ЖК Glorax Новоселье (Глоракс Новоселье)

Что строят

ЖК Glorax Новоселье (Глоракс Новоселье) — новостройка, состоящая из шести корпусов переменной этажности (от 5 до 12 уровней), рассчитанных на 1845 квартир комфорт-класса, и ряда объектов собственной инфраструктуры. Жилой комплекс занимает 9,3 га земли, общая площадь недвижимости составит 90 тыс. м². Завершение строительства намечено на IV квартал 2025 года.

Кто строит

Реализацией проекта занимается GloraX Development. Компания основана в 2014 году. Основное направление деятельности – мультиформатный девелопмент. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов Glorax Development составляет порядка 6 млн м². Среди регионов присутствия компании – Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Нижний Новгород и Казань. В текущем портфеле представлено 17 проектов среди которых можно назвать:

• - ЖК GloraX Aura Vasileostrovsky;
• - ЖК GloraX City Заневский;
• - ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya;
• - ЖК GloraX Aura Kurskaya;
• - ЖК GloraX City Василеостровский и др.

В 2019 году GloraX была отмечена премией "Права потребителей и качество обслуживания" в категории "Недвижимость. Городское строительство", а также получила золотой знак "Надежный застройщик России". По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана "Лидером рынка Санкт-Петербурга".

Архитектура

Для ЖК Glorax Новоселье собственными силами застройщика разработан индивидуальный проект с современной европейской архитектурой в минималистичном стиле. Шесть корпусов выстроены на участке застройки параллельно друг другу, образуя три П-образных двора. Для фасадов выбран дизайн-код в бело-коричневой гамме. В темное время суток будет использоваться архитектурная подсветка домов. В общей стилистике новостройки решен и дизайн интерьеров лобби и холлов. Минимализм здесь дополняет некоторая футуристичность обстановки. В пространстве лобби сформированы функциональные зоны: консьерж-служба, зал ожидания, комната для хранения колясок и велосипедов, лифтовой холл. Также площади первых этажей отведены под коммерческие заведения общей площадью 1,9 тыс. м². Подъезды сделают сквозными, с возможностью прохода как на улицу, так и во двор. Маломобильных жителей и родителей с колясками порадуют входы, выполненные на уровне земли. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство

Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные навесные фасады будут оштукатурены и окрашены. Дома оборудуют современными инженерными системами, в том числе пожаротушения, IP-видеонаблюдения 24/7, IP-домофонии, контроля доступа, "умного дома", а также малошумными пассажирскими и грузовыми лифтами. На всей территории новостройки будет доступен бесшовный WI-FI.

Где строят

Жилой комплекс Glorax Новоселье расположен на юго-западной границе Санкт-Петербурга в городском поселке Новоселье, относящемся к Аннинскому городскому поселению Ломоносовского района Ленинградской области.

Как добраться

Пешком от дома 20 минут ходьбы до остановки общественного транспорта. Автобус довезет до ближайшей станции метро Проспект Ветеранов за 40 минут или до ж/д-станции Сергиево за 10 минут. Электричка доставит на Балтийский вокзал Санкт-Петербурга за полчаса. Автовладельцы пользуются выездами на КАД в семи минутах езды от новостройки и на ЗСД в 15 минутах. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 45 минут.

Инфраструктура

Под озеленение и благоустройство отведено около 90% территории новостройки. В каждом из трех дворов, огороженных, защищенных системой контроля доступа и видеонаблюдением и закрытых для проезда машин, предусмотрены разновозрастные детские игровые площадки, места для занятий спортом (ворк-аут) и спокойного отдыха с шезлонгами и гамаками, "зеленые" кабинеты, амфитеатры с атмосферным освещением. Стержнем квартала станет пешеходный многофункциональный бульвар с ландшафтным дизайном и малыми архитектурными формами; большой детской площадкой; спортивным кластером со столами для игры в теннис, футбольным полем, волейбольной, баскетбольной площадками и площадкой для кроссфита; местами для отдыха и пикников с перголами и шезлонгами; велодорожками. В лесополосе рядом с новостройкой проложат эко-тропы. Для парковки автомобилей за дворовыми пределами выделены просторные открытые стоянки на 864 машино-места в общей сложности. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 220 мест;
• - школа на 1050 учащихся;
• - комьюнити-центр с детской комнатой, коворкингом, переговорной комнатой, амфитеатром для мероприятий, кофе-пойнтом и лаунж-зоной с диванами, гамаками и креслами;
• - спорт-клуб с тренажерами, залами хореографии и групповых занятий;
• - торговый центр;
• - кафе, пекарни, продуктовые и зоомагазины, аптеки и сервисы на первых этажах.

Активно развиваются окрестности жилого комплекса. В поселке Новоселье уже работают школа и два детских сада, детские развивающие центры, поликлиника, спорт-центр с секциями, Ледовый дворец и центр фигурного катания, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, торговый центр.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Glorax Новоселье возводят рядом с Гореловским лесопарком. Соседями жилого комплекса будут малоэтажки и частный сектор. При этом нужно учитывать, что поселок активно застраивается и новостроек здесь будет появляться все больше. В 1,5 км от дома начинается граница Шунгеровского природного заказника площадью 333 га. Также пешком можно дойти до Гореловского озера, рек Дудергофка и Черная. В 15-20 минутах езды расположены Финский залив и берег Стрельны, Константиновский дворец с ландшафтным парком, музей-заповедник Петергоф, парк Сосновая поляна, дворцово-парковый ансамбль Знаменская дача и пейзажный парк Александрия. Из негативных факторов, сказывающихся на состоянии экологии района, стоит принимать во внимание близость КАД, а также работающие в поселке автотранспортный завод и склад нефтепродуктов.

Что продают

Покупателям жилья предлагается более 20 классических и евро-планировок с одной-тремя комнатами (в том числе студии), функциональными лоджиями и широкими окнами. Площадь квартир варьируется от 20,7 до 74,3 м², высота потолков от 2,56 до 3,3 м в зависимости от этажа. На первом этаже можно приобрести лоты с собственным палисадником и входом. Также на выбор есть квартиры с угловым остеклением окон, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, гардеробными, с видами из окон на лесной массив. Лоты застройщик передает с чистовой отделкой в одном из двух вариантов дизайна (Balance или Accent). Кроме того, можно выбрать предчистовую отделку white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Glorax Новоселье продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.