ЖК Искра Сити

Что строят

ЖК Искра Сити — новостройка комфорт-класса, состоящая из четырёх корпусов переменной этажности (от 13 до 18 этажей), рассчитанных на 777 квартир, и объектов собственной инфраструктуры. Общая площадь жилья составит почти 30 тыс. м². Строительство планируют завершить во II квартале 2027 года.

Кто строит

Проектом занимается застройщик Лидер Групп, работающий на рынке недвижимости с 1992 года. Ранее девелопер специализировался на проектировании и строительстве промышленных сооружений, затем, с 2002 года начал заниматься разработкой и строительством жилых комплексов. В настоящее время компания активно строит жилье в районах Санкт-Петербурга: Приморском, Выборгском, Красносельском, Кировском, Московском и Василеостровском. За последние 20 лет Лидер Групп пополнила свой портфель такими известными объектами, как:

• - ЖК Гавань капитанов;
• - ЖК Территория;
• - ЖК Дефанс;
• - ЖК Три кита;
• - ЖК Богатырь и другие.

Архитектура

Внешним обликом новостройка обязана известному питерскому бюро Б2 под руководством Феликса Буянова. Зодчие предложили для ЖК Искра Сити проект с современной европейской архитектурой, характеризующейся минималистичным и футуристичным экстерьером, большой площадью остекления лаконичных фасадов. На подземном уровне корпуса объединит паркинг, рассчитанный на 140 машино-мест, а также индивидуальные сити-боксы. Два корпуса соединит галерея-стилобат, в котором разместятся инфраструктурные объекты. Первые этажи отданы под коммерческие заведения. Кроме того, на первом этаже жителям будут доступны помещения для хранения велосипедов и колясок.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по монолитной технологии. Вентилируемые фасады облицуют отделочными панелями. Для лоджий и балконов предусмотрено витражное остекление. Здания оснастят современной инженерией, в том числе системами "умного дома", IP-домофонии, пожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять быстрые малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Искра Сити расположен на пересечении улиц Челиева и Тельмана в Невском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Рядом с домом есть остановки автобусов и маршруток. Они довезут до ближайшей станции метро Улица Дыбенко за 15-20 минут или до станции Ломоносовская за 25-30 минут. Автомобилисты пользуются выездами на КАД в пяти минутах от новостройки. До центра города без пробок можно добраться за 15 минут, до Ладожского и Московского вокзалов — за 15-20 минут, до аэропорта Пулково — за 25 минут.

Инфраструктура

Для благоустройства квартала разработан комплексный проект, включающий оборудование детских игровых и спортивных площадок, мест для отдыха и прогулок, велопарковок и велодорожек. Двор площадью 6,5 тыс. м² будет озеленен и украшен ландшафтным дизайном. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса войдут:

• - детский сад с бассейном;
• - магазины продуктов, пекарня, кофейни, аптеки, сервисы на первых этажах;
• - подземный паркинг и гостевая наземная стоянка на 49 машино-мест.

К услугам новоселов развитая инфраструктура окрестностей. В пешей доступности работают семь муниципальных детсадов, частный английский детский сад, лицей, шесть школ, в том числе Новая классическая школа им. Александра Невского, детская и взрослая поликлиники, медицинский центр, аптеки, спортивно-развлекательный центр с батутами и скалодромом, фитнес- и спорт-клубы, спорт-школы, бассейн, ледовый каток, два банных комплекса, кафе и рестораны, продуктовые магазины, супермаркеты, гипермаркет "Максидом", паркинг на 500 машино-мест. До ТЦ "Мега-Дыбенко" около получаса ходьбы.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на месте автосервиса, рядом со строительным гипермаркетом и многоэтажным паркингом. Зелени в округе немного, крупных парков поблизости нет вовсе. При этом рядом пролегает загруженная транспортом улица Тельмана и проходит ветка железной дороги. Также нужно учитывать близость действующей промзоны, до которой около километра. ЖК Искра Сити спасает то, что он расположен в глубине квартала и прикрыт другими зданиями от автотрасс и ж\д-линии. За 15 минут можно дойти до Брестского парка, за полчаса — до Октябрьской набережной Невы, парка Куракина дача и ПКиО им.Н.И. Бабушкина (Парка Сказок). В получасе езды находится Невский лесопарк.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются авторские европланировки площадью от 20 до 90 м² с одной-тремя комнатами, включая студии. Высота потолков составляет 2,7 м. В квартирах установлены "умные" счетчики с дистанционной передачей данных, выполнена горизонтальная разводка отопления с индивидуальной регулировкой температуры. Можно выбрать лоты с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, двумя ванными комнатами, угловым остеклением, просторными остекленными балконами и лоджиями. Застройщик передает готовое жилье с предчистовой отделкой white box и полной чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Искра Сити продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.