менее 3 или 5 лет (в зависимости от того, как она им досталась). При этом родители двух и более несовершеннолетних детей освобождаются от НДФЛ вне зависимости от срока владения. Но это правило действует при продаже комнаты, квартиры, частного дома или их долей при условии приобретения семьей другого жилья в том же году. При этом, налог от продажи дома платить не надо, а участка, на котором он стоит, это не касается.
Подписанный накануне президентом закон освобождает такие семьи и от уплаты НДФЛ от продажи земельного участка, при реализации его вместе с постройками, возведенными на нем, независимо от срока владения всеми этими объектами. Единственное ограничение – деньги, полученные за участок и дом, не должны использоваться в предпринимательской деятельности.
Отмена НДФЛ при банкротстве застройщика
Еще один новый закон также касается отмены НДФЛ. В данном случае от обязанности платить такой налог освобождаются «обманутые дольщики», получившие компенсацию за недостроенное жилье из-за банкротства застройщика.
Теперь если строительная компания признается банкротом, дольщики, получившие возмещение за счет средств Фонда развития территорий, не будут платить налог на доходы физлиц с этой суммы.
Закон о праве военных, направленных за рубеж, на жилье
Этот документ закрепляет за военнослужащими, направленными за пределы РФ, и членами их семей право на обеспечение служебным жильем.
Также за данными гражданами закрепляется право на выплату денежной компенсации за наем жилого помещения. Кроме того, устанавливается, что данные права сохраняются за военнослужащими, которые проходят военную службу по контракту в отдельных регионах России, определенных правительством.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ