ЖК Граф Орлов

Санкт-Петербург, Московский район, Московская застава округ, Варшавская ул
от 2.9 млн до 34.5 млн руб.
4 квартал 2014 - 3 квартал 2022
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
1
/
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

III кв. 2022

Стадия

котлован — сдан

Застройщик/девелопер

Л1 Строительная компания №1

Класс жилья

бизнес класс

Тип дома

монолитный

Количество этажей

7 — 19

Высота потолков

2.85

Всего квартир

24 — 282

Квартиры
Площадь, м²
В продаже
Стоимость, руб.
1-комнатные
23.5 - 48.4 м²
2772
млн
2-комнатные
40.9 - 110.8 м²
616
млн
3-комнатные
82.9 - 197.5 м²
632
млн
4-комнатные
154.4 - 187.4 м²
млн
5-комнатные
199.2 - 199.4 м²
7
млн
Подобрать квартиру

Расположение

Адрес
Санкт-Петербург, Московский район, Московская застава округ, Варшавская ул
Метро

Московская  до 5 минут пешком  Показать маршрут

Парк Победы  до 15 минут пешком  Показать маршрут

О комплексе ЖК Граф Орлов

Что строят

Граф Орлов – жилой комплекс бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. ЖК состоит из 11 зданий, высота которых варьируется от 7 до 24 этажей. Этот объект построен в три очереди, дома уже сданы в эксплуатацию. Общая площадь застройки: 12,3 га.

Кто строит

ЖК Граф Орлов – проект Компании Л1, одного их крупнейших строительно-инвестиционных холдингов в Санкт-Петербурге. Компания Л1 была основана в 1992 году. По данным на 2020 год компания ввела в эксплуатацию 94 644 м² жилой и коммерческой недвижимости, осуществляя полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Компания Л1 занимает лидирующие позиции на строительном рынке. Известными проектами застройщика в Санкт-Петербурге являются:

  • - ЖК Премьер Палас;
  • - ЖК Лондон Парк;
  • - ЖК Классика;
  • - ЖК Империал;
  • - ЖК Маршал.

Как строят

Концепция ЖК предусматривает развитую инфраструктуру, безопасность и комфорт. Технологии строительного и инженерного оснащения соответствуют современным стандартам. Кухни и комнаты в квартирах просторные, высота потолков от 2,80 м до 4,20 м, а в коммерческих помещениях от 3,40 до 4,50 м.

Архитектура

ЖК Граф Орлов уникален в архитектурном решении, современная вариация сталинских домов, фасады выполнены в коричнево-бежевых тонах с вниманием к деталям. Отличительной чертой комплекса является грандиозная парадная группа с просторной аркой, украшенная колоннами и куполом. Панорамное остекление балконов и лоджий добавляет комплексу лёгкости и изящества, а квартиры наполняет естественным светом. Холлы комплекса выполнены в светлых оттенках, оснащены бесшумными скоростными лифтами, в некоторых домах предусмотрен спуск на подземный паркинг.

Строительство

Комплекс построен по индивидуальному проекту с использованием монолитно-кирпичной технологии. Централизованная система кондиционирования и охлаждения воздуха предусмотрена в высотных корпусах и домах первой линии Московского проспекта.

  • - 1 очередь – сдана, заселена;
  • - 2 очередь – сдана, заселена;
  • - 3 очередь – сдана;
  • - Корпус 5А – III квартал 2022 года.

Где строят

ЖК Граф Орлов расположен в элитной части Санкт-Петербурга - Московском районе, на пересечении Московского и Ленинского проспектов, а также улицы Варшавской.

Инфраструктура района

Территория жилого комплекса огорожена, дворы оборудованы детскими и спортивными площадками. Благоустроены пешеходные тротуары и реализовано озеленение территории. ЖК обладает развитой внутренней инфраструктурой:

  • - магазины;
  • - кафе;
  • - фитнес-центр;
  • - СПА-салон;
  • - салон красоты;
  • - закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа;
  • - подземный и наземный паркинги.

Подземный паркинг построен по самым современным технологиям, оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, системами сигнализации и пожаротушения. Оснащен автоматическими секционными воротами. Район давно сложившийся. В 10 минутах ходьбы расположены несколько детских садов, общеобразовательных и медицинских учреждений, аптеки, отделения банков, автозаправки. До крупных гипермаркетов 5 минут на автомобиле. В пешей доступности находятся две зеленые зоны: парк Победы и парк Авиаторов, с прудами и обилием зелени.

Окружение и экологическая обстановка

Центральная часть Московского района считается экологически благополучной. Раньше на месте ЖК находилось производство лакокрасочных материалов, слой загрязненного грунта был снят и вывезен для утилизации. Промышленных предприятий и вредных производств поблизости нет. Рядом расположены автомагистрали, но близость парков частично нейтрализует их воздействие. С учётом всех факторов экологическую обстановку здесь можно считать благоприятной для проживания.

Как добраться

До выезда на КАД 5 км по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе. Ближайшие станции метро – Московская и Парк Победы, до них можно дойти пешком за 10-15 минут или добраться на общественном транспорте за 5 минут. До аэропорта Пулково-2 буквально 15 минут езды на автомобиле.

Что продают

Застройщик продает квартиры с черновой отделкой, однако при желании покупатель может сделать индивидуальный заказ на чистовую или дизайнерскую отделку. По состоянию на май 2021 года в продаже остались одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью от 80 до 237,5 м².

Как купить

Квартиры в ЖК Граф Орлов продаются по договору долевого участия в строительстве. Среди способов оплаты: стопроцентный расчет, рассрочка, ипотека, материнский капитал, трейд-ин. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Граф Орлов, м. Московская.

Проектная декларация на сайте npo-pigment-dev.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «Научно-производительное объединение Пигмент»

Информация о жилом комплексе Граф Орлов, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 09.06.2021

Видео-обзоры

Планировки
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от %
Банк "Санкт-Петербург"

Банк "Санкт-Петербург"

от %
Банк Москвы

Банк Москвы

от %
Банк "Возрождение"

Банк "Возрождение"

от %
Сбер

Сбер

от %
Рассчитать ипотеку

Квартиры в ЖК Граф Орлов

Квартира
Цена
Метраж
 
7 250 000 руб.
26.16 м2
Узнать подробнее
7 450 000 руб.
26.16 м2
Узнать подробнее
6 900 000 руб.
26.4 м2
Узнать подробнее
7 450 000 руб.
27.05 м2
Узнать подробнее
5 900 000 руб.
30.47 м2
Узнать подробнее
9 000 000 руб.
42.88 м2
Узнать подробнее
14 950 000 руб.
49 м2
Узнать подробнее
29 500 000 руб.
154.8 м2
Узнать подробнее
30 980 000 руб.
155 м2
Узнать подробнее
30 990 000 руб.
155 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Граф Орлов
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Граф Орлов
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Граф Орлов

Какого класса жилье в ЖК Граф Орлов?

ЖК Граф Орлов является жилым комплексом бизнес-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Граф Орлов?

Стоимость квартир в ЖК Граф Орлов варьируется от 2.9 млн до 34.5 млн руб.

Какие планировки в ЖК Граф Орлов?

В ЖК Граф Орлов квартиры 5 типов планировок: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные.

В ЖК Граф Орлов квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК Граф Орлов?

Возведением ЖК Граф Орлов занимается Л1 Строительная компания №1.

Какой срок сдачи у ЖК Граф Орлов?

Планируемый срок сдачи — 3 кв. 2022.

На каком этапе строительства находится ЖК Граф Орлов?

ЖК Граф Орлов находится на стадии возведение стен.

Сколько этажей в ЖК Граф Орлов?

В ЖК Граф Орлов 7 — 23 этажей.

В ЖК Граф Орлов апартаменты или квартиры?

В ЖК Граф Орлов в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Граф Орлов?

Санкт-Петербург, Московский район, Московская застава округ, Варшавская ул.

В каком районе Санкт-Петербурга расположен ЖК Граф Орлов?

ЖК Граф Орлов расположен в районе Московский.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Граф Орлов?

Ближайшее метро — Московская, Парк Победы.
Л1 Строительная компания №1

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности