ЖК Коллекционный дом 1919

Что строят

ЖК Коллекционный Дом 1919 — 11-этажное здание, рассчитанное на 68 квартир премиум-класса, занимающее участок 0,2 га. Общая площадь жилой недвижимости составит 3,3 тыс. м². Завершение строительства намечено на II квартал 2025 года.

Кто строит

Для застройщика ЖК 1919 — компании Element Development — это третий проект. Известно, что основателем фирмы является бывший генеральный директор Группы Аквилон. То есть, опыт управления девелоперской организацией у руководства имеется. В остальном покупателям недвижимости придется довериться тому, что продажи апартаментов ведутся с использованием эскроу-счетов в Промсвязьбанке, поскольку в портфеле застройщика пока нет завершенных проектов. Кроме Коллекционного Дома 1919, Element Development одновременно занимается строительством ЖК Bereg. Курортный и ЖК Shepilevskiy.

Архитектура

Уникальным и запоминающимся внешним обликом Дом 1919 обязан зодчим известного бюро А.ЛЕН. Это стильная, эффектная и очень современная архитектура с ритмичными фасадами, панорамным остеклением и двухсветными пентхаусами с открытыми террасами на последнем этаже. Жильцов и гостей встретят просторные светопрозрачные входные группы с пятиметровыми потолками. Дизайн интерьеров лобби, вестибюлей, лифтовых и межквартирных холлов, лестничных маршей разработан Zhilin’s Design Studio. В лобби предусмотрены круглосуточная стойка ресепшен для консьержей, зона ожидания с мягкой мебелью, камином и библиотекой, "умные" почтовые ящики. Также на первом этаже спроектированы коворкинг, детский клуб, комната отдыха для личных водителей и коммерческие площади.

Подземный этаж займет отапливаемый двухуровневый паркинг на 43 машиноместа с pitstop-станцией, розетками для зарядки электрокаров и въездом по код-ключу, Face Key, либо считывателю номера автомобиля. Кроме того, здесь же размещены кладовые сити-боксы и помещения для хранения велосипедов.

Строительство

Коллекционный дом 1919 возводится по монолитной технологии с утеплением вентилируемых фасадов, панорамным остеклением и облицовкой стен архитектурным бетоном и натуральным камнем светлых оттенков. Застройщик обещает усиленную звукоизоляцию (+30мм) и теплоизоляцию (+50мм) здания, и как следствие высокий класс энергоэффективности А. В проекте будут реализованы ультрасовременные инженерные решения: комплексная безопасность, центральное кондиционирование, конвекторное отопление, система УФ-очистки воды, система воздухоподготовки Magic Air, самораспашные двери в квартирах с фотофиксацией, система "умный дом" от Clever Home, функция вызова лифта из квартиры по приложению и многое другое.

Где строят

Жилой комплекс Коллекционный Дом 1919 расположен в округе Московская застава Московского района Санкт-Петербурга на участке между Ломаной улицей и улицей Коли Томчака.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией для Дома 1919 выбран не самый престижный район с далеко не респектабельной застройкой. Крупных зеленых зон в округе практически нет, на отдых придется выезжать в другие места города. Прогуляться можно в небольшом Московском саду. Еще одно подходящее для этого место — остров Новая Голландия с парком. С другой стороны, новостройка находится на отдалении от шумного и загазованного центра Санкт-Петербурга, и в то же время, относительно недалеко от него, что является безусловным плюсом. В окрестностях масса бывших промзон, отведенных под редевелопмент.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки невелика по площади. В ее границах спроектирован закрытый двор с эксклюзивным садом, проект ландшафтного дизайна для которого разработало L. BURO. Сад отличается зонированными уголками для отдыха, выделенными с помощью всевозможных приемов ландшафтного благоустройства, с растительными композициями, малыми архитектурными формами, адаптивной подсветкой, геопластикой и т.п. Для гостевых автомобилей обозначено шесть парковочных мест рядом с Домом 1919. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:

• - коворкинг с двумя рабочими кабинетами с повышенной звукоизоляцией;
• - Kids Club для детских игр и зоной для отдыха мам;
• - три бутиковых коммерческих помещения.

Прекрасно развита инфраструктура окрестностей. В районе работают 16 детских садов и 11 школ, три вуза (ГТИ, ИТМО, БГТУ им. Устинова), художественная и музыкальная школы, 13 поликлиник и частных медицинских центров, шесть фитнес-клубов, почти три десятка кафе и ресторанов, три бизнес-центра, множество продуктовых магазинов и сетевых супермаркетов, универмаг Дом ленинградской торговли, ТРЦ Галерея, культовый для гастрономов Московский рынок. Поблизости открыты Дворец молодёжи, Большой драматический театр имени Г.А. Товстоногова, выставочные залы и музеи.

Как добраться

Пешком до Коллекционного дома 1919 пять минут ходьбы от станции метро Московские ворота. Рядом с новостройкой есть остановка наземного городского транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на Лиговский и Московский проспекты. До Невского проспекта около 15 минут езды, до ЗСД порядка 10 минут, до КАД — полчаса. До центра города без пробок можно добраться за 15-20 минут, столько же до Московского вокзала. За 30 минут реально доехать до пулковского аэропорта и до Царского села.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Коллекционный Дом 1919 предлагаются классические и евроформатные одно-четырехкомнатные планировки (включая студии), площадью от 18 до 126 м², с потолками высотой от 3,02 м на типовом этаже. Верхний этаж занимают четыре двухуровневых пентхауса с высотой потолков 5,68 м и открытыми террасами. Все лоты имеют панорамные окна, в каждом установлены фильтры очистки воды, розетки бесперебойного питания, передовое техническое оснащение. Доступны для приобретения квартиры-трансформеры, планировки с мастер-спальнями, будуарами, кабинетами, с окном в ванной комнате.

Застройщик предлагает пять видов отделки от студии Михаила Жилина: черновая, white box, стандартная чистовая (выбор дизайна в одном из трех предложенных стилей), премиальная (также выбор дизайна в одном из трех других предложенных стилей) и отделка по индивидуальному дизайн-проекту. В стоимость лотов включены только варианты white box либо индивидуальная отделка, при этом даже они опциональны.

Как купить

Квартиры в ЖК Коллекционный Дом 1919 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.