ЖК Ленский

Что строят

ЖК "Ленский" — это проект комфорт-класса, который объединяет два 16-этажных корпуса и объекты собственной инфраструктуры. Дома рассчитаны на 480 квартир. Стройка должна завершиться к концу 2026 года, а передача ключей намечена на конец 2027 года.

Кто строит

Проект ведет ГК "Развитие", являющаяся лидером среди застройщиков Воронежской области. Девелопер с 2013 года уже возвел в регионе свыше 416 тыс. м² жилья, а более 563 тыс. м² находятся на разных стадиях строительства. В портфеле группы компаний числится 22 завершенных объекта. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Чехов;
• - ЖК Авиатор II;
• - ЖК Финские кварталы;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Авиапарк и другие.

Архитектура

Архитектура "Ленского" выдержана в современном европейском стиле. Чёткие геометрические формы, мягкие светлые тона и лаконичные фасады придают зданиям солидность и респектабельный облик. Входные группы оформлены по индивидуальному проекту с мягким освещением, декоративной отделкой и зоной для консьержа. Внутренние холлы продуманы до мелочей — предусмотрены помещения для хранения колясок, пандусы для маломобильных граждан, качественная отделка стен и полов. Кроме того, предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах под магазины, аптеки и кафе.

Строительство

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии с применением трёхслойных железобетонных панелей. Это обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Наружные стены облицованы прочными и долговечными фасадными материалами, устойчивыми к климату Северо-Запада. В комплексе предусмотрены современные инженерные системы, в числе которых приточно-вытяжная вентиляция, системы автоматического пожаротушения, датчики дыма и пожарной сигнализации, видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования. Все входы будут оборудованы системой контроля доступа. Установят лифты: бесшумные, с плавным ходом и доступом на каждый этаж.

Где строят

Жилой комплекс "Ленский" расположен на пересечении улиц Севастопольская и Крымская в 6 квартале на территории Южного жилого района во Всеволожске Ленинградской области.

Как добраться

Жители новостройки смогут легко добраться как до центра Всеволожска, так и до Санкт-Петербурга. От дома до железнодорожной станции "Всеволожская" — 10–15 минут пешком или 5 минут на транспорте. Оттуда — около 25 минут на электричке до Финляндского вокзала. До метро "Ладожская" или "Проспект Большевиков" — 35–40 минут на автобусе или маршрутке. Для автомобилистов будет удобен выезд на шоссе "Дорога жизни", откуда можно добраться до КАД за 15 минут, а до центра Петербурга — за 35–40 минут. До аэропорта Пулково — около часа на автомобиле.

Инфраструктура

Запланирован закрытая и охраняемая придомовая территория. Для жильцов создадут зелёные прогулочные зоны со скамейками для отдыха, арт-объекты и ландшафтные композиции. Заявлен "двор без машин", при этом подземный паркинг не предусмотрен, но организованы наземные парковочные зоны вне дворовых пределов — около 80 машино-мест. Между домами установят современные детские площадки с безопасным покрытием, спортивные зоны для подростков и взрослых с уличными тренажёрами, велопарковки. Освещение территории выполнено по концепции "умного света" — мягкое, но достаточное. Инфраструктура продумана для всех возрастов: от малышей до пожилых людей. На первых этажах разместятся аптеки, магазины, кафе и сервисные службы. Окружение комплекса — это полноценный городской район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от квартала работают:

• - две школы;
• - несколько муниципальных и частных детских садов;
• - взрослая и детская поликлиники;
• - аптеки, хозяйственные магазины, ПВЗ маркетплейсов;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - гипермаркет "К-Руока";
• - спортивные школы, футбольные и хоккейные площадки.

В районе есть крупные медицинские центры и отделения банков. Также вблизи — ТЦ "Южный" с кинотеатром, кафе и фитнес-центром. До всеволожского Дома культуры можно дойти за 15–20 минут.

Окружение и экологическая обстановка

Место, где строят комплекс, — это южная часть города, которая считается одной из самых благополучных и перспективных для проживания. Район активно развивается, но при этом сохраняет тишину и близость к природе. ЖК Ленский окружён зелёными массивами. В шаговой доступности находится Ковалёвский лесопарк — отличное место для прогулок и пробежек. Рядом раскинулись Ждановские озёра. Промышленных объектов поблизости нет. До крупных магистралей — шоссе "Дорога жизни" и Колтушского шоссе — около 1,5 км, они не станут источниками шума и загазованности в жилом массиве.

Что продают

В комплексе представлены разнообразные форматы квартир — от уютных студий до просторных трёхкомнатных. Есть классические и евро-планировки. Площади варьируются от 26 до 77 м². Высота потолков — 2,5 метра. Некоторые лоты имеют угловое остекление и панорамные виды на озеленённую территорию. Также в продаже есть варианты с окнами на две стороны, это особенно удобно для семей с детьми. В каждой квартире предусмотрены просторные кухни-гостиные, кладовые, гардеробные. Санузлы — раздельные и совмещённые, в зависимости от формата. Застройщик передает жилье с чистовой отделкой и с предчистовой подготовкой под ремонт.

Как купить

Квартиры в ЖК Ленский продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.