Стоимость первичного жилья в среднем по Ленинградской области за июль – сентябрь 2023-го снизилась на 0,4%, а вот спальных районах Петербурга, наоборот, поднялась на 4,3%.
Эксперты зафиксировали разнонаправленные ценовые тренды на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти. Дорожающая ипотека, ограниченная платежеспособность потенциальных покупателей и высокая конкуренция не позволяет застройщикам существенно повышать цены. Однако, благодаря высокому спросу на недорогое жилье в Петербурге, квартиры в спальных районах города все же прибавили в цене. В среднем показатель вырос примерно на 4%.
А вот на рынке новостроек Ленобласти общий тренд на снижение стоимости жилья. Но оно везде разное. Так, на рынке квартир Всеволожского района цена за 1 кв.м "первички" за квартал потеряла 0,3% и составила 146,2 тыс. рублей. За год снижение почти на 1%. На рынке новостроек Мурино жилье еще сильнее подешевело: на 1,9% за квартал и на 3,1% за год. Сегодня средняя стоимость «квадрата» тут 150,3 тысячи рублей. А в Сертолово ценник к концу сентября снизился вообще на 14,1%. Эксперты связывают данный тренд не со всеобщим удешевлением местной «первички», а с выхода нового объема квартир в сравнительно недорогих проектах.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ