ЖК Квадрия

Что строят

ЖК Квадрия — это двухсекционный клубный дом переменной этажности (высота от 4 до 9 этажей), рассчитанный на 88 квартир премиум-класса. Стройка должна завершиться в IV квартале 2025 года.

Кто строит

Застройщиком проекта выступает девелопер Балтийская коммерция. На петербургском рынке недвижимости компания известна с 1997 года. Основная сфера ее интересов сегодня – возведение жилых домов бизнес и премиум-класса в основном в центре Северной столицы. Балтийская коммерция является инвестором, подрядчиком и застройщиком всех своих объектов. За 25 лет девелопер поучаствовал в возведении и реконструкции десятка известных комплексов. Не раз его проекты завоевывали престижную награду Urban Awards. Два года подряд – в 2019 и 2020 годах – компании был вручен "Золотой знак общественного контроля" федерального проекта "Надежные новостройки России". Среди самых известных жилых объектов можно назвать:

• - ЖК Форсайт;
• - ЖК Октавия;
• - ЖК Мендельсон;
• - ЖК Аристократ;
• - ЖК Щедрин и другие.

Архитектура

Конструктивно клубный дом представляет собой две разноэтажных секции, соединенные между собой. При этом каждая из них имеет свой стиль и индивидуальность. Южная секция с мансардным этажом, французскими балконами и приватными видовыми террасами имеет фактурно более яркие фасады, украшенные авторским декором. В противовес ей многоуровневая Северная секция выдержана в строгом неоклассическом стиле. Ее ступенчатые формы с темно-серыми стенами органично связывают ЖК Квадрия с соседними, клубными домами, недавно построенными тем же застройщиком, создавая гармоничный ансамбль. Фасады Северной секции также украшают приватные видовые террасы.

Две секции имеют общую входную группу. В просторном лобби выполнят дизайнерскую отделку натуральными материалами в естественной цветовой гамме. Здесь спроектированы зона консьерж-службы, лаунж-зона с мягкой мебелью, помещения для хранения колясок и лапомойки для домашних животных. Первый этаж займут коммерческие заведения стрит-ритейла. Резиденты клубного дома смогут отдыхать на общественной видовой террасе на кровле здания. Подземный уровень отведен под паркинг на 64 машино-места.

Строительство

Здание возводится по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов штукатуркой под натуральный камень, панелями из архитектурного бетона, клинкерной плиткой. Комплекс оборудуют современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированный индивидуальный тепловой пункт, системы контроля доступа и видеонаблюдения 24/7, грузовые и пассажирские лифты со спуском в подземный паркинг.

Где строят

Жилой комплекс Квадрия расположен на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Для благоустройства придомовой территории разработан проект ландшафтного дизайна. Согласно ему, закрытый для прохода посторонних, охраняемый двор будет озеленен. В нем оборудуют детскую игровую площадку и места для отдыха, установят велопарковки, проложат пешеходные дорожки. За дворовыми пределами выделят девять открытых парковочных мест с зарядными станциями для электромобилей. Перед парадной стороной дома разобьют традиционный петербургский сквер. Рядом с клубным домом работают:

• - пять детских садов и две школы;
• - городская поликлиника, частные медучреждения, аптеки;
• - фитнес-клуб и спортивные секции;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - торговые центры.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на месте бывшего автосалона, в пешей доступности от набережных рек Малой Невки, Ждановки и Карповки, Крестовского, Елагина и Петровского островов. Соседство ей составляют, с одной стороны, респектабельные жилые дома, с другой — старый жилой фонд и остатки недействующей промзоны, подвергнутой редевелопменту. Территория постепенно застраивается и меняется, но это связано с постоянными стройками. В частности, участок рядом с ЖК Квадрия также скоро будет осваиваться. В округе практически нет зеленых зон, до ближайших — Петровского парка, Ботанического сада и Приморского парка Победы — идти около 20-25 минут. Также нужно учитывать близость многочисленных шумных и загазованных автотрасс.

Как добраться

До ближайшей станции метро Чкаловская можно дойти за 10 минут. Кроме того, рядом с домом есть остановки наземного городского транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на улицы Малую и Большую Зеленина, Корпусную и Пионерскую улицы, набережные Адмирала Лазарева и Ждановскую, Левашовский проспект и Большой проспект П.С. За 10 минут без пробок можно добраться до ЗСД или до центра Санкт-Петербурга, за 15 минут — до Курортного района или до Пулковского аэропорта.

Что продают

Покупателям жилья предлагают варианты планировок площадью от 37 до 299 м² с двумя-тремя комнатами, трехметровыми потолками и деревянными окнами. Особенностями лотов являются французские балконы и приватные террасы, с которых откроются живописные виды на Неву, парки Крестовского острова и исторический центр Петербурга. Застройщик передает все квартиры без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Квадрия продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.