ЖК А101 Лаголово

Что строят

ЖК Лаголово является частью большого проекта комплексного освоения 124 га территории вдоль Гатчинского шоссе, застраиваемых девелопером ГК А101 совместно с ГК Самолет. На этом участке группа компаний возведет несколько корпусов высотой от 9 до 13 этажей и объекты собственной инфраструктуры: 912,5 тыс. м² жилой и 124 тыс. м² нежилой недвижимости. В первой очереди в I квартале 2025 года построят три девятиэтажных корпуса, рассчитанных все вместе на 254 квартиры комфорт-класса. Сроки сдачи следующих очередей пока не называются.

Кто строит

Проектом ЖК Лаголово занимается известный девелопер ГК А101. В Ленинградской области это один из двух первых объектов данного застройщика. На московском рынке он известен с 2014 года, когда произошло слияние компаний "Масштаб" и "Авгур Эстейт", последняя из которых занималась строительным бизнесом еще с 1992 года. Образованная группа компаний сосредоточилась на реализации масштабного плана застройки территории Новой Москвы, рассчитанного на два-три десятилетия. А101 приобрела в собственность земельные участки общей площадью более 3 тыс. га, на которых активно возводит многоэтажное жилье, коммерческие и инфраструктурные объекты. В результате в построенных микрорайонах будут реализованы миллионы "квадратов" недвижимости. Застройщик уже ввел в эксплуатацию более 1 млн. м² жилья в таких московских объектах, как:

• - ЖК Скандинавия;
• - ЖК Прокшино;
• - ЖК Испанские кварталы;
• - ЖК Южные сады;
• - ЖК Белые ночи и др.

По итогам деятельности на сегодняшний день строительная компания А101 входит в ТОП-20 ведущих девелоперов России.

Архитектура

Проект ЖК А101 Лаголово, разработанный бюро Semren+Mansson, предполагает квартальную застройку обширной территории, фактически это будет целый город. Среднеэтажные дома со спокойными экстерьерами призваны создать камерную атмосферу в каждом дворе новостройки. Современная архитектура зданий лишена какой-либо вычурности. Для фасадов выбраны яркие, естественные цвета: желтый, зеленый, бордовый, синий. Широко применят витражное остекление. В парадных выполнят дизайнерскую отделку по авторскому проекту с использованием экологичных и практичных материалов. Входы в корпуса спроектированы на уровне земли. На первых этажах домов запланированы стойки консьержей, гостевые санузлы, лапомойки для домашних питомцев, колясочные помещения. Часть площадей отведена под коммерческие заведения. Цокольные этажи займут кладовые боксы площадью 3,4–6,8 м². Для автомобилей построят отапливаемые закрытые паркинги.

Строительство

Корпуса новостройки возводят по монолитно-кирпичной технологии. Фасады домов отличаются друг от друга цветовым решением. В построенных зданиях смонтируют и подключат все инженерные коммуникации, предустановят короба для кондиционеров. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять бесшумные пассажирские и грузовые лифты с плавным ходом.

Где строят

Жилой комплекс А101 Лаголово расположен между Гатчинским и Кингисеппским шоссе в границах деревни Лаголово на окраине города Красное Село в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Инфраструктура

Проектом благоустройства закрытой и охраняемой территории ЖК А101 Лаголово предусмотрена организация зеленых приватных дворов с детскими игровыми площадками, спортивными уголками, зонами отдыха. Центром местной жизни станет центральная площадь размером с два футбольных поля, а так же прогулочный бульвар протяженностью 700 м. Проезд для машин по дворовой территории будет закрыт, для автомобилей помимо теплых крытых паркингов предусмотрены открытые стоянки. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса войдут:

• - 8 детских садов на 4 985 мест;
• - 3 школы на 2 945 учеников;
• - две поликлиники на 584 посещения за смену;
• - магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и другие сервисы на первых этажах корпусов.

В окрестностях новоселам доступны торговые и социальные объекты: детские сады, школы, городская поликлиника, спортклубы, рестораны и кафе, аптеки, продуктовые магазины и супермаркеты, гипермаркет "Гипер Лента", торговый комплекс "МТК". Больше инфраструктурных объектов можно найти в Красном Селе.

Окружение и экологическая обстановка

Местом строительства ЖК А101 Лаголово выбран участок посреди полей. Локация имеет как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, в пределах пары километров от новостройки есть промзоны с действующими предприятиями, в деревне Лаголово находится полигон ТБО, а территория жилого комплекса замкнута двумя крупными шоссе. С другой стороны, в округе много зеленых зон, в частности, Можайский сквер, Дворцовый парк, озеро Безымянное с обустроенным пляжем. За 15 минут можно доехать до парка Красное Село, горнолыжного курорта Туутари парк, а главное — до знаменитых Дудергофских высот — объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, памятника природы с Дудергофскими озерами, пейзажным парком Нагорный, протяженной эко-тропой и другими природными достопримечательностями. Все это положительным образом сказывается на экологии в районе Лаголово, нивелируя воздействие негативных факторов.

Как добраться

Пешком до ЖК А101 Лаголово можно дойти за несколько минут от автобусной остановки рядом с домом. До ближайшей станции метро Проспект Ветеранов транспорт довезет примерно за полчаса. Альтернативный вариант — 20-минутная пешая прогулка до ж/д платформы Красное Село, откуда электричкой можно добраться до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. Автомобилисты пользуются выездами на Гатчинское и Кингисеппское шоссе в минутах езды от дома. От них до КАД около 11 км, а до центра Северной столицы порядка 35 км.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК А101 Лаголово предлагаются 1-3-комнатные варианты традиционных и европланировок, включая студии, с потолками высотой от 2,87 м на типовом этаже до 4,51 м в квартирах на верхних уровнях. Площади составляют от 21 до 79 м². Доступны лоты с патио или мезонином, увеличенными балконами и лоджиями, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми помещениями. Застройщик передает жилье как без отделки, так и с предчистовой отделкой white box, либо дизайнерским ремонтом в одном из трех стилей на выбор.

Как купить

Квартиры в ЖК А101 Лаголово продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.