ЖК Город Первых

Ленинградская обл, Всеволожский район, Новосаратовка д
от 3.3 млн до 8.4 млн руб.
3 квартал 2023 - 4 квартал 2024
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Отделка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

III кв. 2023 — IV кв. 2024

Стадия

площадка — возведение стен

Застройщик/девелопер

ЦДС ГК

Класс жилья

комфорт класс

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
22.6 - 35.7 м²
3.3 - 4.4 млн
1-комнатные
30.3 - 48 м²
4 - 5.1 млн
2-комнатные
48.3 - 74.1 м²
5.5 - 5.8 млн
3-комнатные
73.9 - 92 м²
6.5 - 8.4 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Населенный пункт
Адрес
Ленинградская обл, Всеволожский район, Новосаратовка д
Шоссе
Метро

Обухово  до 20 минут транспортом  Показать маршрут

Ломоносовская  до 20 минут транспортом  Показать маршрут

О комплексе ЖК Город Первых

Что строят

ЖК Город Первых (экс-"Нева-Сити") — это пилотный квартал масштабного проекта ЦДС Новосаратовка. Новый комплекс будет состоять в основном из 23-этажных домов комфорт-класса, которые займут тринадцать жилых кварталов. В составе новостройки так же возведут множество объектов собственной инфраструктуры.

Кто строит

Проектом Город Первых занимается один из лучших девелоперов северной столицы — Группа компаний Центр Долевого Строительства (ГК ЦДС). Это очень опытный застройщик, ведущий свою деятельность на строительном рынке с 1999 года. Основная сфера его интересов — возведение доступного жилья. За 23 года группа компаний построила более 130 жилых объектов в Санкт-Петербурге и его окрестностях, занимаясь проектами как самостоятельно, так и в партнерстве с другими участниками рынка. В итоге в ее активе на сегодняшний день более 4 млн м² готовой недвижимости. Среди известных возведенных объектов можно назвать:

  • - ЖК Весна;
  • - ЖК ЦДС Елизаровский;
  • - ЖК Новое Янино;
  • - ЖК Муринский посад;
  • - ЖК ЦДС Волковский и другие.

Группа компаний не раз была признана лучшим застройщиком Санкт-Петербурга в сфере жилищного строительства и получала награды престижного конкурса "Строитель года". По объемам текущего строительства в начале 2020 года ЦДС занял шестое место среди десяти крупнейших девелоперов страны.

Как строят

Новосаратовка должна стать городом-спутником Санкт‐Петербурга. Застройщик позиционирует ее как "город у города", ультрасовременный сити‐кластер. Новостройка будет самым крупным проектом ГК ЦДС, а ЖК Город Первых — пионер этого проекта. В рамках комплексного освоения 700 га территории, рассчитанного на 25 лет, здесь построят 4,587 млн. м² жилья, торговой и социальной инфраструктуры, реализуют продуманную транспортную схему, а проживать в новом городе будет около 300 тыс. человек.

Архитектура

Согласно архитектурной концепции, облик зданий ЖК Город Первых будет современным, ярким, стильным и элегантным. Для этого стены зданий окрасят светлыми чистыми цветами красок и дополнят броскими акцентами. Некоторые из домов будут иметь высоту в 30 этажей. Новостройка вырастет недалеко от реки, самые высокие башни возведут в северной части участка, дальше всего от речного русла, а ближе к воде этажность строений будет снижаться.

Во всех корпусах предусмотрена безбарьерная среда и два входа в подъезд. С одной стороны дома можно будет выйти на автомобильную парковку, с другой – во двор, свободный от машин. В подъездах спроектированы кладовые и колясочные помещения. Отделку холлов и входных групп выполнят по авторскому дизайн-проекту в многоцветной гамме: планируется сочетание светлых и темных оттенков серого, черного и контрастных ярких красок, а так же активное использование геометрических принтов в качестве акцентов.

Строительство

При возведении домов Города Первых застройщик применяет монолитно-каркасную технологию строительства. Стены с вентилируемыми фасадами будут утеплены и оштукатурены. Все балконы и лоджии остеклят. Здания оборудуют современными инженерными системами. На этажи жителей будут доставлять скоростные малошумные лифты. Контроль безопасности территории доверят камерам видеонаблюдения. Кроме того, попасть в корпуса можно будет только с помощью магнитного ключа.

В составе первой очереди возведут четыре дома, которые должны быть сданы в IV квартале 2023 года. Вторую очередь составляют семь жилых зданий и первый детский сад, ее завершат в IV квартале 2024 года. Всего в рамках строительства жилого комплекса на участке площадью 56 га построят 500 тыс. м² жилья.

Где строят

ЖК Город Первых расположен в деревне Новосаратовка Свердловского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области. Корпуса возводят у Большого Обуховского моста через Неву, в 2 км от Кольцевой автодороги

Инфраструктура

В рамках проекта ЦДС Новосаратовка будет построена масса новых объектов, в том числе девять отдельных детсадов и несколько встроенных садиков, семь школ, три поликлиники, больница, станция скорой помощи, сеть аптек, спортивно-досуговый центр и торгово-развлекательный комплекс, кафе, рестораны, пекарни, службы сервиса и быта, салоны красоты и спортклубы, магазины и супермаркеты. Коммерческие заведения разместятся на первых этажах корпусов и в отдельных зданиях. Проектом предусмотрено создание рекреационных зон, прогулочных пешеходных бульваров, детских игровых площадок и спортивных уголков во дворах, велосипедных и беговых дорожек, мест для отдыха с беседками и скамейками, вольеров для выгула собак. Для автомобилей возведут подземные паркинги и открытые наземные стоянки, при этом дворы будут закрыты для проезда машин. Только в самом ЖК Город Первых появятся:

  • - три детских сада на 870 мест;
  • - школа на 1375 учеников;
  • - подземный паркинг;
  • - пожарная часть;
  • - коммерция на первых этажах корпусов.

Жителям пилотного квартала доступны деревенские социальные и торговые объекты. В полутора километрах от новостройки есть школа, детский сад, магазины, почтовое отделение. К югу от Города Первых появится жилой комплекс другого застройщика, где планируется открытие двух детских садов и школы. В перспективе соседом проекта ЦДС Новосаратовка станет индустриальный парк "Уткина заводь", который займет участок в 750 га. Среди прочего здесь должны начать работу бизнес-парк, ритейл-парк, дилерские автоцентры, аутлет-центр, логистический комплекс, апарт-отель и др.

Окружение и экологическая обстановка

Достоинство местоположения жилого комплекса на сегодняшний день – хорошая экология. Рядом с новостройкой раскинулся Невский лесопарк, в округе много водоемов, в 500 м протекает Нева. В этой локации нет крупных промышленных предприятий. Единственный неблагоприятный фактор – Кольцевая автодорога, но до нее около 2 км от строящегося квартала.

Как добраться

Пешком до ЖК Город Первых можно дойти за две минуты от остановки общественного транспорта "Новосаратовка". На автобусе или маршрутном такси до ближайших станций метро Обухово и Ломоносовская около 20 минут езды. Автомобилистам доступен выезд на КАД в 2,5 км от комплекса, до которого проще всего проехать по Октябрьской набережной. Через Большой Обуховский мост можно попасть в Санкт-Петербург. В будущем при строительстве комплекса ЦДС Новосаратовка проложат новые дороги к этой локации.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Город Первых предлагаются 1-3 комнатные планировки, в том числе студии и евроформаты. Площадь лотов составляет от 22 до 91 м², высота потолков – от 2,75 м. Практически в каждой квартире есть электрифицированные лоджия или балкон. Можно приобрести варианты с гардеробными, кладовыми, мастер-спальнями и оригинальными эркерами. Застройщик передает квартиры с чистовой отделкой LifeStyle, либо с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Город Первых продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Город Первых.

Проектная декларация на сайте cds.spb.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "Правобережный"

Информация о жилом комплексе Город Первых, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 25.12.2021

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 4 млн рублей! Ипотека от 6%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Планировки
Интерьеры
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Сбер

Сбер

от 0.1%
от 10%
от 30 лет
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 2.3%
от 10%
от 30 лет
РосСельхозБанк

РосСельхозБанк

от 2.7%
от 10%
от 25 лет
РайффайзенБанк

РайффайзенБанк

от 2.99%
от 15%
от 30 лет
РосБанк

РосБанк

от 3.5%
от 15%
от 25 лет
Рассчитать ипотеку

Квартиры в ЖК Город Первых

Квартира
Цена
Метраж
 
4 388 698 руб.
25 м2
Узнать подробнее
4 552 023 руб.
31 м2
Узнать подробнее
5 785 668 руб.
35 м2
Узнать подробнее
4 920 997 руб.
35 м2
Узнать подробнее
5 098 457 руб.
37 м2
Узнать подробнее
10 893 959 руб.
74.13 м2
Узнать подробнее
10 893 959 руб.
74.13 м2
Узнать подробнее
10 893 959 руб.
74.13 м2
Узнать подробнее
10 893 959 руб.
74.13 м2
Узнать подробнее
10 893 959 руб.
74.13 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Город Первых
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Город Первых
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

ЦДС ГК

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности