В период апреля-июня 2023 года в целом по стране было заключено около 150 тысяч ДДУ на покупку квартир, что превышает результат за предыдущий квартал на 17%, сообщили аналитики ДОМ.РФ.
По данным проектных деклараций на платформе наш.дом.рф, год к году рост сделок по покупке квартир от застройщиков составил 40%. Однако по сравнению со вторым кварталом 2021 года показатель все еще ниже на 25%.
Наибольший прирост продаж первичного жиля был зарегистрирован в Сибирском и Уральском федеральных округах, в частности, в Новосибирской (в 1,3 раза), Тюменской (в 1,3 раза) и Свердловской областях (1,2 раза). В остальных крупных регионах, таких как Татарстан, Приморский и Краснодарский края, динамика близка к среднероссийской. Слабейший рост продаж был отмечен на рынке новостроек Москвы, Подмосковья и на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга (в пределах 10%). На рынке новостроек Ленинградской области продажи вообще сократились.
При текущих темпах продаж срок реализации непроданного строящегося жилья сократился до 29 месяцев (по сравнению с 34 месяцами в первом квартале 2023 года). Наиболее быстрая продажа жилья наблюдается в Сибири (21 месяц) и на Урале (24 месяца), в то время как в Северо-Западном и Южном федеральных округах продажи идут медленнее (соответственно, 38 и 32 месяца).
Игорь Кузавов, вице-президент Банка ДОМ.РФ, отметил, что текущий уровень продаж свидетельствует о равновесии на рынке жилья после дефицита новостроек в 2020-2021 годах и рисков перенасыщения на «первичке» в 2022 году.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ