ЖК ЛСР. Большая Охта

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Большая Охта округ, Партизанская ул
от 6.2 млн до 19.9 млн руб.
3 квартал 2025
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

III кв. 2025

Стадия

котлован

Застройщик/девелопер

ЛСР. Недвижимость – СЗ

Класс жилья

бизнес класс

Количество этажей

12

Высота потолков

2.7

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
20.5 - 25.5 м²
6.2 - 7.4 млн
1-комнатные
35 - 38.9 м²
8.6 - 10.3 млн
2-комнатные
52.7 - 59.7 м²
13.4 - 15.8 млн
3-комнатные
72.1 - 74.9 м²
18 - 19.9 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Адрес
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Большая Охта округ, Партизанская ул
Метро

О комплексе ЖК ЛСР. Большая Охта

Что строят

ЖК ЛСР. Большая Охта — новостройка, состоящая из одиннадцати разноуровневых (10-12 этажей) корпусов с собственной инфраструктурой, рассчитанных почти на 1200 квартир бизнес-класса. Завершение строительства первой очереди из двух жилых зданий намечено на III квартал 2025 года.

Кто строит

Проект Большая Охта ведет Группа ЛСР. Она работает на рынке с 1993 года. Главный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. По состоянию на октябрь 2022 года, девелопер сдал в эксплуатацию более 8 млн м² жилплощади. Среди известных объектов ЛСР жилые комплексы:

  • - ЖК Цивилизация;
  • - ЖК Цветной город;
  • - ЖК Шуваловский;
  • - ЖК Ручьи;
  • - ЖК Заповедный парк и другие.

В 2020 году застройщик занял первое место среди строительных компаний в рейтинге лучших работодателей по версии журнала ANCOR.

Архитектура

Архитектурный облик ЖК ЛСР. Большая Охта прост и лаконичен, но не лишен индивидуальности. В парадных выполнят отделку интерьеров в спокойной цветовой гамме. В холле выделены зона ресепшен для консьержа, пост охраны, колясочные помещения. Часть площадей отведена под коммерцию. На подземном этаже спроектирован отапливаемый двухуровневый паркинг с зарядками для электрокаров, а так же кладовые келлеры. Для маломобильных жителей предусмотрят элементы безбарьерной среды.

Строительство

Застройщик возводит жилой комплекс ЛСР. Большая Охта по кирпично-монолитной технологии. Вентилируемые фасады облицуют кирпичом светло-серых и бежевых тонов. Все корпуса будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять малошумные лифты. Для контроля территории предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдении, а доступ ограничен применением электронных ключей и видеодомофонии, встроенных в систему "умного дома" и связанных с общедомовым приложением.

Где строят

ЖК ЛСР. Большая Охта расположен на пересечении Партизанской и Якорной улиц в центральном Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Локацию новостройки нельзя назвать прекрасной. В районе немало действующих промзон, АЗС и автосалонов. Кроме того, рядом с ЖК ЛСР. Большая Охта пролегают крупные автомагистрали, а напротив находится кладбище. Компенсацией служит близость к центру города, прекрасная транспортная доступность места и его относительная просторность при хорошей инфраструктурной развитости окрестностей. Рядом с жилым комплексом планируется обустройство парка и культурного пространства.

Инфраструктура

Придомовая территория жилого комплекса ЛСР. Большая Охта будет озеленена и благоустроена. Во дворах оборудуют детские игровые площадки, воркаут-уголки, зоны отдыха, проложат прогулочные дорожки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

  • - два детских сада на 90 мест каждый;
  • - начальная школа на 170 учеников;
  • - кабинет врача общей практики (педиатра);
  • - центр детско-юношеского творчества;
  • - коворкинг (во второй очереди);
  • - магазины, кафе, фитнес-клуб, сервисные заведения на первых этажах корпусов.

Большую часть социальных учреждений застройщик передаст на городской баланс. Кроме того, он намерен выполнить капремонт двух перекрестков, в пределах которых идет строительство. Новоселам будут доступны в шаговой доступности от дома: детский сад, общеобразовательная школа, поликлиники, спортшколы и клубы, каток, креативный кластер Design District DAA, магазины и сетевые супермаркеты, несколько торговых центров, ТРЦ "Охта Молл", ТРК "Зaнeвcкий каскад" и гипермаркет "Лента".

Как добраться

Пешком до ЖК ЛСР. Большая Охта 20 минут ходьбы от станции метро Ладожская и 25 минут от Новочеркасской. Рядом с домами есть остановка наземных видов городского транспорта. На автомобиле по Якорной улице можно быстро попасть на Малоохтинскую набережную, проспекты Энгельса, Шаумяна, Новочеркасский. До центра Санкт-Петербурга 5-10 минут езды в зависимости от пробок.

Что продают

Покупателям квартир в жилом комплексе ЛСР. Большая Охта предлагаются 1-3-комнатные варианты планировок (включая студии) площадью от 20,6 до 74,9 м² с потолками высотой от 2,7 до 3 метров и увеличенными окнами. Все лоты застройщик передает без отделки, выполнив лишь горизонтальную разводку труб отопления и водоснабжения.

Как купить

Квартиры в ЖК ЛСР. Большая Охта продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК ЛСР. Большая Охта.

Проектная декларация на сайте lsr.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "ЛСР. Проект"

Информация о жилом комплексе ЛСР. Большая Охта, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 29.11.2022

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 4 млн рублей! Ипотека от 6%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Ход строительства
Еще фото

Квартиры в ЖК ЛСР. Большая Охта

Квартира
Цена
Метраж
 
9 791 000 руб.
37.2 м2
Узнать подробнее
19 862 000 руб.
73.4 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК

ЖК ЛСР. Большая Охта на карте

Все спецпредложения
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК ЛСР. Большая Охта
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК ЛСР. Большая Охта
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК ЛСР. Большая Охта

Какого класса жилье в ЖК ЛСР. Большая Охта?

ЖК ЛСР. Большая Охта является жилым комплексом бизнес-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК ЛСР. Большая Охта?

Стоимость квартир в ЖК ЛСР. Большая Охта варьируется от 6.2 млн до 19.9 млн руб.

Какие планировки в ЖК ЛСР. Большая Охта?

В ЖК ЛСР. Большая Охта квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В ЖК ЛСР. Большая Охта квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК ЛСР. Большая Охта?

Возведением ЖК ЛСР. Большая Охта занимается ЛСР. Недвижимость – СЗ.

Какой срок сдачи у ЖК ЛСР. Большая Охта?

Планируемый срок сдачи — 3 кв. 2025.

На каком этапе строительства находится ЖК ЛСР. Большая Охта?

ЖК ЛСР. Большая Охта находится на стадии котлован.

Сколько этажей в ЖК ЛСР. Большая Охта?

В ЖК ЛСР. Большая Охта 10 — 12 этажей.

В ЖК ЛСР. Большая Охта апартаменты или квартиры?

В ЖК ЛСР. Большая Охта в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК ЛСР. Большая Охта?

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Большая Охта округ, Партизанская ул.

В каком районе Санкт-Петербурга расположен ЖК ЛСР. Большая Охта?

ЖК ЛСР. Большая Охта расположен в районе Красногвардейский.

Какие ближайшие станции метро к ЖК ЛСР. Большая Охта?

Ближайшее метро — Ладожская, Новочеркасская.
ЛСР. Недвижимость – СЗ

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности