ЖК ASTRVM (Аструм)

Что строят

ЖК ASTRVM (Аструм, ранее Дом Билибина) — это шестиэтажный клубный дом с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 54 квартиры премиум-класса. Общая площадь жилой недвижимости составит 19,7 тыс. м². Строительство должно завершиться в IV квартале 2024 года. Управлять клубным домом будет компания Cosmoservice.

Кто строит

Проект реализует девелопер Yard Group. Компания работает на рынке Санкт-Петербурга уже восемь лет, специализируясь на возведении апарт-отелей и премиальных жилых комплексов, а также выступая содевелопером различных проектов в СЗФО. В портфеле застройщика такие объекты, как реконструируемый Конюшенный двор, строящиеся апарт-отель Yard Residence и клубный дом ZEN GARDEN.

Архитектура

Общую концепцию проекта ЖК ASTRVM разработала студия Светозара Андреева, за дизайн фасадов отвечало известное московское бюро DBA-GROUP. Здание будет выполнено в неоклассическом стиле, сочетающем античность с современностью. Основным тоном экстерьера выбран песочный цвет с включениями терракотового декора. Верхние этажи отданы под пентхаусы-виллы. Под землей спроектирован паркинг на 105 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей и комнатой отдыха для личных водителей. На этом же уровне разместятся кладовые-келлеры. Первый этаж клубного дома займут инфраструктурные объекты и коммерческие заведения. На входе гостей и резидентов ASTRVM встретит просторное дизайнерское лобби с дровяным камином.

Строительство

Застройщик возводит клубный дом по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасадов гранитом, натуральным камнем, штукатуркой и металлом. Проектом предусмотрено панорамное остекление дерево-алюминиевых австрийских окон Internorm. Здание оснастят ультрасовременной инженерией, в числе которой заявлены индивидуальная приточно-вытяжная система с кондиционированием; фильтрация воздуха фильтром тонкой очистки; система контроля протечки воды с автоматической блокировкой подачи; многоступенчатая система очистки воды; "умный дом"; система снеготаяния для обслуживания террас в зимнее время; надёжная система контроля доступа; видеонаблюдение 24/7 и много другое. Для доставки жителей на этажи и в паркинг дом оборудуют бесшумными лифтами ThyssenKrupp Evolution.

Где строят

Жилой комплекс ASTRVM расположен на Эсперовой улице Крестовского острова в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за 10 минут от станции метро Крестовский остров. Автомобилисты быстро выезжают на Мытнинскую набережную и далее на Невский проспект, по которому можно доехать до центра города за 20 минут, а до ЗСД примерно за 15 минут.

Инфраструктура

На охраняемой и закрытой территории клубного дома разобьют приватный двор-сад со стеклянным куполом. Все растения будут гипоаллергенными. Двор закроют для проезда машин, а дополнительные 11 открытых стояночных мест разместятся за его пределами. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей к новостройке набережной и строительство причала для катеров и яхт. В составе жилого комплекса откроется SPA клуб премиум-класса (650 м²), его резидентам будут доступны:

• - бассейн длиной 23 метра;
• - индивидуальные массажные кабинеты;
• - гидромассажная ванна;
• - фитнес-зал с тренажерами и зонами групповых занятий;
• - зал для йоги.

Инфраструктура района достаточно развита, рядом с клубным домом работают несколько детских садов, школы, поликлиника, больница, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб, дельфинарий, стадион, продуктовые магазины и супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК ASTRVM строят на престижном Крестовском острове, на набережной реки Малая Невка. Южнее протекает река Крестовка. Локация довольно камерная, здесь немноголюдно и нет шумных автотрасс. Соседство новостройке составляют коттеджи, построенные для сотрудников Конституционного суда и административные здания "Петербургтеплоэнерго". Промышленных предприятий на острове и в его окрестностях нет, экология района на высоте. Менее, чем в километре, находятся Приморский парк Победы и ЦПКиО, парковые зоны Елагина и Каменного острова, Фруктовый сад. Стоит иметь в виду близость стадиона "Газпром Арена", где часто проводятся шумные спортивные мероприятия и концерты.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются одно-четырехкомнатные эксклюзивные планировки площадью от 126 до 426 м² с потолками высотой от 3,15 до 3,3 м. Все лоты застройщик передает как без отделки, так и с дизайнерским готовым интерьером, в том числе с меблировкой. На первом этаже можно приобрести четыре резиденции с индивидуальным входом и зеленым огражденным патио; на верхнем уровне — именные пентхаусы-виллы с уникальными пространственными решениями планировок, террасами и индивидуальными лифтами.

Как купить

Квартиры в ЖК Аструм продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.