ЖК ARTSTUDIO M103 (АртСтудио М103)

Что строят

ARTSTUDIO M103 (АртСтудио М103, экс-Монсеньор) — это 16-этажный апарт-комплекс, рассчитанный на 485 номеров бизнес-класса и имеющий встроенную инфраструктуру. Участок застройки занимает 0,38 га земли, а общая площадь апартаментов составит 13 тыс. м². Постояльцам будет предложен четырехзвездочный круглосуточный отельный сервис. Управление готовым апарт-комплексом передадут УК RBI PM. Завершение строительства намечено на II квартал 2024 года.

Кто строит

ArtStudio M103 строит девелопер RBI. Компания работает в сфере элитной и коммерческой недвижимости и входит в холдинг RBI, известный на инвестиционно-строительном рынке с 1993 г. Застройщик создает знаковые проекты в историческом центре Санкт-Петербурга, привлекая лучшие архитектурные студии и подрядные организации. Рикардо Бофилл, Евгений Герасимов, Михаил Мамошин, Владимир Григорьев - эти известные мастера тесно сотрудничают с RBI. Дома RBI отличают интересная архитектура, всегда соответствующая духу места, разнообразие планировочных решений, рассчитанных на самый взыскательный вкус, а также современные материалы и технологии. Проекты RBI – победители и призеры многочисленных профессиональных конкурсов как городского, так и федерального уровня. Среди самых известных из них:

• - ЖК Созидатели;
• - ЖК Futurist;
• - ЖК Русские сезоны;
• - ЖК Болконский;
• - ЖК Ultra City и другие.

За 30 лет холдингом RBI построено больше восьми десятков зданий разного класса и уровня общей площадью более 2 млн м².

Архитектура

В 2023 году проект апарт-комплекса АртСтудио М103 получил премию отраслевого конкурса "Доверие потребителя" в номинации "Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге", а в 2022 году победил в номинации "Лучший проект апартаментов России" премии Urban Awards. Архитекторы новостройки — бюро "Ретро" — вдохновлялись лучшими образцами конструктивизма 60-х годов XX века, поэтому в духе советского новаторства решили придать зданию форму раскрытой книги. При этом экстерьер решен во вполне актуальном стиле с панорамным остеклением и отделкой фасадов современными материалами. Оригинальности внешнему облику добавляет прием "отсечки" цоколя от основного объема здания с помощью размещения его на колоннах — так дом выглядит менее массивным. Дизайнерское лобби будет иметь почти шестиметровые потолки. В общественных зонах предусмотрена отделка интерьеров натуральным и искусственным камнем, фактурной штукатуркой, металлом, а также декоративным бетоном. Первый этаж займут зона ресепшен консьерж-службы, багажная комната и зона отдыха, лобби-бар и переговорная комната, коммерческие заведения. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство

Здание ArtStudio M103 возводят по монолитно-кирпичной технологии с панорамным остеклением. Вентилируемые фасады облицуют отделочными плитами натуральных светлых оттенков. Апарт-отель оснастят современными системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, отопления, энергоснабжения, многоступенчатой очистки воды. Для доставки жителей на этажи дом оборудуют тремя бесшумными скоростными лифтами KOYO.

Где строят

ArtStudio M103 расположен на пересечении продления Лиговского проспекта и продления Варшавской улицы в Московском районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки невелика, ее озеленят и благоустроят. Рядом с апарт-комплексом выделены наземные парковочные места для автомобилей постояльцев. В состав встроенной инфраструктуры войдут:

• - фитнес-зал;
• - ресторан;
• - зал для коворкинга или проведения мероприятий;
• - лобби-бар;
• - лаунж-зона.

Необходимые социальные, торговые и сервисные объекты есть в шаговой доступности. Это детский сад, лицей, школа, детская и взрослая поликлиники, частные медицинские центры, салоны красоты, спорт-залы, продуктовые магазины и супермаркеты, гипермаркет "О'Кей", ТЦ "Варшавский экспресс" и "Мебельный континент".

Окружение и экологическая обстановка

ArtStudio M103 возводится в районе, который активно реновируется. Пока здесь много работающих предприятий, но скоро территория изменится до неузнаваемости. Нужно учитывать, что на некоторое время окрестности станут зоной постоянного строительства. Всего в 300 м от апарт-комплекса находятся Московский сад и площадь Московские Триумфальные ворота. До Московского Парка Победы около трех километров. При этом новостройку окружают транспортные магистрали, так что экология места далека от идеальной.

Как добраться

Пешком до апарт-отеля пять минут ходьбы от станции метро Московские ворота. Также рядом есть остановки наземного общественного транспорта. Автовладельцы пользуются близкими выездами на Московский и Лиговский проспекты. До центра города всего пять минут пути за рулем. КАД расположена на расстоянии девяти километров от новостройки. До Пулковского аэропорта можно добраться за 40 минут, а до Московского ж/д-вокзала за 15 минут.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагается пять типов апартаментов площадью от 24 до 52 м²: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite. Застройщик передает лоты с чистовой отделкой. Часть номеров имеет меблировку и обставлена бытовой техникой.

Как купить

Лоты в апарт-комплексе ArtStudio M103 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.