ЖК ЛСР. Большая Охта

Что строят

ЖК ЛСР. Большая Охта — новостройка, состоящая из одиннадцати разноуровневых (10-12 этажей) корпусов с собственной инфраструктурой, рассчитанных почти на 1200 квартир бизнес-класса. Завершение строительства первой очереди из двух жилых зданий намечено на III квартал 2025 года.

Кто строит

Проект Большая Охта ведет Группа ЛСР. Она работает на рынке с 1993 года. Главный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. По состоянию на октябрь 2022 года, девелопер сдал в эксплуатацию более 8 млн м² жилплощади. Среди известных объектов ЛСР жилые комплексы:

• - ЖК Цивилизация;
• - ЖК Цветной город;
• - ЖК Шуваловский;
• - ЖК Ручьи;
• - ЖК Заповедный парк и другие.

В 2020 году застройщик занял первое место среди строительных компаний в рейтинге лучших работодателей по версии журнала ANCOR.

Архитектура

Архитектурный облик ЖК ЛСР. Большая Охта прост и лаконичен, но не лишен индивидуальности. В парадных выполнят отделку интерьеров в спокойной цветовой гамме. В холле выделены зона ресепшен для консьержа, пост охраны, колясочные помещения. Часть площадей отведена под коммерцию. На подземном этаже спроектирован отапливаемый двухуровневый паркинг с зарядками для электрокаров, а так же кладовые келлеры. Для маломобильных жителей предусмотрят элементы безбарьерной среды.

Строительство

Застройщик возводит жилой комплекс ЛСР. Большая Охта по кирпично-монолитной технологии. Вентилируемые фасады облицуют кирпичом светло-серых и бежевых тонов. Все корпуса будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять малошумные лифты. Для контроля территории предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдении, а доступ ограничен применением электронных ключей и видеодомофонии, встроенных в систему "умного дома" и связанных с общедомовым приложением.

Где строят

ЖК ЛСР. Большая Охта расположен на пересечении Партизанской и Якорной улиц в центральном Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Окружение и экологическая обстановка

Локацию новостройки нельзя назвать прекрасной. В районе немало действующих промзон, АЗС и автосалонов. Кроме того, рядом с ЖК ЛСР. Большая Охта пролегают крупные автомагистрали, а напротив находится кладбище. Компенсацией служит близость к центру города, прекрасная транспортная доступность места и его относительная просторность при хорошей инфраструктурной развитости окрестностей. Рядом с жилым комплексом планируется обустройство парка и культурного пространства.

Инфраструктура

Придомовая территория жилого комплекса ЛСР. Большая Охта будет озеленена и благоустроена. Во дворах оборудуют детские игровые площадки, воркаут-уголки, зоны отдыха, проложат прогулочные дорожки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - два детских сада на 90 мест каждый;
• - начальная школа на 170 учеников;
• - кабинет врача общей практики (педиатра);
• - центр детско-юношеского творчества;
• - коворкинг (во второй очереди);
• - магазины, кафе, фитнес-клуб, сервисные заведения на первых этажах корпусов.

Большую часть социальных учреждений застройщик передаст на городской баланс. Кроме того, он намерен выполнить капремонт двух перекрестков, в пределах которых идет строительство. Новоселам будут доступны в шаговой доступности от дома: детский сад, общеобразовательная школа, поликлиники, спортшколы и клубы, каток, креативный кластер Design District DAA, магазины и сетевые супермаркеты, несколько торговых центров, ТРЦ "Охта Молл", ТРК "Зaнeвcкий каскад" и гипермаркет "Лента".

Как добраться

Пешком до ЖК ЛСР. Большая Охта 20 минут ходьбы от станции метро Ладожская и 25 минут от Новочеркасской. Рядом с домами есть остановка наземных видов городского транспорта. На автомобиле по Якорной улице можно быстро попасть на Малоохтинскую набережную, проспекты Энгельса, Шаумяна, Новочеркасский. До центра Санкт-Петербурга 5-10 минут езды в зависимости от пробок.

Что продают

Покупателям квартир в жилом комплексе ЛСР. Большая Охта предлагаются 1-3-комнатные варианты планировок (включая студии) площадью от 20,6 до 74,9 м² с потолками высотой от 2,7 до 3 метров и увеличенными окнами. Все лоты застройщик передает без отделки, выполнив лишь горизонтальную разводку труб отопления и водоснабжения.

Как купить

Квартиры в ЖК ЛСР. Большая Охта продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.