ЖК GloraX Заневский (25/7 Заневский)

Что строят

GloraX Заневский (25/7 Заневский, 25/7 Zanevsky by GloraX) — четырехзвездочный апарт-отель, состоящий из двух 15-этажных корпусов с собственной инфраструктурой. Здания рассчитаны на 1002 номера бизнес-класса. Структурно апарт-отель относится к жилому комплексу GloraX City Зaнeвcкий. Строительство должно завершиться во II квартале 2024 года.

Кто строит

Застройщиком GloraX Заневский является GloraX Development. Компания основана в 2014 году. Основное направление деятельности – мультиформатный девелопмент. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов Glorax Development составляет порядка 3 млн м². Среди регионов присутствия компании – Санкт-Петербург, Москва и Московская область. В числе реализуемых сегодня проектов застройщика можно назвать:

• - ЖК GloraX Aura Vasileostrovsky;
• - ЖК GloraX City Заневский;
• - ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya;
• - ЖК GloraX Aura Kurskaya;
• - ЖК GloraX City Василеостровский и др.

В 2019 году GloraX была отмечена премией "Права потребителей и качество обслуживания" в категории "Недвижимость. Городское строительство", а также получила золотой знак "Надежный застройщик России". По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана "Лидером рынка Санкт-Петербурга".

Архитектура

Внешний облик апарт-отеля 25/7 Заневский, как и ЖК GloraX City Зaнeвcкий, разрабатывало известное бюро А. Лен. Все эти здания составляют единый архитектурный ансамбль. Экстерьер гостиницы выдержан в традициях скандинавского стиля с бионическими мотивами и украшен ночной авторской подсветкой фасадов.

В холлах корпусов предполагается дизайнерская отделка интерьеров в светлых тонах. На первых этажах разместятся консьерж-зоны и общественные пространства. Для стоянки автомобилей спроектирован отапливаемый подземный отапливаемый паркинг на 100 машиномест.

Строительство

Застройщик GloraX Заневский применяет монолитно-каркасную технологию. Несущие конструкции возведут из монолитного железобетона. Вентилируемые утепленные фасады выполнят с использованием алюминиевой стоечной системы, облицуют композитным материалом и обратнокрашенным стеклом.

Корпуса оснастят современной инженерией. Особое внимание в проекте уделено системам безопасности: в зданиях, паркинге и на всей территории апарт-отеля обеспечат круглосуточное видеонаблюдение, защиту от возникновения пожара, бесшовный wi-fi. На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Комплекс GloraX Заневский расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Заневском проспекте округа Малая Охта.

Инфраструктура

Придомовую территорию апарт-отеля озеленят и благоустроят. В составе собственной инфраструктуры жителям 25/7 Заневский будут предложены общественные пространства площадью 1 тыс. м², на которых разместятся:

• - многофункциональный лобби-бар для вебинаров, тренингов или бизнес-презентаций;
• - комфортабельные коворкинги с техническим оборудованием;
• - залы для групповых занятий;
• - переговорные комнаты;
• - лаунж-зоны с мягкой мебелью и кофе-пойнтами;
• - ресторан мировой кухни на 80 мест;
• - фитнес-центр со spa-зоной и салон красоты;
• - собственная прачечная и химчистка;
• - локеры для хранения личных вещей.

В шаговой доступности от гостиницы есть несколько детских садов, лицей, немецкая частная гимназия, школы — с углубленным изучением иностранных языков и с математическим уклоном, приватная "Эпишкола". Рядом с апарт-отелем работают крупные торговые центры, сетевые универсамы и обычные магазины, кафе, рестораны, отделения банков, два фитнес-центра, салоны красоты и поликлиники.

Окружение и экологическая обстановка

Район новостройки плотно застроен. Хорошая транспортная доступность оборачивается загазованностью атмосферы и присутствием постоянного шума от автомобильных потоков. В 300 метрах от новостройки проходит ветка железной дороги и начинается действующая промзона. Зелени рядом с гостиницей немного, но относительно недалеко расположены Ладожский, Заневский и Малоохтинский парки, парк Maлинoвкa, Яблоновский сад, набережная Охты.

Как добраться

Пешком до комплекса GloraX Заневский можно дойти за пять минут от станции метро Ладожская. На автомобиле до новостройки пара минут езды по Заневскому проспекту от проспектов Энергетиков и Косыгина, Новочеркасской и Малоохтинской набережной. До центра Санкт-Петербурга пять минут езды, расстояние до КАД около 8 км.

Что продают

Покупателям недвижимости в гостинице 25/7 Заневский предлагаются 1-2-комнатные варианты планировок, в том числе студии. Площадь апартаментов составляет от 22 до 80 м², высота потолков — 2,7 м. Застройщик передает лоты с финишной отделкой и меблировкой. В гостинице предусмотрен круглосуточный сервис, при этом заказывать услуги можно будет с помощью мобильного приложения, как и контролировать доход от номеров (для инвесторов застройщиком предложены две доходные программы).

Как купить

Лоты в апарт-отеле GloraX Заневский продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.