Рынок краудлендинга (разновидность коллективного финансирования) продолжает расти уверенными темпами. Общий объем финансовых средств, инвестированных россиянами через крупнейшие платформы, по оценке специалистов ТаланИнвест, по итогам третьего квартала увеличится на 45% относительно показателей декабря 2022 года. Рост на 75% показывают инвестиции в недвижимость России.
Итоги третьего квартала 2023 года подтверждают прогнозы аналитиков и участников рынка относительно того, что восходящая динамика отрасли сохранится в ближайшей перспективе, а общие данные роста могут вдвое превысить показатели прошлого года. И заемщики, и инвесторы поверили в возможности инвестиционных платформ. Например, общее количество займов на 13 основных платформах ТаланИнвест возросло с начала года на 35%. В то же самое время инвестиции в сферу многоквартирного строительства посредством краудлендинга показали резкое увеличение интереса к этой сфере число займов выросло в 2 раза.
Краудлендинг является самым популярным видом коллективного привлечения средств через инвестиционные платформы. В основном его используют компании, которым необходимо быстрое и кратковременное пополнение оборотных средств. ТаланИнвест впервые предложила этот механизм для инвестиций в жилой недвижимости, т.е. дала инвесторам возможность вкладывать средства под проценты без необходимости покупки квартиры, а девелоперам привлекать частное финансирование для развития бизнеса. И этот инструмент набирает популярность- количество инвесторов за 9 месяцев выросло на 177%.
«В предыдущие два года последний квартал всегда демонстрировал наивысшую активность инвесторов, думаю, что 2023 год не станет исключением. Я согласна с мнением, что к концу декабря рынок краудлендинга достигнет отметки в 25 млрд рублей, мы наблюдаем рост объема инвестиций с января минимум на 5-7% каждый месяц. Если же говорить именно об инвестиционных платформах, работающих с отраслью строительства жилой недвижимости, то здесь рост и количества займов, и общего объема еще более внушителен. Мы прогнозируем по итогам 2023 года рост на 10-15% к предыдущему году, - комментирует директор инвестиционной платформы ТаланИнвест Анастасия Шустова. - Это относительно новая сфера для краудлендинга, но постепенно и заемщики, и инвесторы открывают ее для себя. По оперативности получения средств она выигрывает у банковских кредитов, а по доходности - у вкладов, ЗПИФн и др. Кроме того, недвижимость традиционно один из самых надежных инструментов для получения пассивного дохода».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ