Банк ДОМ.РФ представил статистику по ипотечному кредитованию на строительство и покупку индивидуальных жилых домов (ИЖС) за первые семь месяцев 2026 года. За этот период финансовая организация выдала свыше 3,1 тысячи кредитов на общую сумму почти 21,4 миллиарда рублей. При этом основной объём финансирования пришёлся именно на сегмент индивидуального жилищного строительства — на него пришлось порядка 75 % всех выдач: более 2,3 тысячи кредитов на сумму 16,1 миллиарда рублей.
Лидер по количеству ипотечных займов на возведение частных, загородных домов - Московская область. С января по июль 2026 года жители региона оформили 383 кредита на общую сумму 3,8 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года число сделок выросло на 26%, а объём финансирования — на 35%.
В пятёрку регионов с наибольшим числом ипотечных выдач также вошли Республика Татарстан, Краснодарский край, Ленинградская область и Республика Башкортостан. Среди них наиболее динамичный рост показателей продемонстрировали Башкортостан и рынок недвижимости Ленинградской области: прирост к уровню прошлого года составил 54% и 28 % соответственно.
Эксперты связывают устойчивый интерес к индивидуальному жилищному строительству с возможностью адаптировать жильё под потребности конкретной семьи. Важным фактором развития сегмента остаётся внедрение механизма эскроу счетов: он обеспечивает прозрачность расчётов и защищает средства заёмщика до момента исполнения подрядчиком своих обязательств.
Как отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, формат ИЖС востребован в самых разных регионах страны, а дополнительные гарантии безопасности расчётов создают условия для дальнейшего расширения этого направления. По мнению представителя банка, механизм эскроу является одним из ключевых инструментов, способных укрепить доверие к рынку частного домостроения и стимулировать его развитие.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ