ЖК Легенда Васильевского

Что строят

ЖК "Легенда Васильевского" разместится на территории 10 га. Проект включает шесть жилых зданий: пять десятиэтажных и одно пятиэтажное строение. Общий объем жилья составит 806 квартир бизнес-класса площадью 100 тыс. м². Комплекс получит собственную инфраструктуру. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на конец 2027 и 2028 годов.

Кто строит

Проект реализует компания LEGENDA Intelligent Development. Бренд известен в строительной отрасли уже 13 лет. Застройщик входит в Топ-15 крупнейших участников рынка Санкт-Петербурга и признан системообразующей организацией. В портфеле девелопера находится около 600 тыс. м² сданной и строящейся недвижимости. Компания и ее объекты не раз получали престижные отраслевые награды, такие как Best For Life Design Award, URBAN AWARDS, "Рекорды рынка недвижимости" и др. Среди известных объектов можно назвать:

• - ЖК Легенда Героев;
• - ЖК Московский, 65;
• - ЖК Лисичанская, 22;
• - ЖК Малоохтинский, 68;
• - ЖК Легенда Комендантского и другие.

Архитектура

Концепция проекта разработана архитектурным бюро "Евгений Герасимов и партнеры". Архитектурная структура базируется на строгой осевой системе и чередовании корпусов с открытыми пространствами. Каждый объем имеет индивидуальную фасадную графику и уникальную цветовую гамму. Облик комплекса сохраняет цельность при выраженном разнообразии элементов. Основой стилистики стал пост-конструктивизм в современной трактовке. В отделке фасадов Будут использованы экологичные материалы и декоративные решения, подчеркивающие характер архитектуры. Пространственная композиция из шести корпусов формирует полузамкнутую структуру, ориентированную на город. Вдоль пешеходного променада спроектированы общественные пространства — гастрономические и торговые точки, объекты уличного искусства. Входные группы корпусов расположены на уровне земли. Лобби с высокими потолками и широкими проемами предложат меблированные зоны ожидания, колясочные комнаты и лапомойки. Подземный уровень отведён под паркинг с зарядками для электрокаров и кладовые.

Строительство

Здания возводят по монолитной технологии с оборудованием утепленных вентилируемых фасадов, отделанных фиброцементными плитами. Инженерные решения включают приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование и систему "умная квартира". Безопасность контролируют именные считыватели, IP-видеокамеры и домофоны. Все системы будут интегрированы в единую мультисервисную сеть. Перемещение между этажами и подземным паркингом обеспечат бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс "Легенда Васильевского" расположен на Кожевенной линии в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

Как добраться

Новый квартал строят в легко доступной части Васильевского острова. Ближайшая станция метро — "Горный институт", дорога до неё занимает около 20 минут пешком. Станции "Василеостровская" и "Приморская" находятся в радиусе 3 км, до них лучше добираться на транспорте. В перспективе ожидается запуск станции "Гавань", недалеко от новостройки. В непосредственной близости — Морской вокзал. Удобный выезд на Наличную улицу и Большой проспект В.О. позволяет автовладельцам за 15 минут добраться до центра города. Расстояние до платной ЗСД — около 6 км, автомобильный маршрут занимает около 10 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс будет окружен благоустроенными пешеходными зонами с ландшафтным озеленением. Вдоль аллей оборудуют места для отдыха. Дворовые территории обеспечат детскими и спортивными площадками. На уровне первых этажей создадут торговую галерею с кафе, магазинами и сервисами. Коммерческая инфраструктура сформирует единое общественное пространство между корпусами. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 690 мест;
• - общеобразовательная школа;
• - кабинет врача общей практики;
• - подземный паркинг и наземные автостоянки.

В шаговой доступности расположены три детских сада, средняя школа, физико-математический лицей, две поликлиники, спортивные клубы и секции, ледовый каток, два торгово-развлекательных центра. Пешком можно дойти до стадиона "Газпром Арена" и яхт-клубов. Культурная активность района сосредоточена вокруг нескольких знаковых арт-пространств — "Севкабеля", "Исткабеля" и "Брусницына" — формируя насыщенное событийное поле. Пространство "Севкабель Порт" включает залы для концертов и выставок, открытые площадки, кафе и бары. Набережная "Исткабеля" выделяется ресторанами с видами на залив и мост ЗСД. Василеостровский рынок с гастрономическими корнерами давно стал точкой притяжения для горожан. В глубине квартала работают рестораны авторской кухни. На Кожевенной линии размещены шоурумы, мастерские и студии локальных брендов. Здесь проходят лекции, воркшопы и дизайнерские маркеты.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК "Легенда Васильевского" возводится в престижной локации, вблизи делового центра города и Петроградской стороны. Район Гавани на Васильевском острове приобретает черты креативного кластера с выраженной общественной активностью. Новая жилая застройка формирует здесь сбалансированную среду с рекреационными зонами и развитой культурной инфраструктурой. Однако нужно учитывать, что прямой доступ к береговой линии Финского залива здесь отсутствует. Зеленых зон в локации мало, ближайшие места для прогулок — Опочининский и Шкиперский сады. В нескольких километрах — Смоленское кладбище, которое некоторые местные жители используют как прогулочную территорию.

Что продают

В жилом комплексе представлены квартиры площадью от 26,5 до 103,5 м². Планировки включают студии, евроформаты и трехкомнатные варианты. Высота потолков составляет 2,72-3 м. В ассортименте есть лоты с кухнями-гостиными, гардеробными и кабинетами. Часть квартир оснащена панорамным остеклением. Из окон верхних этажей откроются виды на акваторию и центр города. Все жилье сдается с предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК "Легенда Васильевского" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.