ЖК Аура

Что строят

ЖК Аура представляет собой проект реконструкции старого пятиэтажного здания. Согласно проекту, оно превратится в жилой дом бизнес-класса на 97 квартир с отдельным паркингом и внутренним двором.

Кто строит

Капитальным ремонтом будущего ЖК Аура занимается строительная компания Hansa Group. Это бывший финский филиал известной шведской корпорации SKANSKA, появившейся на российском рынке в 1994 году. В 2000 году Hansa Group выделилась в отдельную организацию. В ее состав сегодня входят несколько предприятий, позволяющих компании без привлечения сторонних подрядчиков реализовывать строительные проекты любой сложности. Девелопер возводит и реставрирует жилые и коммерческие постройки, а так же спортивные и производственные сооружения. К концу 2021 года в его портфеле насчитывается свыше 2,8 млн м² готовой недвижимости, более 50 крупных проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге, часть из которых – вновь построенные, а часть – восстановленные здания. Среди самых известных возведенных жилых объектов можно назвать:

• - Дом на Детской улице;
• - ЖК на Поклонногорской улице;
• - офисно-жилое здание на 8-ой Советской улице;
• - ЖК Кунцево (Москва);
• - ЖК Кандинский Хаус (Екатеринбург).

Как строят

Концепция ЖК Аура — уединенный клубный дом. Проектом на этажах предусмотрено всего 4-6 квартир, что гарантирует жителям новостройки камерную уютную обстановку. Девелопер намерен реализовать в этом объекте среду с широкими возможностями для жизни и отдыха. Здание является частью сложившейся застройки, по соседству расположены соразмерные человеку многоэтажные новостройки и старые панельные дома.

Архитектура

Здание, подлежащее капитальному ремонту, было построено в 1955 году. Согласно проекту, архитектура постройки будет сохранена без изменений. Преобразится экстерьер: восстановят и освежат фасады, выполненные в характерном для середины XX века советском неоклассическом стиле. Визитной карточкой обновленного дома станут акцентированные арочные окна и проемы, которые зрительно увеличат пространство помещений в квартирах. А французские балконы и декоративные карнизы придадут дому элегантность и покажут его характер. Предусмотрен стильный дизайн входных групп и лестничных маршей. Внутри здания в холлах так же будет выполнена дизайнерская отделка с применением долговечного керамогранита с имитацией под камень и дерево. На первом этаже спроектированы колясочные помещения, а так же лапомойки для четвероногих питомцев.

Строительство

В рамках восстановительных работ кирпично-монолитного здания ЖК Аура застройщик смонтирует новую кровлю и заменит все инженерные коммуникации современными системами. Дом оборудуют индивидуальной вентиляцией, системами очистки воды, IP-домофонии и автоматизированной системой безопасности. Территория объекта будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Толстые стены здания, выложенные в четыре кирпича (51 см), гарантируют прекрасную тепло- и звукоизоляцию внутри жилых помещений и холлов. Их дополнят качественные импортные окна, что полностью защитит жильцов от внешнего шума. Реконструкцию объекта должны завершить во II квартале 2023 года.

Где строят

ЖК Аура расположен на улице Зеленогорская Выборгского района Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Закрытый для проезда машин и прохода посторонних лиц двор планируют озеленить и благоустроить. Взрослые деревья вокруг дома решено сохранить и дополнить их новым ландшафтным дизайном по проекту бюро Derevo Park. На придомовой территории оборудуют детскую игровую и спортивную площадки, а так же лаунж-зону. Автомобили жители смогут оставлять в отдельном отапливаемом паркинге в нескольких десятках метров от дома.

Район вокруг ЖК Аура имеет хорошо развитую, сложившуюся инфраструктуру. На расстоянии километра от комплекса жители найдут:

• - пять детских садов;
• - несколько школ и гимназий;
• - поликлинику и больницу;
• - салон красоты и спорткомплекс с бассейном;
• - кафе, магазины и аптеки.

Кроме того, в районе работают несколько ТРЦ, строительный гипермаркет "Леруа Мерлен", стадион "Коломяги-Спорт" и спортивный комплекс "Газпром".

Окружение и экологическая обстановка

У новостройки хорошая локация. С одной стороны от нее раскинулся Удельный парк, а с другой — сад дворянской усадьбы Ланских. До любой из этих зеленых зон около пяти минут ходьбы. В двадцати минутах пешей прогулки раскинулся крупный парк Сосновка. Всё это благоприятно сказывается на экологии Выборгского района. К тому же рядом с домом нет промышленных предприятий. Единственный неприятный сосед — транспорт. Недалеко от комплекса проходят крупные магистрали, кроме того, в 150 метрах от него проложена ветка железной дороги. Однако новостройка находится в глубине квартала и это должно неплохо защищать ее от шума и выхлопов.

Как добраться

Пешком до ЖК Аура можно дойти за 2-3 минуты от остановок общественного транспорта на проспекте Энгельса. До ближайших станций метро — Пионерской, Удельной и Лесной, — находящихся примерно в 2 км от новостройки, удобнее добираться на маршрутке, трамвае, автобусе или троллейбусе. На автомобиле до жилого комплекса минута езды от проспекта Энгельса по улице Перфильева. Так же доступны близкие выезды на проспект Испытателей, Богатырский, Светлановский и 2-ой Муринский проспекты. До ЗСД от Ауры около 10 минут езды.

Что продают

В жилом комплексе Аура покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные планировки жилья площадью от 42 до 116 м², с потолками высотой 2,85 м. Студий проектом не предусмотрено. Доступны лоты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, кабинетами, гардеробными и дополнительными кладовыми. Часть квартир имеет арочные окна и французские балконы.

Застройщик продает недвижимость с предчистовой отделкой white box, которая подразумевает выполненную цементную стяжку пола с разводкой труб отопления и подключением радиаторов, смонтированные оконные блоки, установленные входные двери и подготовку стен и потолков.

Как купить

Квартиры в ЖК Аура продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет либо рассрочка. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.